Saniaiskuja 4, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Kaksio hyvällä sijainnilla ja loistavilla ulkoilumahdollisuuksilla hyvien kulkuyhteyksien varrella. Kakkoskerroksen tilava läpitalon päätyhuoneisto pienkerrostalossa. Olohuoneesta ja keittiöstä vehreä näkymä Fallkullan ulkoilualueelle. Vieressä sijaitsee myös viljelypalstat. Avarasta makuuhuoneesta näkymä viihtyisälle sisäpihalle. Tilava parveke sisäpihan puolella. Hyvin hoidettu taloyhtiö jossa remontteja tehty säännöllisesti. Yhteisiin tiloihin kuuluu erillinen saunarakennus, jossa myös pesutupa, kuivaushuone ja kerhohuone. Ota yhteyttä ja sovi esittely. Kyösti Väntänen 050 5640776 kyosti.vantanen@spkoti.fi

Nästa visning

25.5.2025 klo 14:00-14:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, parveke
Fastighetsnummer: 80422316
Gatuadress (address): Saniaiskuja 4
Trapphus: O
Lägenhetsnummer: 60
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Tapanila
Postnummer (postalCode): 00730
Postkontor: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1979
Driftsättningsår: 1979
Boarea: 59 m²
Total yta: 59 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: G2013

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 121 767,24 €
Skulddel: 10 232,76 €
Skuldfritt pris: 132 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 476,73 € / månad
Finansieringsavgift: 137,48 € / månad
Parkeringsavgift: 20 € / månad
Vattenavgift: 20 € / person / månad
Bastuavgift: 10 € per månad
Årlig markhyra: 35 938,05 €

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inskjuten
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Huopa
Parkeringar på gården: 60 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Asuntoon kuuluu maantasossa oleva, tilava ulkovarasto.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Skickundersökning utförd: 01.01.2016
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Saunojen peruskunnostus 1989 Etelänpuoleisen julkisivun maalaus 1994 Pohjoipuolen julkisivun maalaus 1995 Patteriventtiilien uusinta 1996 Kylpyhuoneremontti 1998 Keittiöremontti 1999 Eteis- ja makuuhuoneremontti 2000 Kattojen huopakatteiden uusinta. 2001 Huoneistojen piha- ja parvekeovien uusinta 2002 Uusinta tehty kesällä Antenniverkoston kunnostus 2003 Kaapeliverkkoon liittyminen Seinäpintojen maalaus. 2005 Porrashuoneiden maalaus. 2006 Kaukolämpölaitteiston uusinta 2009 Pihavalaisimien uusinta 14 kpl 2013 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2016 Kuntoarvio 2016 Ikkunoiden uusiminen 2016 Kiertovesipumppujen ja saunojen ohjauskeskusten uusinta 2017 IV-kanavien puhdistus 2018 säädön tasapainotus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Kylpyhuoneen lattiasaumojen uusiminen. 2017 Putkistojen kuntotutkimus 2018 Salaojien kuntoarvio 2018 B6 palovahinkokorjaus 2018 Jätekatoksien uusiminen 2019 Leikkipaikkojen kunnostus ja pihakalusteet 2020 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2020 Julkisivujen ja sokkelien maalaus ja kunnostus 2023 Parvekkeiden lattiakorjauksia ja jätekatoksen korjaus 2022 Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus. 2023 IV-koneiden uusiminen, kanavien nuohous 2023 ja IV:n säätö L-rakennuksen alapohjan kunnostus. 2023 Piha-aitojen uusiminen. 2023 Huoneistojen märkätilojen kartoitus. 2024
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu käsittäen koko yhtiön LVIS-järjestelmän, salaojituksen ja alapohjien peruskunnostuksen. 2024-2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu käsittäen koko yhtiön LVIS-järjestelmän, salaojituksen ja alapohjien peruskunnostuksen. 2025-2026 Edellä mainittujen urakoiden kilpailutus ja niistä päättäminen tarvittavassa laajuudessa 2026 LVIS-saneeraus (putkiremontti). 2025-2026 Sähkökeskuksien uusiminen ja sulakekoon nostaminen. Mahdollisesti sähköautojen latauspaikat, kyseessä ns. hidaslataus 2,5 kW. 2025-2026 yleiset tilat Pyykkituvan kunnostus. 2026-2027 Piha-alueen Fiskars-putkistojen uusiminen (lämpö- ja vesijohdot) tarvittavassa laajuudessa. Lisäksi vuosittain tavanomaisia huoltokorjauksia suuruudeltaan n. 30.000 – 40.000 eur/v.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Kerhohuone
Utsikt från lägenheten: Huoneiston olohuoneesta ja keittiöstä näkymä Fallkullan ulkoilualueelle. Makuuhuoneesta ja parvekkeelta näkymä sisäpihalle.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltia Espoo Oy.
Ägandeform: Egen
Markarrendator: Helsingin Kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki n. 200 m Tapanilan juna-asema n. 600 m, 5 minuutin kävelymatkan päässä.
Tjänster: Alueella useita ruokakauppoja. Posti Tapanilassa. Kirjasto Tapanilassa. Terveyspalvelut Malmilla.
Skolor: Tapanilan ala- ja yläaste. Myös muita kouluja alueella.
Förskola: Lähellä useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja.

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 31.12.2040
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 5 594,74 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lisätietoja Helsingin kaupunki.

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg och kakel
Spis: Keramikhäll
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, spegelskåp och dusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Asuntoon kuuluu maantasossa oleva, tilava ulkovarasto.
Byggnads- och ytmaterial: Beton och trä