Kauppakartanonkatu 8, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Läpitalon kaksio keskeisellä sijainnilla! Remonttia kaipaava koti. Tarjolla toisen kerroksen kaksio jossa lasitettu parveke Kauppakartanonkadulle sekä näkymä rauhalliselle sisäpihalle. Hyvät palvelut ja yhteydet ovat lähellä mm. Easton- kauppakeskus, kirjasto sekä harraste- ja liikuntamahdollisuuksia. Ota yhteyttä ja sovi esittely! Kyösti Väntänen Sp-Koti kyosti.vantanen@spkoti.fi 050-564 0776

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, kh, parveke
Fastighetsnummer: 80422340
Gatuadress (address): Kauppakartanonkatu 8
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 8
Våningsnummer: 2
Våningar: 6
Distrikt/By: Itäkeskus
Postnummer (postalCode): 00930
Postkontor: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1979
Driftsättningsår: 1979
Boarea: 56 m²
Total yta: 56 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Dålig
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 118 595,27 €
Skulddel: 1 404,73 €
Skuldfritt pris: 120 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 356,01 € / månad
Finansieringsavgift: 25,61 € / månad
Parkeringsavgift: 11 € / månad
Vattenavgift: 25 € / person / månad
Bastuavgift: 14 € per månad
Årlig markhyra: 32 168,36 €

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och inskjuten
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Bitumikermikate
Parkeringar på gården: 49 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Taloyhtiöllä 49 Ulkoautopaikkaa.
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Uteförråd
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 11.11.2029
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Skickundersökning utförd: 01.01.2014
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1985 Saunojen peruskorjaukset 1989 Piha-alueen korjaustyöt 1989 Autopaikka-alueen asfaltointi 1998 Kuntoarvion laadinta1998 Vesikaton pinnoite uusittu 2000 Lämmönsiirrin ja lämmitysverkoston venttiilit uusittu, satelliitti- ja oma antenni asennettu 2002 Julkisivujen betonielementtien saumojen uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2003 Asuntopihojen aitojen kunnostus 2004 Porrashuoneiden maalaus 2005 Pesutupatilojen peruskunnostus 2007 Kuntoarvio päivitetty rakennusteknisen puolen osalta 2008 Parvekkeiden ja parvekeseinien korjaus ja lisäeristys 2012 Jätekatoksen katon uusiminen 2012 Pihasuunnitelman laadinta 2013 Pihan kulkukäytävien osittainen kunnostus 2014 Hissin suunnittelu ja rakentamisen aloitus. 2014 TV-antenniverkon peruskorjaus 2014 Pohjaviemäreiden korjaus. 2014 Kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden kuntokartoitus Korpikorpi Oy:n toimesta. 2015 Pohjakerroksen lattian alla kulkevien viemäriputkien liitoksien korjauksia sekä putkien uudelleen kannakointeja. 2014-2015 Hissien rakentaminen C- ja D-portaisiin 2016-2017 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden (kuntoisuusluokka 1-3) korjauksia Korpikopi Oy:n kylpyhuoneiden kartoitusraportin sekä yhtiökokuksen päätöksen mukaisesti (korjaus tehty rakennuksen valmistumishetken mukaiseen perustasoon = muovimatto + muovitapetit) taloyhtiön kustannuksella. Korjatut kylpyhuoneet ovat A6, A7, A16, A17, B30, B34 ja C37. 2018 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia (yht. 15 asuntoa + liikehuoneisto nro 1). Yhtiökokouksen 7.6.2017 päätöksen mukaisesti korjaukset tehty uudella perustasolla (seinät + lattiat vedeneristetty ja laatoitettu). Korjatut kylpyhuoneet ovat A1, A3, A5, A8, A9, A11, A14, A15, B18, B19, B22, B23, B29, D50 ja D51. Korjaushanke rahoitettu 175.000 € :n pankkilainalla, joka jaettu huoneistokohtaisiin lainaosuuksiin. 2018 Autopaikkojen merkintä / P-alueen kunnostus / sisäpihan kunnostus 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja poistoilmamäärien säätötyö 2019 Raksystems Oy laatinut LVIS- ja rakennusteknisen kuntokartoituksen ja pitkän tähtäimen korjaussuunnitelman 2020 A-B -rappujen saunaosaston peruskorjaus 2020 Jätekatokseen rakennettu asukkaille luiska, uusittu ovi sekä maalauskunnostettu varaston ja roskakatoksen takaosan seinä 2020 Autopaikkojen merkintä, P-alueen ja sisäpihan pienimuotoiset kunnostustyöt 2022-2023 Maalämpöjärjestelmään siirtymisen selvitys / lämmönsiirtimien uusiminen suunnittelu 2023 Vesikaton kuntokartoitus ja paikkakorjaukset. 2024 A- ja B- rappujen hissien korjaus (toteutus loppuvuosi 2024 - alkuvuosi 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitoselvityksen mukaan seuraavia suurempia korjaustöitä on tulossa lähivuosina (.v. 2024 - 2028). Selvitys on esitetty yhtiökokouksessa 14.6.2024. Päivitys 1/2025. Palovaroittimen asennus jokaisee asuntoon. v. 2025 Korjaamattomien kylpyhuoneiden kartoitus / kosteusmittaus v. 2025 Julkisivujen kuntotutkimus ja korjaussuunnitelman laadinta v. 2024 - 2025 (tehdään v. 2025) P-alueen kunnostus / sisäpihan kunnostustyöt, sähköautojen latauspaikkojen selvitys, grillipaikan kunnostus v. 2024 - 2025 (tehdään v.2025) Yksittäisten kylpyhuoneiden kunnostus v. 2024 - 2028 Julkisivujen huonokuntoisten elementtisaumojen uusiminen v. 2025 - 2028 Kaukolämmön lämmönsiirtimen ja ohjauskeskuksen uusiminen v.2025 Julkisivujen korjaustyö kuntotutkimustuloksien perusteella v. 2025 - 2028 Vesikaton katteen uusiminen / kaatojen korjaus v. 2027 - 2028 Seuraavan 4 - 8 vuoden aikana mahdollisesti tulevat suuremmat korjaustyöt: Asuntojen sähkökeskuksien uusiminen / kiinteistön sähkösaneeraus v. 2028 Putkiremontin hankesuunnittelun aloittaminen / suunnittelu / toteutus v. 2028
Utsikt från lägenheten: Keittiöstä ja huoneesta olohuoneesta näkymä kauppakeskus Eastoniin. Makuuhuoneesta näkymä sisäpihalle.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Ägandeform: Egen
Markarrendator: Helsingin kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tunnelbanestation i närheten, bra trafikförbindelser och smidiga förbindelser med bil
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki Kauppakartanonkuja n. 400 m Bussipysäkki Kissankellontie n. 450 m Metroasema n. 900 m
Tjänster: K- Citymarket Easton 300 m Posti kauppakeskus Easton Kirjasto Itäkeskus n. 800 m Terveystalo Itäkeskus n. 800 m Myllypuron Terveysasema 2,3 km
Skolor: Vartiokylän Ala-aste 250 m Puotilan Ala-aste 750 m
Förskola: Päiväkoti Mustikka 250 m Päiväkoti Puotila 650 m Luomupäiväkoti Kirsikka 270 m

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 31.12.2040
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 2 555,1 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spis och kyl-frys
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Kakel och färg
Spis: sähköliesi
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch och spegel
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kauppakartanonkatu 8
Fastighetsförvaltarens kontor: Suur - Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Janne Marttunen
Telefonnummer: 09-3436240
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Kauppakartanonkatu 11
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 00930
Postkontor: Helsinki
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, förråd för sportutrustning, tvättstuga, mangel och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 51