Lönnrotinkatu 43a, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

VAPAA JA HYVÄPOHJAINEN YKSIÖ HIETELAHDENRANNAN TUNTUMASSA! Myytävä asunto on erittäin hyvin suunniteltu tilankäytön kannalta. Avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen antaa mukavaa avaruutta huoneistolle. Kunnollinen alkovi, jossa on parvi lisäävät erilaisia tilaratkaisuja tarpeen mukaan. Kylpyhuone on tehokkaaksi suunniteltu ja hyväkuntoinen. Asunnosta on rauhalliset sisäpihanäkymät eikä liikenteen ääniä kuulu huoneistoon. Yhtiönä Asunto Oy Helsingin Varpunen on hyvin ja suunnitelmallisesti hoidettu. Tiedossa ei ole mitään suuria korjauksia, vain huoltotoimintaa, seuraavalle korjaustarveselvityksen mukaiselle viisivuotiskaudelle. Sijaintina Hietalahti on cityihmisen unelma! Hietalahden palvelut, ravintolat ja Hietalahdentori ovat aivan käden ulottuvilla. Helsingin ydinkeskustakin on lyhyehkön kävely- tai ratikkamatkan päässä. Liikkuminen varsinkin länteen on erittäin joustavaa Länsiväylän sopivasta sijainnista johtuen. Ja Ruoholahden metro on noin 900 metrin päässä. Huomio! Osa kuvista on digistailattuja! Jos kiinnostuit, niin varaa yksityisesittely. Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Nästa visning

1.6.2025 klo 12:30-13:15

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk+kph (Yj.n mukaan 1h+kt)
Fastighetsnummer: 80422399
Gatuadress (address): Lönnrotinkatu 43a
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 7
Våningsnummer: 2
Våningar: 6
Distrikt/By: Kamppi, Hietalahti
Postnummer (postalCode): 00180
Postkontor: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1928
Driftsättningsår: 1928
Boarea: 28,5 m²
Total yta: 28,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 188 000 €
Skuldfritt pris: 188 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 228 € / månad
Vattenavgift: 16,8 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti/huopa
Garageparkeringar: 5 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Kommersiella lokaler: 4 st (178.5 m²)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Palovaroittimet huoneistoihin ja liiketiloihin, sähkökeskuksen huoltaminen, vesikaton tarkastus, porttien kunnostus 2023 Kiinteistön kuntoarvio 2022 Liiketilan kadunpuoleiset ovet uusittu, C-portaan ala-aulan pintakorjauksia. Sokkeleiden huoltomaalaus, viemärien huuhtelu, 2021 Peltikaton tiivistyskorjauksia, A-portaan 2 ovea maalattiin ja pyörävaraston ovi kunnostettiin. Saunan kiukaan ohjauskeskus uusittu. 2020 Pihan asfalttia paikka korjattiin, Liiketilojen IV tarkistettiin, kunnostettiin, puhdistettiin ja säädettiin 2019 Katon kunto tarkastettu, Lämmönjakohuoneen kalvopaisunta-astia uusittu 2018 Pihan kasvien kunnostus 2017 Jätepisteen ovien kunnostus, patteriverkoston huuhtelu, porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus. 2016 Jätepisteen valaistus, ulko-ovien maalaus, lämmönjakohuoneeseen johtavan hiililuukun sulkeminen ja eristyksen korjaus, huopakaton uusiminen, märkätilojen kartoitus + havaittujen vikojen korjaus, kuntoarvion päivitys. 2015 Viemäreiden huuhtelut, IV-nuohous. 2013 Katon paikkakorjaus ja uusien pellitysten maalaus. 2011 Katon pellityskorjauksia. 2010 Lämmönvaihtimien uusiminen, lukituksen sarjoittaminen. 2009 Ulko-ovien maalaus, hanojen tarkastus ja tiivisteiden vaihto, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2008 Jätevesipumppaamon uusiminen. 2007 Kylpyhuoneiden hanakulmien tarkastus ja tiivistys. 2005 Palokatkotyöt läpivienteihin, kattosillat ja lapetikkaat. 2004 Kaikkien ikkunoiden runkorakenteiden tarkastus ja tiivistys. 2003 Lönnrotinkadun puoleisen katujulkisivun kahden ylimmän kerroksen vuotavien ikkunoiden vaihto. 2002 Ilmanvaihtokoneen automatiikan nykyaikaistaminen, A-portaan sisääntuloaulan kunnostus, kaukolämpölaitteiston säätö ja ohjausjärjestelmän uusiminen, patterien joustavien patteriliittimien poistaminen. 2001 Jalkakäytävän asfaltointi, lukkojen uudelleen sarjoitus. 1990 Kiinteistö saneerattu: Vesi- ja viemärijohdot uusittu, lämpöjohdot uusittu, sähköjärjestelmä uusittu, ilmanvaihto rakennettu nykyiseen muotoon, julkisivu kunnostettu.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 Katon maalaus 2025 A portaan maalauskunnostuksia (kerrosten/ala-aulan) 2026 Ikkunoiden tiivistys ja huoltokunnostus 2026 B + C portaikon maalauskunnostuksia 2026 Sisätilojen maalauskunnostuksia (kerrosten/huoneisto-ovien) 2026 Lämmitys- vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2026 IV- laitteiden nuohous ja säätö 2027 Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta 2028 kiinteistön kuntoarvio 2028 Poistoilmakoneiden uusimisia 2029 Kuntoarvion mukaisia korjauksia Kunnossapitotarveselvityksessä esitettyjen toimenpiteiden suoritusjärjestys ja priorisointi ovat ohjeelliset. Niitä tarkistetaan vuosittain seuraavan vuoden toimintasuunnittelun yhteydessä.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Autohalli
Utsikt från lägenheten: Rauhallinen sisäpihanäkymä
Ägandeform: Egen
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Lyhyt kävelymatka ratikkapysäkille
Tjänster: Ressun Peruskoulu (etäisyys n. 0.7 km), Etu-Töölön Lukio (etäisyys n. 1.3 km), Helsingin kaupunki - Päiväkoti Maria (etäisyys n. 0.09 km), Helsingin kaupunki - Daghemmet Viktoria (etäisyys n. 0.27 km), Alepa Kamppi (etäisyys n. 0.9 km), Alepa Ruoholahdenkatu (etäisyys n. 0.4 km), Kampintori (etäisyys n. 0.8 km)

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 056 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Asemakaava. Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spis och kylskåp
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: sähköliesi
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Dusch, spegelskåp, toalettsits och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Helsingin Varpunen
Fastighetsförvaltarens kontor: Priman Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Olli-Pekka Filatov
E-post: priman@priman.fi
Telefonnummer: 0207 614 430
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Olarinluoma 14
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 02200
Postkontor: Espoo
Bostadsföretagets hyresintäkter: 6 156 €
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, torkrum, cykelförråd, kabel-tv och källarförråd
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 69