Nupurinkartanontie 4, Espoo, Espoo

Beskrivning av objektet

UPEA JA VAPAA RT-PÄÄTY JÄRVINÄKYMIN! Nyt myynnissä loistokuntoinen rivitalon päätyhuoneisto Nupurinkartanontieltä. Asuinhuoneiden ikkunoista on valloittavat näkymät Nupurinjärvelle ja Nupurin kartanon pihamiljööseen. Asunnon pohjaratkaisu on hyvin suunniteltuja kodin yleiskunto on erinomainen eikä se kaipaa lainkaan remonttia. Suojaisa piha ja terassi aukeavat aamuauringon puolelle. Myytävän kohteen erikoisominaisuuksista mainittakoon, että kauppaan sisältyy mm. uuden karhea Hoover-pesutorni, lisäkaappitilat portaikon alla sekä ladattavat ruonleikkuri ja nurmikon reunusten siistijä. Lisäksi tälle asunnolle kuuluu sähköpistokkeellinen parkkipaikka, minkä kustannus sisältyy yhtiövastikkeeseen. Asunto Oy Espoon Vuokko on rakennettu vuonna 2022, joten korjaustarveselvityksen perusteella mitään suurta korjaustoimintaa ei ole tiedossa lähivuosina. Yhtiö lämpenee ekologisella maalämmöllä. Maalämmön ansiosta hoitovastike on erittäin edullinen, vain 224 euroa/kk. Koska tämän huoneiston osalta yhtiölainaosuus on jo maksettu pois, niin kallista rahoitusvastikeosuutta ei peritä lainkaan. Muut osakkaat, joilla on yhtiölainaa jäljellä, joutuvat myös tallettamaan kolmen kuukauden rahoitusvastikeosuuden taloyhtiön tilille. Tonttivastike on vain 169,60 euroa/kk ja sekin poistuu, jos uusi omistaja lunastaa tonttiosuuden itselleen. Tonttiosuuden hankintakustannus on tänä vuonna noin 39.861 euroa + 3% varainsiirtovero+ n. 850 euron lunastuskulut. Sijaintina rauhallinen Nupuri ja lähialueet tarjoavat erityisesti ulkoilijalle nautinnolliset maastot Nupurinjärven ja Nuuksion retkeilyalueen ympäristössä. Varaa nyt yksityisesittely tähän vapaaseen ja ihastuttavaan kotiin! Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph/s+vh+ulkovsto (Yj:n mukaan 3h+k+s)
Fastighetsnummer: 80422428
Gatuadress (address): Nupurinkartanontie 4
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 1
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Nupuri
Postnummer (postalCode): 02820
Postkontor: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2022
Driftsättningsår: 2022
Boarea: 64 m²
Total yta: 64 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Utmärkt
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 229 000 €
Skuldfritt pris: 229 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 393,60 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 20 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Årlig markhyra: 62 100,34 €

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Fransk
Balkongens kompassriktning: Öst
Taktyp: Harja/betonikattotiili
Takmaterial: Tiili
Carportar: 6 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd och uteförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 42 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Yhtiössä on tehty rakennuttajan toimesta tavanomaisia takuuajan huoltokorjauksia. 2- vuotistakuutarkastus ja vuosikorjaukset joita jatketaan rakennuttajan kanssa.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Yhtiö on valmistunut vuonna 2022, ja lähivuosina tullaan suorittamaan vain tavanomaisia huoltokorjauksia. Hallituksen arvio on että n. 3 vuoden kuluttua tulee aikaisintaan nuohouksia, salaojien huuhtelua ja muita suositeltuja toimenpiteitä. Maalämpöjärjestelmän tutkimuksia on suoritettu ongelmien osalta mm. järjestelmän säätöjen osalta.
Utsikt från lägenheten: Rauhalliset pihanäkymät itään, kauniit järvi- ja kartanonäkymät länteen.
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Ytterligare information om skick: Asunto on erinomaisessa kunnossa.
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Ventilation: Koneellinen
Fönster: Persienner
Markarrendator: Suomen Osatontti II Ky
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Lähin bussipysäkki Nupurinristi on n. 400 metrin päässä. Nupurintiellä kulkevat bussilinjat mm. 243 Espoon Keskus – Muurala – Kolmperä – Kolmiranta – Veikkola 244 Espoon-Keskus - Siikaniemi 245 Espoon asema – Nuuksionpää 245A Espoon-Keskus – Kattila Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Hyvät yhteydet autolla Turun moottoritielle sekä Kehä III:lle ja II:lle.
Tjänster: Lidl Mikkelä noin ja K-supermarket Kunkku (joka hiljattain valittiin Espoon parhaaksi K-kaupaksi) noin 4,5km. Espoon keskustan kattavat palvelut noin 6km päässä, jossa mm. S-Market (muuttuu Prismaksi), Lindex, Tokmanni, Normal, Useita optikkoliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita, Apteekit 2 kpl. Useita huonekaluliikkeitä Lähellä mm. IKEA. Lähin Ravintola on Pizzeria/kebab/grilliruoka tyyppinen La Luna n 1,4 km. Samaria ja Mehiläinen molemmat käytettävissä. Jorvin sairaalaan on noin 6,6 km.
Skolor: Lähimpään peruskouluun, joka on Karhusuon koulu matkaa noin 2,3 km (Yhtenäinen peruskoulu, Karhusuon koulussa on hieman yli 500 oppilasta
Förskola: Lähin päiväkoti on Nupurin päiväkoti, joka sijaitsee noin 400m kävelymatkan päässä. (Päiväkodissa on kuusi ryhmää 1–6-vuotiaille lapsille. Yksikköön kuuluu myös Karhusuon koululla toimiva esiopetus. Nupurin päiväkoti on avoinna arkipäivisin klo 6.30–17 ja Karhusuon esiopetus on avoinna 7–17).

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 17.06.2064
Tomtägande: Valfri
Tomtens totala yta: 7 179 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Espoon kaupunki 09 816 21 Suunnitteilla Nupurinjärven rannalle pientaloasumista nykyisen asemakaavan mukaisten saunapalveluiden sijasta.: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/nupurinrannan-pientaloalue#suunnitelmat-ja-selvitykset-50221 - Nupurinkallion pientaloaluelle suunnitteilla täydennysrakentamista: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/nupurinkallion-taydennysrakentaminen#selvitykset-2471 .Espoon kaupunki vaihde, 09 8162 5000

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappi/pakastin, kalusteuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone. tiskiallas. Työtason materiaali: Tumma laavakivi laminaatti, rosterin värinen välitilalevy. Ikkunoissa sälekaihtimet. Lattia Haapa Vaaleanharmaa,1-sauvainen laminaatti, seinät maalattu, harmaat kalusteovet.
Beskrivning av sovrum: Lattia Haapa Vaaleanharmaa,1-sauvainen laminaatti, seinät maalattu
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia Haapa Vaaleanharmaa,1-sauvainen laminaatti, seinät maalattu
Beskrivning av bastu: Ikkunallinen, kuusipaneloitu sauna, Harvian sähkökiuas.
Beskrivning av badrum: WC-istuin, allaskaappi ja bideesuihku, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, pesutorni (HOOVER pesukone ja kuivausrumpu). Lattialämmitys Kauttaaltaan kaakeloitu.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisaula: Lattia laatta, seinät maalattu, portaiden matot ja lisäsäilytyskaapit portaiden alla sisältyvät kauppaan
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Espoon Vuokko
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Anssi Sinikoski
E-post: anssi.sinikoski@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 0207480030
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, källarförråd, kabel-tv och uteförråd
Lägenheter: 35
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsparkering med eluttag