Naapurinkatu 26, Karjaa, Raasepori, Karjaa

Beskrivning av objektet

Karjaa, Naapurikatu 26 A 1 Valoisa keskustayksiö erinomaisella sijainnilla aivan Karjaan palveluiden äärellä. Tämä noin 38 m² asunto sijaitsee kätevästi talon ensimmäisessä kerroksessa ja tarjoaa helppoa asumista niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Asunnon toimiva pohjaratkaisu, reilunkokoinen keittiö sekä tilava huone tekevät kokonaisuudesta viihtyisän ja käytännöllisen. Lisämukavuutta tuo suuri lasitettu parveke, joka avautuu rauhallisesti koilliseen. Kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan syksyllä 2024, joten yksi kodin tärkeimmistä tiloista on valmiiksi modernisoitu. Vuonna 1980 valmistunut asunto tarjoaa huolettoman vaihtoehdon myös sijoittajalle – kohteessa on valmiina vuokralainen. Nykyinen vuokra on 520 €/kk + vesimaksu 20 €/kk. Kaukolämpö. Energialuokka G. Valokuituyhteys. Karis, Nabogatan 26 A 1 Ljus enrummare med utmärkt läge mitt i Karis centrum, nära all service. Denna bostad om cirka 38 m² är bekvämt belägen på husets första våning och passar utmärkt både som eget hem och som investeringsbostad. Lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning med ett för en enrummare ovanligt rymligt kök samt ett ljust och trivsamt bostadsrum. Den generösa inglasade balkongen mot nordost ger ett extra utrymme att njuta av under stora delar av året. Badrummet har totalrenoverats hösten 2024, vilket ger ett modernt och fräscht intryck. Bostaden är byggd år 1980 och säljs med en färdig hyresgäst, vilket gör den till ett intressant alternativ för investeraren. Den nuvarande hyran är 520 €/månad + vattenavgift 20 €/månad. Energiklass G. Fiberanslutning.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80422568
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h,k
Antal rum: 1
Gatuadress: Naapurinkatu 26
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Karjaa
Postnummer: 10300
Stad: Karjaa
Kommun/stad: Raasepori
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1980
Driftsättningsår: 1980
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 38 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 38 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Energiklass: G2013

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 46 469,99 €
Skulddel: 7 530,01 €
Skuldfritt pris: 54 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 228 € / månad
Finansieringsavgift: 125,92 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 353,92 € / månad
Parkeringsavgift: 5 € /månad
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Nordost
Utsikt från lägenheten: Näkymät koilliseen
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Parkeringar på gården: 8 st.
Garageparkeringar: 5 st.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 13.05.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Vesikaton, parvekekatokset ja sisäänkäynnin päällyste ( huopa) uusittu, Parvekkeet korjattu ja maalattu 2011 Ikkunat maalattu 2012, kylmäkellarin kompressori uusittu 2013, ilmastointijärjestelmän tarkistus ja puhdistus 2013, Öljysäiliön tarkastus ja puhdistus 2015, kuituliittymä 2016. Käyttövesiputket uusittu huoneistokohtaisiin Vesimittarein 2019, Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2023. Lukot uusittu 2024 ja huoneistoihin asennettu uudet palovarottimet Vesikaton tarkastus 09/2025 sekä ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja tasapainotus Siirtyminen öljylämmityksestä kaukolämpöön 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026-2023 Maanpintojen kallistusten korjaus ja vierustojen sorastus, myös piha. Julkisivujen kunnostus kuntotutkimuksen perusteella. Parvekkeiden kevyempi peruskorjaus. Yleistilojen kunnostusta. Viemäriputkiston kuntotarkastus / uusiminen Ilmanvaihtokoneiden ja ohjauksien uusiminen Valmius sähköautoille
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 049,5 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: sähköliesi
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Beskrivning av badrum: Syksyllä 2024 uusittu kylpyhuone.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Spegelskåp, golvvärme, dusch, anslutning för tvättmaskin och toalettsits
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: maalattu
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: muovimatto
Byggnads- och ytmaterial: Betong