Kalkun viertotie 20, Tampere, Tampere

Beskrivning av objektet

Kalkun rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella sijaitsee tämä viehättävä yksitasoinen rivitaloasunto, joka tarjoaa mukavan ja toimivan kodin. Omatonttinen Asunto Oy Kalkun Rivitalot on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 52 asuntoa. Tämä koti on hyvässä kunnossa. Kodinkoneet on uusittu 2023 ja pesuhuone 2009. Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti omalle terassille, missä voit nauttia kesäpäivistä ja rauhallisista hetkistä. Keittiössä on jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi ja liesituuletin. Viihtyisä sauna tarjoaa rentouttavat löylyt päivän päätteeksi. Makuuhuoneet ovat käytännöllisiä ja vaatehuone tuo lisää säilytystilaa. Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas maalämpö, joka mahdollistaa houkuttelevan edullisen hoitovastikkeen. Taloyhtiössä on myös kaapeli-tv ja erillinen ulkovarasto. Sijainti on erinomainen, sillä alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja luonto on lähellä. Tampereen keskustaan on hyvät kulkuyhteydet bussilla. Kalkun koulu, K-kauppa sekä päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Myynti, esittelyt ja lisätiedot: Esa Kotiranta, 044 703 2645 esa.kotiranta@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph+s+vh+terassi
Fastighetsnummer: 80422610
Gatuadress: Kalkun viertotie 20
Trapphus: F
Lägenhetsnummer: 29
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kalkku
Postnummer: 33330
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1977
Driftsättningsår: 1977
Boarea: 79,5 m²
Total yta: 79,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 837-230-3509-2
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 149 500 €
Skuldfritt pris: 149 500 €

Vederlag

Underhållsavgift: 203,55 € / månad
Annan avgift: 6,30 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 209,85 € / månad
Parkeringsavgift: 6 € / månad
Vattenavgift: 20 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 54 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 16.03.2031
E-post: olli.varis@retta.fi
Telefonnummer: 010 228 0082
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt uteförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 54 st
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Katteet uusittu 1994. Huoneistojen lukkojen uusiminen 2003. Autopaikkojen lämpöpistokekoteloiden uusiminen 2004. Kaapelitelevisioverkkoon liittyminen 2007. Huoneistojen ulko- ja terassiovien uusiminen 2011. Stalan lukolliset postilaatikot elokuu 2011. Patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu kesällä 2013. Huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit 2013. Maalämpö 2014. B- ja C-talojen ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen syksy 2015/talvi 2016 (vaihe 1). Vaihe 2: talojen D-J ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen kesä 2016. Viheralueiden kunnostusta 2016/2017. Talojen päätylaudoituksen uusimista ja varasto-ovien uusiminen kesä 2017. Ikkunoiden ja yleisten tilojen ovien uusiminen 2020. Sadevesikaivojen korjauksia 2020-2021. Korvausilmasuodattimien vaihto 2021. Korvausilmasuodattimien vaihto 2023.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2029: Vesi- ja viemäriputkien seurantatutkimus ja painehuuhtelu tarvittaessa, päätös tehty 2022 Pitkien julkisivujen puuosien maalaus tarpeen mukaan, suositeltu 2023 Väliaitojen uusiminen tarvittaessa, suositeltu 2023 Vesikaton vuosittainen tarkastus ja tarvittavat korjaus-/huoltotoimet, päätös tehty 2023 Lämpö-, vesi- ja viemäriputkistojen sekä huoneistojen märkätilojen uusimisen hankeselvitys, suositeltu 2024 Sokkelin kuntotutkimus, suositeltu 2024 Paineenalennusventtiilin asentaminen ja painetason tarkastus (käyttövesiputkisto), suositeltu 2025 Aurinkopanelien asennus (käyttöveden lämmittämiseen) selvitys kattoremontin yhteydessä, suositeltu 2026 Sähkökeskuksien sekä pää- ja nousujohtojen uusiminen, suositeltu 2026 Huopakatteen ja sadevesijärjestelmän uusiminen, suositeltu 2027 Edellä oleva on vain hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Yhtiökokous 14.05.2024 päätti LVV- ja kosteidentilojen saneerauksen hankesuunnitelman teettämisestä ja tilaamisesta Duco Rakennuttaja Oy:ltä. Hankesuunnitelman teko rahoitetaan hoitoylijäämällä.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Laajakaista Elisa ja Saunalahti 10M.
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 17 971 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys
Köksbeskrivning: Kodinkoneet uusittu 2023.
Kökets golvmaterial: Laminat
Spis: Keramikhäll
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Halvpanel
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, dusch och toalettsits
Beskrivning av badrum: Remontoitu 2009
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä och elementhus

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kalkun Rivitalot
Fastighetsförvaltarens namn: Olli-Pekka Varis
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Lägenheter: 52
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning och kabel-tv
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsparkering med eluttag
Bastu i byggnaden: Nej