Laksontie 1, Ii, Ii

Beskrivning av objektet

Myynnissä monipuolinen kiinteistökokonaisuus Iin ydinkeskustasta! Tämä kiinteistö pitää sisällään asuinrakennuksen sekä kaksi liiketilaa — kaikki tilat ovat vuokrattuina toistaiseksi voimassa olevilla sopimuksilla, joten vuokratuotto alkaa virrata heti omistajanvaihdoksen jälkeen. Rakennusoikeutta on tontilla 540 m², joten mahdollisuus lisärakentamiseen tai laajentamiseen on myös olemassa. Näin keskeisellä sijainnilla tontteja on harvoin tarjolla — tässä on tilaisuutesi joko kasvattaa vuokratuottoja nykyisellä rakennuskannalla tai toteuttaa uusia suunnitelmia. Kiinteistöllä sijaitsee: •Asuinrakennus (79 m²) Kaksi makuuhuonetta, olohuone/keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Asunto on vuokrattu. •Liiketila 1 (97 m²) Valoisa huonetila suurilla näyteikkunoilla, remontoidut sosiaalitilat, keittiö ja wc. Tila toimii valokuvastudiona ja on vuokrattu. •Liiketila 2 ( 47 m²) Yhtenäinen liiketila, keittiönurkkaus ja täysin uusittu kylpyhuone/wc. Vuokrattu. Vuokratuotot kattavat kiinteistön kulut ja tarjoavat varmaa kassavirtaa valmiilla vuokralaisilla. Tartu tilaisuuteen — ota yhteyttä ja kysy lisää!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: Asuinh. / 3h+k+kph/s+eril.wc, Liiketila1 / 1h+sosiaalitila (kph), Liiketila2 / 1h+sosiaalitila(k+wc)
Fastighetsnummer: 80422630
Gatuadress (address): Laksontie 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer (postalCode): 91100
Postkontor: Ii
Kommun/stad: Ii
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1975
Driftsättningsår: 1975
Ytterligare information om byggnadsåret: Asuinrakennuksen alkuperäinen rakennusvuosi 1975. Muutos- ja laajennustyöt 1990.
Boarea: 79 m²
Total yta: 223 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Tillfredsställande
Objekttyp: Affärsutrymme
Fastighetsbeteckning: 139-401-72-16
Ytterligare information om tillgänglighet: Asuintila sekä toimitilat on vuokrattu, vapautuminen vuokrasopimuksien mukaisesti
Fastighetstyp: Fastighet
Tomttyp: Platt tomt

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 145 000 €
Skuldfritt pris: 145 000 €

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Harja ja loiva harja
Takmaterial: Plåt
Takskick: Katto uusittu
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Vägens skick: Tillfredsställande
Vägtyp: Asfalt
Terrass: Nej
Affärslokalens area: 144 m²
Uppvärmningssystem: Elektrisk och olja
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Elsystemet renoverat: Nej
Byggrätter golv-m²: 540
Mer information om arean: Asuinhuoneisto / 79 m2 Liiketila 1 / 47 m2 Liiketila 2 / 97 m2
Information om eldstad: Eldstad
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Asuinrakennus sekä siihen kiinteästi kuuluvat 2 liiketilaa sekä autotalli/katos+varasto
Byggrätter e-nummer: 0.4
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: talli/varasto
Ytterligare information om andra byggnader: Autotalli / varasto, rakennusvuosi 1990.
Ventilation: koneellinen poisto, painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Typ av elektrisk uppvärmning: sähköinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 350 m²
Zonindelning: Detaljplan
Detaljer om planläggning: AL = Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. II = roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Lisätietoja: Iin kunta / Kunnanarkkitehti Tapani Pukinkorva p. 040 665 6685 tapani.pukinkorva@ii.fi

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Asuinhuoneistossa keittiö. Liiketiloissa keittiö/keittiönurkkaukset
Beskrivning av sovrum: Asuinhuoneistossa kaksi makuuhuonetta
Vardagsrumsbeskrivning: Asuinhuoneistossa olohuone
Beskrivning av bastu: Oma sauna asuinhuoneistossa.
Beskrivning av toalett: Asuinhuoneistossa erillinen WC
Beskrivning av badrum: Asuinhuoneistossa kylpyhuone/sauna. Liiketiloissa wc/kylpyhuone, Liiketila 2 wc/kylpyhuone uusittu 05/2025
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel