Liuskekuja 4, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Avara, hyväkuntoinen kaksio hyvin hoidetusta, omatonttisesta yhtiöstä. Tämä koti ei remonttia kaipaa. Oivallinen esimerkki, kuinka ajatuksella ja varmalla maulla tehdyillä värivalinnoilla luodaan viihtyisä ja persoonallinen tunnelma. Vaaleita, rauhallisen kuultokuvioisia tapetteja, ripaus oliivinvihreää ja oranssia sekä lämminsävyinen, äskettäin hiottu ja lakattu parketti; tämä on huippuihana! Tilavassa olohuoneessa on helppo pyöritellä sisustusta mielensä mukaan. Maisemana on vastassa taloyhtiön iso piha ja katseenvangitsijana upea mänty. Parvekkeelle omistaja asennutti pari vuotta sitten Lumonin lasituksen, jolloin tila toimii kesän viileämmilläkin säillä mukavana oleskelutilana. I:n mallisen keittiön päätyyn ikkunan alle laitat tarvittaessa pitkän pöydän. Sijainti on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Rapussa on hissi, jolloin kantamusten kanssa ei tarvitse kiivetä portaita. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin. Vastike on vain neljä euroa neliöltä ja sisältää myös veden. Kunnossapitotarveselvityksessä ei ole isoja remontteja seuraavalle viisivuotiskaudelle. Rauhallinen sijainti mutta kuitenkin lähellä Pihlajamäentien hyvät bussiyhteydet, joilla pääset myös nopeasti vaihtamaan pikaratikka 15:een Viikin tiedepuiston pysäkiltä. Tervetuloa! Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2 h, k, kh, vh. Lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80422660
Gatuadress: Liuskekuja 4
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 14
Våningsnummer: 1
Våningar: 4
Distrikt/By: Pihlajamäki, Pohjois-Helsinki
Postnummer: 00710
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1986
Driftsättningsår: 1986
Boarea: 57,5 m²
Total yta: 57,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: F2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 135 282,53 €
Skulddel: 3 717,47 €
Skuldfritt pris: 139 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 230 € / månad
Annan avgift: 2,50 € / månad
Finansieringsavgift: 94,88 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 327,38 € / månad
Parkeringsavgift: 14 € / månad
Vattenavgift: Ingår i skötselvederlagen
Bastuavgift: 18 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydost
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Utsikt från lägenheten: Kauniit näkymät yhtiön piha-alueelle kaakkoon.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kontulan Huolto Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2024: - kylpyhuoneen katon ja seinälaatoituksen maalaus sekä silikonien uusinta 2023: - Lumonin parvekelasitus - keittiön kaapistojen ovien maalaus - keittiöön uusi laatikosto, työtasot, jää/pakastinkaappi, induktioliesi sekä liesikupu - kaikkien seinäpintojen maalaus tai tapetointi - olohuoneen, eteisen ja keittiön parketin hionta ja lakkaus - makuuhuoneeseen uusi vinyylilankkulattia
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 09.05.2026
Disponentens adress: Käpyläntie 7
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens postnummer: 00600
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob och källarförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 45 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Sähköautonlatauspisteiden asennus. 2023 B-rapun parvekeseinän eristäminen. 2021-2022 Julkisivuremontin suunnittelu ja toteutus. 2019-2020 Kattojen uusiminen. 2020 Lukituksen uusinta. Rappukäytävien seinien huoltomaalaus ja akustolevyjen vaihto. 2018 Kuuden kylpyhuoneen uusinta. 2017 Kiinteistön kuntoarvio ja huoneistojen märkätilojen kuntoarvio. Energiatodistuksen laadinta. 2016 Lämmönsiirtimen uusinta. 2015 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. 2014 Ikkunoiden kuntotarkastus. Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus. Saunaosaston peruskorjaus. 2013 Saunaosaston kuntotarkastus. Jätehuoneen uusiminen. 2011 E- ja F-talon huippuimureiden kunnostus. 2010 Elementtisaumojen uusinta. 2009 Hissien peruskorjaus.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: 2024-25 Palovaroittimet. 2025 Pyörävaraston uusinta. 2028 Piha-alueiden kunnostus. 2029 Ikkunoiden vaihto. 2030 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Ilmanvaihto koneellinen poisto.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: S-Market ja Lidl Pihlajamäen ostarilla, n. 750 m. Prisma Viikki Viikintori 3, n. 3 km, bussilla n. 10 m.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussit Pihlajamäentietä. Bussit 73, 74, 77 ja 79. Savelasta juna.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: www.kartta.hel.fi->aineistot->kaavoitus ja liikennesuunnittelu->voimassa oleva asemakaava ja suunnitelmat Asemakaava 8445/30.3.1981 AK Asuinkerrostalojen korttelialue
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 5 737 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spis och kyl-frys
Köksbeskrivning: 2023: Keittiöön uusi jää/pakastinkaappi, induktioliesi ja liesikupu, laatikosto sekä uusittu työtasot. Kaapistojen ovet maalattu, parkettilattia hiottu ja lakattu. Keittiössä on paikka astianpesukoneelle sekä liitäntä.
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och tapet
Badrumsutrustning: Duschvägg, anslutning för tvättmaskin, toalettsits och dusch
Beskrivning av badrum: 2024: Kylpyhuoneen katto maalattu, silikonisaumat uusittu sekä seinälaatoitus maalattu kaakelimaalilla.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Suvipihlaja
Fastighetsförvaltarens namn: Kimmo Leinonen
Fastighetsförvaltarens kontor: ES-Isännöinti Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: Julkisivuremonttilaina päättyy 30.6.2029
Lägenheter: 68
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, torkrum och förråd för sportutrustning
Bastu i byggnaden: Ja