Äestäjäntie 7, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Viehättävällä pientaloalueella neljän perheen hyvin hoidettu kaukolämmössä oleva rivitaloyhtiö, jolla on oma tontti. Asunnon tilat kahdessa kerroksessa suovat asumisväljyyden, jollaista harvassa tämän päivän rivitaloasunnossa kohtaa. Ensimmäisen kerroksen huonetilat taipuvat perheen kulloisenkin tarpeen mukaan moneksi. Alakerran huoneita voi hyödyntää makuuhuoneina, työhuoneina tai askartelutiloina. Yläkerran olohuone on huomattavan avaraa tilaa; ikkunaa on koko pitkän seinän leveydeltä ja vastassa on päivänkulun mukaan vaihtuva kaunis valo. Ruokapöytä saa olla juuri niin pitkä kuin tarve on – tänne mahtuu. Makuuhuoneita ylhäällä on nyt kaksi. Halutessasi voit rakentaa olohuoneen toiseen päätyyn yhden lisää. Tilava, lasitettu parveke sadepäiviä varten on varmasti myös jokaisen mieleen. Saunaosasto on alakerrassa. Ylhäällä on wc/kylpyhuone ja alhaalla erillinen wc. Erilliseen lämpimään varastoon on käynti ulkokautta ja yhtiön kellaritiloissa on jokaisella oma varasto sekä muuta säilytystilaa. Asunnon aidattu piha on poikkeuksellisen suuri, vehreä keidas, jossa on laajat terassipatiot sekä pihan perällä tunnelmallinen mökki. Täällä nautit kesän vehreydestä ja syksyn tummenevista illoista. Pihalle mahtuu myös lasten kaipaama trampoliini. Rakennuksen päädyssä on jokaisella asunnolla autotallipaikat ja niiden edessä sähköauton latauspisteet, joiden sähkö menee kunkin osakkaan omaan sähkölaskuun. Ihan lähellä on päiväkodit - myös ruotsinkielinen. Suomen-, ruotsin-, englannin- ja ranskankieliset koulut ovat kaikki puolen tunnin säteellä. Tervetuloa. Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: Yk: K, 3 h, wc/kh 113 m². Ak: Tkh, s, 2 h, wc 80 m², yht.193 m². Lasit. parveke, aidattu piha. At.
Fastighetsnummer: 80422664
Gatuadress: Äestäjäntie 7
Trapphus: C
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Konala, Pitäjänmäki
Postnummer: 00390
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1971
Driftsättningsår: 1971
Boarea: 193 m²
Total yta: 193 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 091-0038-0008-0002
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 5
Objekttyp: Radhus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 498 000 €
Skuldfritt pris: 498 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 674,15 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 674,15 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Yhtiö on kaukolämmössä -> lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Jokaisen osakkaan sähköautonlatauspiste on kytketty osakkaan omaan sähköön. Yhtiön hallinnassa olevat kaksi lämpötolppaulkopaikkaa 6 euroa/kk. Hallituksella on valtuudet periä/olla perimättä tilikauden aikana enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Vattenavgift: 31 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder och sydost
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Muovipinnoitettu pelti
Garage: 4 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneistolle kuuluu autotallipaikka kahden auton tallissa. Jokaisella ulkoautopaikka sähköautonlatauspisteellä (omaan sähköön) autotallin oven edessä.
Utsikt från lägenheten: Huoneiston näkymät isolle, aidatulle ja vehreälle piha-alueelle sekä pientaloalueelle.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistönhoito, siivous ja lumityöt hoidetaan yhdessä taloyhtiön osakkaiden toimesta. Jokainen osakas hoitaa oman asuntonsa edessä olevan piha-alueen sekä oman takapihansa. Isännöitsijän toimenkuvaan kuuluu yhteisen alueen ruohonleikkaus, mutta apua saa tarvittaessa.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2025: - alakerran takkahuoneen yhteydessä olevan komerotilan (entinen uima-altaan pumppuhuone) lattiassa ollut aukko alapohjaan suljettu 2023: - keittiöön ja olohuoneeseen uusittu parketti - takapihan aidat maalattu 2012: - yläkerran wc/kylpyhuone remontoitu 2012 ja samassa vaihdettu myös putket 2013: - alakerran sauna ja kylpyhuone remontoitu - alakerran wc remontoitu - eteinen remontoitu: väliseinä poistettu ja uudet kaapistot, lattia uusittu - yläkerran makuuhuoneisiin uudet kaapistot - alakerran huonetiloihin ja takkahuoneeseen asennettu laminaattilattiat - pihaan rakennettu isot terassit ja pihamökki, johon tulee sähköt - keittiöön lisäkaapisto - sisäovet uusittu, seinät ja katot maalattu
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Gård: Huomattavan iso, aidattu piha-alue, jossa laajat terassipatiot, tilaa istutuksille sekä ihastuttava pihamökki lasten leikkeihin tai vierastilaksi kesäaikaan.
Disponentens adress: Äestäjäntie 7 B
Ytterligare information om terrassen: Takapihalle rakennettu laajat terassipatiot.
Information om eldstad: Avotakka
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, varmt uteförråd och källarförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 2 st
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Antenniverkon kunnostus ja valmius valokuidun käyttöönottoon. 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous sisältäen liesituulettimilta lähtevät kanavat, Suomen Vesitekniikka. Takapihan aitojen maalaus. 2022 Sähköautonlatausinfra/laturit: sähkökeskuksesta asuntokohtainen kaapelointi ja latauslaitteet autotalliseinustalle, Vantaan Sähköasentajat. 2021 Jätekatoksen peruskunnostus: laajennus kahdelle jäteastialle (sekajäte, muovi, kartonki, metalli ja lasi) ja katon lisäys. Viemäreiden sukitus: viemäriverkoston valurauta- ja muoviputkiston kunnostus, sukitus Masterpipe. 2018 Piha-asfaltoinnin uusiminen ja pihatyöt: pihakäytävän maanpoisto ja päällysteen uusinta sekä autopaikkojen päällysteen uusinta. 2016 Antennihuollot. Lämmitystolpat pihan autopaikoille. 2015 Yhtiön kevyt varastorakennus. Ikkunat sekä terassin ja parvekkeen ovet uusittu. 1999 Kattomuodon muutos harjakatoksi. Kaukolämpökeskuksen perusparannus. Jätepisteen aitaus. Piha-aitojen uusiminen.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2027 2025 Valokuidun asentaminen kiinteistöön loppuvuodesta. 2027 Lukituksen uusinta. 2029 Vesijohtoputkiston remontti (sisältäen asuntokohtaiset vesimittarit, tietoliikenne). Lämmitysputkiston remontti. Maalämpöpumppu -> investoinnista keskusteltu -> ei päätöksiä toistaiseksi ja jätetty tiedoksi kunnossapitotarvesuunnitelmaan, kunnes asiaan palataan. Vuosittain varaudutaan tekemään pienempiä huoltotöitä ja ennakoimattomia korjauksia.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa mainittu pinta-ala 113 m² on virallinen asuinpinta-ala. Helsingin kaupungin epävirallisessa rakennus- ja huoneistorekisteriotteessa on kokonaisala 193 m², jossa on mukana alakerran tilat ja lämmin varasto 80 m². Yhtiö on valmistunut ennen vuotta 1992, jolloin asuinpinta-aloja ei ole laskettu nykyisin käytössä olevan standardin mukaan. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala saattaa siis olla pienempi tai suurempi kuin yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittu eikä myyjä vastaa ilmoitettujen pinta-alojen oikeellisuudesta. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Yhtiön pihavarasto.
Ytterligare information om energicertifikatet: 2024: - rakennuksen lämmönkulutus 118 MWh - sähkönkulutus 1 317 KWh/vuosi - vesi 116 l/asukas/vrk
Fastighetsunderhåll: Invånare

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppakeskus Ristikko Ajomiehentie, n. 1,4 km: K-Supermarket, apteekki, kiipeilyareena, kuntosali, useita ravintoloita sekä Lidl kadun toisella puolella. S-Market Konala Hankasuontie 2, n. 1,7 km. Pitäjänmäen kirjasto Jousipolku 1, n. 1,5 km. Pitäjänmäen terveysasema, Tanelintie 7, n. 1,2 km.
Skolor: Konalan ala-aste Riihipellonkuja 2, 1 km. Lähin yläasteen koulu on Pitäjänmäellä Viinenkuja 6, n. 1,5 km. Yläasteen kouluja on myös Munkkiniemessä ja Pohjois-Haagassa, joihin on Konalasta hyvät bussiyhteydet. Ruotsinkielinen peruskoulu (1-9 lk) Hoplaxskolan Solnantie 18, bussilla n. 30 min Ranskalais-suomalainen koulu Munkkivuoressa Raumantie 4, n. 30 min bussilla. Englantilaisen koulun luokat 7-9 ja lukio Pitäjänmäessä Valimotie 17-19, bussilla n. 20 min.
Förskola: Ruotsinkielinen päiväkoti Daghemmet Sockenstugan Konalantie 13, 600 m. Ympärivuorokautinen Päiväkoti Karhi Äestäjäntie 17, 120 m. Luontopainotteinen Päiväkoti Norlandia Lumi Kyntäjäntie 3, 160 m.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussit läheltä Konalantietä Kamppiin, 30, 53 ja 59. Bussilla myös Pitäjänmäelle junalle.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki, asemakaavoitus 09 310 1691, kartta.hel.fi->aineistot->kaavoitus- ja liikennesuunnittelu->voimassa oleva asemakaava
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 034 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, kylskåp, spis och separat frys
Köksbeskrivning: Erillinen keittiö, jossa runsaasti säilytystilaa sekä tila arkiruokapöydälle. Keittiön vieressä olohuoneen puolella ruokailutila, johon mahtuu pitkä ruokapöytä.
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Trä och laminat
Beskrivning av sovrum: Yläkerran makuuhuoneiden lattiamateriaali korkki. Yläkerran olohuoneen parvekkeen puoleiseen päätyyn on mahdollista rakentaa lisämakuuhuone.
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 4
Vardagsrumsbeskrivning: Erittäin tilava ja valoisa olohuone, jossa ikkunat koko seinän leveydeltä. Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen parketti uusittu 2023.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Saunaosasto remontoitu täysin 2013. Vesikiertoinen lattialämmitys. Saunan pesuhuoneessa pesukoneliitäntä.
Utrustning: sähkökiuas
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Beskrivning av toalett: Alakerrassa erillinen wc ja ylhäällä wc/kylpyhuone.
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Toalettsits, duschvägg, spegel, golvvärme och dusch
Beskrivning av badrum: Yläkerran wc/kylpyhuone on remontoitu täysin vuonna 2012.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Alakerran tilat: - eteisaula - takkahuone - kaksi huonetta - wc - saunaosasto: pukuhuone, iso pesuhuone ja sauna - vaatehuone ja kaksi erillistä komeroa Alakerran eteisaulassa laattalattia. Alakerran huonetiloissa laminaattilattiat. Takkahuoneessa ollut uima-allas otettu pois käytöstä 1970-luvulla, katettu lattiarakenteella ja muutettu varastotilaksi. Takkahuoneesta uloskäynti omalle pihalle.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Omaan lämpimään varastotilaan on käynti sisäänkäynnin oikealta puolelta. Käytöstä poistetussa uima-allastilassa on paljon säilytystilaa. Rakennuksen päädystä on käynti yhtiön tekniseen tilaan sekä varastotiloihin, joissa on yhteisvarasto esim. autonrenkaiden ja pyörien säilytystä varten sekä jokaisen oma säilytysvarasto.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Oy Äestäjäntie 7
Fastighetsförvaltarens namn: Yrjö Tuominen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiertävä isännöinti
Lägenheter: 4
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Garageplats
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Kullakin osakkaalla on autotallinsa edessä sähköautonlatausasema, jonka sähkö menee osakkaan omaan sähkölaskuun. Lisäksi taloyhtiön hallinnassa on kaksi sähköpistokkeellista paikkaa.