Klaukkalantie, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Vehreällä pientaloalueella monenlaisen perheen tarpeisiin sopiva erillistalo, josta kauniit näkymät etelän suuntaan yli kattojen. Yläkerran erillisessä keittiössä on runsaat säilytys- ja työtilat sekä paikka ruokapöydälle. Myös olohuoneen puolelle mahtuu vaivatta isompi ruokapöytä. Asunnon kolmesta makuuhuoneesta kaksi on ylhäällä. Molemmissa kerroksissa on ajattoman tyylikkäästi remontoidut vessat. Kesähelteillä yläkertaa viilentää ilmalämpöpumppu. Alakerrassa raikkaan vaaleaksi remontoitu iso kodinhoitohuone. Uusi, kaunis saunaosasto odottaa käyttöönottoa. Säilytystiloina on iso vaatehuone, varastotila portaiden alla sekä kaikissa makuuhuoneissa kiinteät vaatekaapit. Kylmä ulkovarasto on etupihan puolella. Molemmilla taloilla on autotallipaikka. Olohuoneesta käynti eteläsuuntaiselle parvekkeelle ja alakerrasta aurinkoiselle etelän ja lännen suuntaiselle terassipatiolle. Mukavan kokoinen aidattu piha lasten leikkeihin. Vastike on vain 442 euroa ja sillä katetaan kaukolämpö sekä muut yhteiset kulut mutta muuten kumpikin asunto-osakeyhtiön talo vastaa omasta kunnossapidostaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Koulumatka Metsolan uudelle ala-asteelle on turvallinen ilman isojen teiden ylityksiä. Päiväkoteja alueella on useita, lähin viiden minuutin kävelyn päässä. Upeat ulkoilumaastot lähtevät heti tien toiselta puolelta. Yhtiöllä on oma tontti. Kuntotarkastettu tänä vuonna. Vapautuu kaupanteossa. Tervetuloa! Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi

Nästa visning

4.6.2025 klo 17:00-18:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4 h, k, tkh, khh, s, ph, vh, 2 wc. 98+40 m². Parveke. Autotalli 14 m².
Fastighetsnummer: 80422665
Gatuadress (address): Klaukkalantie
Trapphus: 32
Lägenhetsnummer: B
Våningar: 2
Distrikt/By: Itä-Pakila
Postnummer (postalCode): 00680
Postkontor: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1983
Driftsättningsår: 1983
Boarea: 138 m²
Total yta: 138 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 5
Objekttyp: Fristående hus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 485 000 €
Skuldfritt pris: 485 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 441,60 € / månad
Vattenavgift: 15 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inskjuten
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Taitekatto
Takmaterial: Peltikate
Garage: 2 st
Parkeringar på gården: 2 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Taloyhtiössä yhteisesti tehdyt remontit: 11/2013 Peltikatteen, vesikourujen ja ränniputkien uusinta. 2014 Käyttövesipumpun vaihto. 2017 Lämmönjakolaitteiston paineastian vaihto. 2018 Lämpimän käyttöveden säätö ja laitteiston huolto. 6/2019 Autotallien ovien vaihto sähkötoimisiksi. B-talon remontit 2006 Keittiöremontti. 2014 Ylä- ja alakerran wc-remontit. Yläkerran makuuhuoneiden kaapistojen uusinta. 2017 Kuntoarvio B-talossa. Kodinhoitohuoneen täysimittainen remontti. Salaojien lisäys sekä patolevyjen ja lämmöneristeiden uusinta pohjoispuolelta portaista lähtien alas länsiseinää pitkin rakennuksen länsi-eteläkulmaan. Salaojan tarkastuskaivo näkyville rakennuksen länsi-pohjoiskulmaan. Rännikaivojen asennus ja sadevesien ohjaus länsi-pohjois- sekä länsi-eteläkulman kaivoihin. Tiiliverhoukseen lisättiin tuuletusaukot. 2018 Patteritermostaattien vaihto. Yläkerran parkettien sekä alakerran makuuhuoneen parketin hionta ja lakkaus. Koko asunnon pintamaalaukset. 4/2024 Hormi nuohottu. Nuohooja todennut piipun ja takan olevan hyvässä kunnossa. Viemärien painehuuhtelu autotallin viemärin tukkeuman vuoksi. 2024/25 Alakerran saunaosaston täydellinen remontti, laitettu sähkötoiminen lattialämmitys. Asunnon pintojen maalaus. Tuulikaappiin uusi laattalattia. Alakerran wc:n altaan ja hanan vaihto. Yläkerran wc:n hanan vaihto.
Kända kommande reparationer/renoveringar: B-asunnon kunnossapitotarpeet ja oleellisimmat havainnot 3/2025 kuntotarkastusraportin mukaan: - rakennusten vierustojen kallistusten osittainen parantaminen (länsisivu ja pohjoissivu portaisiin asti kaivettu auki 2017 ja maa sillä puolella muokattu) - salaojituksen toiminnan varmistaminen ja huuhtelu - takkahuoneen puukoolattu lattia suositellaan uusittavan - kellarin seinäkoolausten vaihtaminen (poislukien sauna, kh ja khh) - ikkunoiden ulkopuolinen huolto ja kunnostus - yläpohjan iv-kanavien ja viemärin tuuletusputken eristäminen - palovillan lisääminen yläpohjan eristyksen kohdalle hormin ympärille - keittiön kylmälaitteiden ja astianpesukoneen vuotokaukaloiden asennus - taloyhtiön kaukolämmönvaihdin alkaa olla iäkäs - takan pellin kääntövivun lyhentäminen niin, että pelti toimii - käyttövesiputkien teknisen käyttöiän huomioiminen Yhtiöjärjestyksen 15 § Kustannusten jako Osakkaat vastaavat omassa hallinnassaan olevan huoneiston ja siihen liittyvien tilojen osalta syntyvistä kustannuksista.
Mer information om arean: B- asunnon asuintilojen pinta-ala on Helsingin kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan on 98 m² ja huonelukumäärä 4. Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 138 m² ja huoneistoselitelmä 6 h+k+saunaosasto+2 WC sekä autotalli 14 m². Yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa ilmoitettua kokonaispinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä eritelty viralliseen asuinpinta-alaan ja muihin tiloihin. Ilmoitetut pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardin mukaan laskettavista pinta-aloista. Myyntihinta ei ole pinta-alaperustainen.
Information om eldstad: Eldstad
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Taloyhtiön rakennukset ovat toisiinsa kytkettyjä teknisen tilan ja asunnon A-varaston kautta. B-asunnon ja autotallin välissä on B:n varasto. Antennijärjestelmä yhteisantenni.
Utsikt från lägenheten: Eteläparvekkeelta näkymät omalle pihalle ja pientaloalueelle. Talon ikkunat etelä-pohjoinen-länsi-itä.
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: 2006 Keittiöremontti. 2014 Ylä- ja alakerran wc-remontit. Yläkerran makuuhuoneiden kaapistojen uusinta. 2017 Kuntoarvio B-talossa. Kodinhoitohuoneen täysimittainen remontti. Salaojien lisäys sekä patolevyjen ja lämmöneristeiden uusinta pohjoispuolelta portaista lähtien alas länsiseinää pitkin rakennuksen länsi-eteläkulmaan. Salaojan tarkastuskaivo näkyville rakennuksen länsi-pohjoiskulmaan. Rännikaivojen asennus ja sadevesien ohjaus länsi-pohjois- sekä länsi-eteläkulman kaivoihin. Tiiliverhoukseen lisättiin tuuletusaukot. 2018 Patteritermostaattien vaihto. Yläkerran parkettien sekä alakerran makuuhuoneen parketin hionta ja lakkaus. Koko asunnon pintamaalaukset. 4/2024 Hormi nuohottu. Nuohooja todennut piipun ja takan olevan hyvässä kunnossa. Viemärien painehuuhtelu autotallin viemärin tukkeuman vuoksi. 2024/25 Alakerran saunaosaston täydellinen remontti, laitettu sähkötoiminen lattialämmitys. Asunnon pintojen maalaus. Tuulikaappiin uusi laattalattia. Alakerran wc:n altaan ja hanan vaihto. Yläkerran wc:n hanan vaihto.
Ytterligare information om skick: Huoneiston lattia- ja seinäpinnat, keittiö, kiinteät kaapistot ja wc:t hyvässä kunnossa. Alakerran saunaosastoa ei ole käytetty remontoinnin 2024/25 taitteen jälkeen.
Vattenskada: Ja
Gård: Molemmilla yhtiön taloilla omat, aidatut piha-alueet.
Fuktskada: Ja
Mögel / mikrobiell skada: Ja
Skadan inträffade i (sellerAwareWaterDamageLocation): I bostaden
Skadan inträffade i (sellerAwareHumidityDamageLocation): I bostaden
Skadan inträffade i (sellerAwareMoldDamageLocation): I bostaden
Ytterligare information om terrassen: Alakerrasta käynti tilavalle, suojaiselle terassipatiolle, jonka ilmansuunnat etelä ja länsi.
Ventilation: Koneellinen poisto, huippuimuri
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Tuomarinkylän kartanolle n. 10 minuutin kävelymatka metsän poikki. Kartanolla Country White ja ByPias sisustus- ja vaateliikkeet, taidekoulu, ravintola Annan kartano sekä ratsastustalli. Vantaanjokivarren pitkälle ulottuvat ulkoilumaastot lähellä. Haltialan kotieläintilalle sekä Pikku Koskelle fillarimatka. Tapaninvainion uimaranta kartanon vastakkaisella rannalla sekä mahdollisuus saunoa ja uida siirtolapuutarhan saunalla pientä maksua vastaan.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussit Yhdyskunnantietä. Juna Oulunkylästä. Uusi pikaraitiotie 15 Oulunkylästä Itäkeskukseen Viikin kautta sekä Espoon Keilaniemeen Maunulan, Pitäjänmäen, Leppävaaran ja Otaniemen kautta. Omalla autolla nopeasti Tuusulanväylälle, Kehä ykköselle ja Lahden väylälle sekä lentokentälle.
Tjänster: Alepa Tuomarinkylä Ohrahuhdantie 8. K-Market Pikkusisko Yhdyskunnantie 22. K-Market Pikkupekka Kisällinkuja 2. S-Market Oulunkylä Kylänvanhimmantie 29. K-Supermarket Mustapekka Mäkitorpantie 1. K-Citymarket Tammisto Tammiston kauppatie 9. Kauppakeskus Jumbo ja Kaari n. 15 min ajomatka. Oulunkylän kirjasto Kylänvanhimmantie 27. Oulunkylän terveysasema Kylänvanhimmantie 25.
Skolor: Uusi Metsolan ala-asteen koulu luokat 1-6, Kansantie 1, n. 1,2 km. Ei isojen teiden ylityksiä. Oulunkylän yhteiskoulu, ylä-aste ja lukio, Siltavoudintie 24.
Förskola: Lähin päiväkoti Haltia, Lukupolku 2, n. 400 m. Päiväkoti Ankkalampi Koulumestarintie 15, n. 850 m. Katso www.hel.fi: lista päiväkodeista alueittain.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 051 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki asemakaavoitus 09 310 1691 kartta.hel.fi->aineistot->kaavoitus ja liikennesuunnittelu->voimassa oleva asemakaava ja suunnitelmat

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitohuone remontoitu täysin 2017.
Ytterligare information om köksutrustning: Spis, diskmaskin, kylskåp med kylfunktion, separat frys och spisfläkt
Köksbeskrivning: Keittiöremontti 2006. Valkoiset kaapistot, joissa paljon säilytystilaa sekä runsaat työtilat. Kodinkoneet on uusittu vuosien 2019-2023 välillä.
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: sähköliesi
Arbetsbänkar: Trä
Beskrivning av sovrum: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa yksi. Alakerran makuuhuoneesta uloskäynti terassille.
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneesta käynti eteläsuuntaiselle parvekkeelle.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Sauna on remontoitu täysin vuodenvaihteessa 2024/25. Lauteet, seinäpinnat ja katto haapaa. Tulikiven kiuas.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch, spegelskåp, golvvärme och spegel
Beskrivning av toalett: 2014: Sekä ala- että yläkerran wc:t remontoitu täysin 2014. Molempiin laitettiin sähkötoimiset lattialämmitykset remontoinnin yhteydessä. 12/2024: Alakerran vessaan uusittu allas ja hana ja yläkerran vessaan hana. Yläkerran wc:n seinät ja lattia laattaa. Alakerran wc:n seinät kaakelia ja lattia laattaa.
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Badrumsskåp, golvvärme, tvättställ, anslutning för tvättmaskin och bordsskiva
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Beskrivning av badrum: Alakerran saunaosasto täysin uusi: remontti tehty vuodenvaihteessa 2024/25. Pesuhuoneessa on sähkötoiminen lattialämmitys.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Erillinen varasto, johon sisäänkäynti etupihan puolella. Kaikissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot. Alakerrassa iso vaatehuone sekä portaiden alla tilava varasto.
Beskrivning av andra utrymmen: Takkahuoneen ja alakerran käytävän lattiapinnoite on laminaatti. Takkahuoneen takka on puolivaraava. Alakerrassa on iso vaatehuone sekä varastotila portaiden alla. Tuulikaapissa laattalattia ja naulakko.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Suurkaski 1
Fastighetsförvaltarens kontor: Hallituksen puheenjohtaja Salme Saure
Fastighetsförvaltarens namn: Jenni Inciarte Villaverde
Lägenheter: 2
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Oman autotallin eteen mahtuu yksi auto. Kadulla vapaa pysäköinti.
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiöjärjestyksen 15 § Kustannusten jako Osakkaat vastaavat omassa hallinnassaan olevan huoneiston ja siihen liittyvien tilojen osalta syntyvistä kustannuksista