Hakalankaari 5, Hyvinkää, Hyvinkää

Beskrivning av objektet

Siisti ja valoisa kaksio luhtitalon (rak.v 1990) ensimmäisessä kerroksessa (ei portaita) Hakalan halutulla asuinalueella. Kylpyhuone on remontoitu 2015. Yhtiöön on tehty mittava salaojaremontti sekä pihat kunnostettu 2022. Taloyhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä. Hakalan palvelut lähellä ja keskustaan matkaa vain noin 2 km. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet lähietäisyydellä. Huoneisto on vuokrattu, vuokralaisia ei ole irtisanottu ja vuokralaiset jäävät mielellään asumaan asuntoon. Varaathan oman esittelyaikasi.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, s, kph, erill wc ja piha
Fastighetsnummer: 80422754
Gatuadress (address): Hakalankaari 5
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 17
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Hakala
Postnummer (postalCode): 05460
Postkontor: Hyvinkää
Kommun/stad: Hyvinkää
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1990
Driftsättningsår: 1990
Boarea: 56 m²
Total yta: 56 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Fastighetsbeteckning: 106-13-1251-1

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 96 133,58 €
Skulddel: 12 866,42 €
Skuldfritt pris: 109 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 439,60 € / månad
Renoveringsavgift: 14 € / månad
Finansieringsavgift: 207,20 € / månad
Parkeringsavgift: 12 € / månad
Vattenavgift: 21 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tegel
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneistoa kohden on yksi pistokkeellinen autopaikka, joka varataan isännöintitoimistolta.
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vaatekomerot ja häkkikomero
Parkeringsplatser med eluttag: 28 st
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 18.05.2033
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Pensasaitojen kunnossapitoa 2023, salaojasaneeraus, ikkunoiden tiivisteiden uusiminen, ikkunoiden ja ovien korjaukset, LVI-korjukset 2022, postilaatikot, aidat ja luhtikäytävien puuosat maalattu 2018, ilmanvaihdon tasapainotus v. 2000, lämpökanaali talojen B ja C välillä v. 2008, aitaremontti v. 2012, katon ja seinien pesu, sammaleet poistettu v. 2013, patteriverkostolle asennettu sivuvirtaussuodatin, pensasaita A ja C talojen rajalle, lämpökeskus uusittu, ilmanvaihdon nuohous ja säätö v. 2014, pihan ulkovalaistu v. 2015, Elisan valokuitu, kylpyhuoneiden kosteusmittaukset S. Nordling toimesta, pihatiet tasattu ja parkkipaikat lanattu v. 2017 ja piha-aidat ja luhtikäytävien puuosat huoltomaalattu, parvekkeiden otsalaudat uusittu, kylpyhuoneiden kuntoarvion mukaiset pienet LVI-viat korjattu ja C20 kylpyhuone ja sauna saneerattu v. 2018. Postilaatikot uusittu ja siirretty keskitetysti yhteen kohtaan pois luhtikäytäviltä. Yhtiön lukot ja avaimet uusittu Abloy SENTO avaimiin. Sade ja jäteviemäreiden painehuuhtelu kuntotutkimuksen yhteydessä 2019. Rännien tyhjennys. Katon PTS raportin mukaiset korjaukset. Sisäilmaventtiilien vaihdot asuntoihin. Asuntojen sähkökeskuksen sulakkeet uusittu 2020.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: P. Kiinteistöpalvelut Oy
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Edellisen omistajan aikana tehdyt remontit 2015: Huoneistossa tehty pintaremontti. Katto maalattu, lattiapinnoitteet uusittu, väliseiniä poistettu. Kylpyhuoneremontti: Vedeneristys, laatoitus, seiniin ja lattiaan. Vesilausteet uusittu, kylpyhuoneen kalusteet uusittu, pistorasiat / valaisimet uusittu. Kylyphuoneen ja huoneiston väliovea on siirretty sivusuunnassa n. 30 cm, saunaan asennettu uusi kiuas, saunan ja kph:n välisen seinän yläosa korvattu lasiseinällä.
Gård: Oma piha-alue, jossa terassi
Ventilation: Painovoimainen
Hög takhöjd: Nej
Vattenledning: Kunnan
Avlopp: Kunnan
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil och bra cykelvägar
Ytterligare information om trafikförbindelser: Linja-auto pysäkki n. 50 m ja rautatieasema n. 2 km
Tjänster: Lähikauppa Hakalan K-Market n. 400 m
Skolor: Hakalan alakoulu
Förskola: Hakalan päiväkoti

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 977 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Hyvinkään kaupunki p. 019 459 11*

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Kaapistot, astianpesukone 2018, jääkaappi/pakastin 2018, liesi ja liesituuletin.
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Saunan lauteet uusittu 2019.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Beskrivning av toalett: Wc-istuin, allas, pidee, peilikaappi, lattia muovi, seinät maali/laatta, ikkuna
Badrum: 1
Beskrivning av badrum: Suihku, suihkuseinä,pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu v. 2015 talonyhtiön valvonnassa.
Beskrivning av andra utrymmen: Tilava eteinen, naulakko, kaapit, lattia laminaatti, seinät maali
Byggnads- och ytmaterial: muu, betonielementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Hyvinkään Hakalankaari 5
Fastighetsförvaltarens kontor: Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Timo Suikki
E-post: timo.suikki@kiinteistöisannat.fi
Telefonnummer: 019 212 2400
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Uudenmaankatu 32-34 D
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 05800
Postkontor: Hyvinkää
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, källarförråd och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Nej
Lägenheter: 28
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Huoneistoa kohden on yksi pistokkeellinen autopaikka joka tulee erikseen varata isännöitsijäntoimista.