Esterinkatu 20, Salo, Salo

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisan ja avaran kolmioon, joka sijaitsee hissillisessä kerrostalossa vain kivenheiton päässä Salon keskustasta. Tämä vuonna 2002 valmistunut koti tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja tilan tuntu. Asunnossa on tilava ruokailutila ja keittiö, jotka muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, joka kutsuu yhdessäoloon. Kahden wc:n ansiosta arjen sujuvuus on taattu; toinen wc sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen eteisessä. Makuuhuoneita on kaksi, toinen keittiön vieressä ja toinen asunnon toisessa päässä, olohuoneen tuntumassa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä ympäri vuoden. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin rentoutumiseen. Tämä asunto on loistava valinta, jos arvostat keskeistä sijaintia, hyvää pohjaratkaisua ja valoisuutta. Tervetuloa tutustumaan! Erikseen myydään autokatos, omilla osakkeilla 5000 euroa.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,rt,wc,kph/wc,s+lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80422828
Gatuadress (address): Esterinkatu 20
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 3
Våningsnummer: 2
Våningar: 4
Distrikt/By: Keskusta, Moisio
Postnummer (postalCode): 24100
Postkontor: Salo
Kommun/stad: Salo
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2002
Driftsättningsår: 2002
Boarea: 87,5 m²
Total yta: 87,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Fastighetsbeteckning: 734-007-0006-0025

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 209 741,69 €
Skulddel: 258,31 €
Skuldfritt pris: 210 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 387,05 € / månad
Finansieringsavgift: 83,30 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Pulpetti
Takmaterial: Filt
Garage: 4 st
Carportar: 12 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autonkatospaikka erikseen omilla osakkeilla, 12m2. Myydään asunnon yhteydessä 5000 euroa.
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp och källarförråd
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 02.08.2034
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2011 Lounean kuituliittymä vedetty kaikkiin huoneistoihin 2012 IV-puhdistus ja säätö (Tmi Mauri Hopiavuori) 2013 Paikattiin asfalttivaurio (Lemminkäinen Oy) 2013 Vaihdettiin talovahvistin 2014 Parvekelasien huoltokorjaus (Lumon Oy) 2015 Käyttövesiputkiston saneeraus 2015 Ionisoivat palovaroittimet uusittu kaikkiin huoneistoihin 2016 Ulko-ovien edustan laatoituksen oikaisu (T. Koli Oy) 2017 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö (Tmi Mauri Hopiavuori) 2017 Pelastussuunnitelman laadinta 2017 Pesuhuoneiden lattialämmitysten toimivuuden kartoitus 2017 Huoneiston A3, vesivahinko korjaus 2017 Roskakatoksen maalaus, seinälevyjen vaihto ja pesu 2017 Sisäpihan laatoitusten korjaus, pensaiden poisto ja lipputangon uusiminen 2018 Huoneiso A8, pesuhuoneremontti (SVR-Tiimi Oy) 2018 Huoneisto B16, pesuhuoneremontti (SVR-Tiimi Oy) 2018 Huoneistojen A3, A6, A8 B15 IV-tarkastusmittaukset (Tmi Mauri Hopiavuori) 2019 Raja-aidan uusiminen yhdessä As Oy Moisionportin kanssa (Kailep Oy) 2019 Autokatosten levytys ja maalaus (Kailep Oy) 2019 Hissin hälytyspuhelimen uusiminen, GSM (Kone Hissit Oy) 2020 Portin oikaisu ja korjaus (Salon Jahitec Oy ja Salon Lukko ja Helahoito) 2020 Inkerinkadun puoleisen raja-aidan kunnostus ja maalaus (T. Koli Oy) 2020 A-portaan käytävälaatoitusten korjaus (T. Koli Oy) 2021 Huoneiston B13 viemärin kuvaus (Pipe Group Oy) 2022 Huoneiston B13 pesuhuoneen korjaus (Rivala Group Oy) 2023 Hissien hälytys päivitetty 4G järjestelmään (Kone Hissit Oy) 2024 Piha alueen kunnostus ( lisätty luiskat takaoville, lasten leikkipaikan poisto, autotallien luiskat lisätty. - Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto sekä laitteistojen puhdistukset toteutetaan kaksi kertaa vuodessa huoltoyhtiö Koli Oy:n toimesta. - Savunpoistolaitteiston tarkastus ja huollot toteutetaan vuosittain SPK Ratkaisut Oy:n toimesta.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. -Katto: tarkastus vuosittain tai tarpeen mukaan -Yleiset tilat: porrashuoneen irronneiden laattojen korjaus. Lukostojen uusiminen. -Ilmanvaihto: IV laitteiden puhdistus ja säätö viimeistään 2027. -Sähkö-ja tietojärjestelmä: sähköauton latauspisteet. -Palovaroittimet: verkkovirtaisten palovaroittimien uusiminen/ huolto 2025.
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Autokatoksen osakkeet voidaan myydä suoraan vain asunnon myynnin yhteydessä.
Mer information om arean: Isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä huoneisto ilmoitettu 4h+k+s.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Tekninen tila ja valokuitu 10/10 M. Asukas tilaa itse lisäpalvelut suoraan Lounealta esim. lisänopeudet. Lounea veloittaa nämä suoraan asiakkaalta.
Ytterligare information om energicertifikatet: Raportti laadittu 02.08.2024.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Koli.
Elanslutningens överföringar: Ja
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Autotallit ja autokatokset omilla osakkeilla.
Ägandeform: Egen
Vattenskada: Ja
Ventilation: Koneellinen lämmön talteenotolla, huoneistokohtainen
Vattenledning: Kunnan
Avlopp: Kunnan
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 845 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, spisfläkt, kylskåp, separat frys och spis
Kökets golvmaterial: Parkett och kakel
Kökets väggmaterial: Tapet
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, tvättställsskåp och bidédusch
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettsits, anslutning för tvättmaskin, dusch, spegelskåp, duschvägg, golvvärme och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Oy Salon Esteri
Fastighetsförvaltarens kontor: Sp-Isännöintipalvelut Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Milla Pöllänen
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Turuntie 15
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 24240
Postkontor: Salo
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, skyddsrum och cykelförråd
Lägenheter: 16
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: Lainan päättymispäivä 22.12.2025