Kivilaaksonkatu, Seinäjoki, Seinäjoki

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä ja lämminhenkinen rivitalokolmio Seinäjoen Katajalaaksossa tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Huoneisto on remontoitu kattavasti vuonna 2014 vaalein sävyin. Tilava ja toimiva pohjaratkaisu kahdella makuuhuoneella. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa, wc-istuin ja oma sauna. Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Takapihalla tilava katettu terassi rauhallisin metsänäkymin. Asunto Oy Kiisukukkula on valmistunut vuonna 1983 ja pitää sisällään 22 asuntoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Maalämpöjärjestelmä takaa energiatehokkaan ja ympäristöystävällisen lämmityksen. Tulevat huoltotarpeet on kartoitettu, ja yhtiö huolehtii säännöllisesti kiinteistön kunnosta. Asunnon käyttöön kuuluu autokatospaikka. Läheinen Kalliorinteen metsä tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet, ja alueen rauhallinen tunnelma tekee tästä kodista ihanteellisen paikan rentoutua. Lähikauppa S-Market löytyy noin 1,6 kilometrin etäisyydeltä, ja isompiin ostoksiin Seinäjoen Ideapark palvelee vain parin kilometrin päässä – arjen palvelut ovat siis helposti saavutettavissa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja toimivaa asumista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma henkilökohtainen esittelyaika: Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä Sp-Koti Seinäjoki puh 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi Myyntiaikeissa? Pyydä maksuton arviokäynti – ilman sitoumuksia.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s
Fastighetsnummer: 80422860
Gatuadress: Kivilaaksonkatu
Trapphus: 3
Lägenhetsnummer: C12
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Katajalaakso
Postnummer: 60320
Stad: Seinäjoki
Kommun/stad: Seinäjoki
Land: Finland
Färdigställandeår: 1983
Driftsättningsår: 1983
Boarea: 78 m²
Total yta: 78 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 743-9-52-2
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 123 098,52 €
Skulddel: 5 901,48 €
Skuldfritt pris: 129 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 240,76 € / månad
Finansieringsavgift: 111,12 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 351,88 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksut kulutuksen mukaan (lämminvesi 13,25 €/m3, kylmävesi 5,60 €/m3). KTV-vastike 1,50 €/kk. Laajakaistavastike 5,90 €/kk.
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Carportar: 22 st
Parkeringar på gården: 7 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Yhtiöjärjestys 4§. Kaikkiin huoneistoihin kuuluu kylmä vaja n. 5 m² ja yksi autokatospaikka.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Käsin tehtävät lumityöt ja hiekoitus hoidetaan osakkaiden-/asukkaiden tekemänä talkootyönä. Talven koneellisesti tehtävät lumityöt on hoidettu ostopalveluna. Kesän nurmikonleikkaus on hoidettu SOL Kiinteistöpalvelu Oy:n toimesta.
Ytterligare information om skick: Peshuone ja sauna peruskorjattu vuonna 2014. Tuulikaappi on purettu vuonna 2014. Huoneistossa on tehty epoksointikorjaus 12/2016. Huoneiston pinnoitteet on uusittu 2016/2017.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 11.10.2033
E-post: info@seinanaapurit.fi
Telefonnummer: 010 524 4441
Disponentens adress: Kauppaneliö 13
Disponentens stad: Seinäjoki
Disponentens postnummer: 60120
Ytterligare information om terrassen: Takapihalla tilava katettu terassi.
Information om eldstad: Ingen eldstad
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob och kallt uteförråd
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2011: Maalämpöjärjestelmän toteutus (10 maalämpökaivoa, syvyys 200m). 2015: C12, C13 ja D14 huoneistojen valosokkelin kengitys ulkoseinien osalta. 2016: IV-järjestelmien puhdistus ja säätö. 2016: Kuivatussuunnitelman, routaeristys-, salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen sekä patolevyjen asennus B- ja C-talojen ympärille. Samassa yhteydessä asennettiin poistovesien purkulinja A-talon päädylle pallopadotusventtiilin asennuksin. 2017: Salaojaurakka valmistunut B- ja C- talojen kohdalta. 2018: Pihavalaistuksen parantaminen ja huoltomaalausta. Roska-aitauksen uusiminen. Lasten liukumäen katon uusiminen. 2019: Autokatoksen sisäpuolen ja edustan asfaltointi. Korvausilmaventtiilien jälkiasennus kaikkiin asuntoihin. Huoneistokohtaisten kylmävesimittarien asennus. 2020: Väliaitojen huoltomaalaus ja korjaus. Käytävien kunnostus ja muokkaus pelastustiemääräysten mukaiseksi. Maalämmön etulukulaite asennettu keskukseen. 2022: Terassin aitojen, syöksytorvien, kuivausaitauksen metalliosien ja kattojen reunapeltien huoltomaalaus. Maalämpölaitteiston alamittarin asennus. 2023: A6 ja B10 huoneistojen ulkoseinien korjaus ja kengitys. E- ja C-rakennuksien katon paikkakorjaus. A6 huoneiston kattovalokuvun uusiminen. 2024 A6 terassinoven uusiminen. Perustettu 2kpl lisäautopaikkaa. B10 huoneiston hajuhaitan rakennusteknisiä korjauksia terveystarkastajan määräämänä. D15 kattovalokuvun uusiminen.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Suunnitellut: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025 - 2029: Piha: Salaojien huuhtelu ja kuvaus A,D,E talot 2025 Perustukset ja runko: Kuntotutkimus / huoltotaulukon toimenpiteet Julkisivut: Huoltotaulukon toimenpiteet, Tiiliseinän puhdistus / suoja-ainekäsittely (Puuosien huoltomaalaus tarvittavalta osin) Katto: Huoltotaulukon toimenpiteet Huopakatteen ja sadevesien poistojärjestelmientarkastus 2 x vuodessa, Peruskorjaus suunnittelu 2029 Huoneistojen märkätilat: Huolto/tarkastus tarvittaessa Vesi- ja viemärijärjestelmät: Kuntotutkimus/ huolto/ korjaus sulkuventtiilit, asuntokohtaiset vesimittarit, hanat/sekoittajat. Vesimittarien luku taloyhtiön toimesta syyskuussa Ilmanvaihtojärjestelmät: Puhdistus- ja säätö/ tarkastus (Suositus väh. 10 v. välein) Sähkö- ja tietojärjestelmät: Huoltotaulukon toimenpiteet, Akkutoimiset palovaroittimet (44kpl) (Korjauksia tarvittaessa v.2025) Yleiset tilat: Huoltotaulukon toimenpiteet (Tarvittaessa)
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Ytterligare information om asbestundersökningen: Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät mm. A talon yhteydessä sijaitsevat: - pesutupa n. 13 m2 - lämmönjakohuone 27 m2 - varastotila n. 4 m2
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus on laadittu 11.10.2023.
Fastighetsunderhåll: Invånare

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: lisätietoja kaavoituksesta, Seinäjoen kaupunki / kaavoitus puh. 06 416 2111 (vaihde)
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 10 000 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, separat ugn, spis och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg och panel
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och panel
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegel, tvättställ, golvvärme, bidédusch och tvättställsskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och trä