Pietiläntie 10, Nummela, Vihti

Beskrivning av objektet

ESITTELY MAANANTAINA 30.6 KLO 17:00-17:30, TERVETULOA! Asunto Oy Pietiläntie 10 on vuonna 1978 valmistunut viihtyisä taloyhtiö, joka seisoo tukevasti omalla tontillaan. Taloyhtiön lämmitysjärjestelmä on modernisoitu energiatehokkaalla ilma-vesilämpöpumppujärjestelmällä, mikä pitää asumiskustannukset kurissa. Hoitovastike on vain 399 euroa ja sisältää lämmityskustannukset! Jokaiselle huoneistolle on varattu oma autopaikka, mikä lisää mukavuutta erityisesti autoileville asukkaille. Kevään yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa taloyhtiössä parvekeremontti, joka toteutetaan tulevana kesänä. Parvekkeiden rakenteita ja kaiteet uusitaan ja parvekkeet lasitetaan. Remontti tulee parantamaan merkittävästi käyttömukavuutta sekä kohentaa talojen julkisivua ulkoisesti. Tämä 114 neliön koti jakautuu kahteen tasoon, tarjoten runsaasti tilaa ja mukavuutta. Yläkerrassa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat viihtyisän ja avaran kokonaisuuden. Lisäksi yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc. Koko huoneisto on remontoitu 2000 -luvun alussa jonka jälkeen olohuoneen ja portaikon seinät on käsitelty (ylitasoitettu ja maalattu) noin vuonna 2020. Yläkerrasta avautuu huoneiston takapiha, joka avautuu suoraan harjulle päin. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä pesutilat saunoineen. Toinen makuuhuoneista on maalattu vuonna 2024. Asuinneliöiden (114 m2) lisäksi alakerrassa on noin 23 m² tilava huone, joka on virallisesti varastotilaa, mutta muuntuu helposti esimerkiksi kotitoimistoksi tai kuntoilutilaksi. Tila on nyt jaettu kahdeksi huoneeksi. Nummelan alue tarjoaa rauhallista ja yhteisöllistä asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Alueelta löytyvät kattavat palvelut, kuten päiväkodit, koulut, ruokakaupat sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Läheiset ulkoilureitit ja vehreät puistoalueet tekevät alueesta ihanteellisen paikan nauttia arjesta ja vapaa-ajasta. Olisiko tässä teidän perheen uusi koti? Tervetuloa tutustumaan kohteeseen! Lisätietoja sekä esittelyt: Elisa Rinne 050 521 5212 elisa.rinne@spkoti.fi

Nästa visning

30.6.2025 klo 17:00-17:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5 H+K+S)
Fastighetsnummer: 80422882
Gatuadress: Pietiläntie 10
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 3
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Nummela
Postnummer: 03100
Stad: Nummela
Kommun/stad: Vihti
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1978
Driftsättningsår: 1978
Boarea: 114 m²
Total yta: 137 m²
Yta för andra utrymmen: 23 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Radhus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 169 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 169 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 399 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 399 € / månad
Parkeringsavgift: 5 € / månad
Vattenavgift: 30 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Jokaiselle huoneistolle on kohdistettu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.
Utsikt från lägenheten: Parveke aamuaurinkoon ja pihan puolelle ilta-aurinko
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Vihdin Rakennustekniikka VRT Oy
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Kullekin asunnolle kuuluu 1 numeroitu, sähkötolpallinen autopaikka.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: - Noin vuonna 2000 kylpyhuone/saunaremontti - Noin vuonna 2005 keittiöremontti, jonka yhteydessä uusittu kodinkoneet - Noin vuonna 2000 Sisäpintojen kunnostus (seinien sekä katon maalaus, parketin uusinta makuuhuoneista) sekä Ethernet ja sähkökaapeloinnit uusittu) Nykyisellä isännöitsijällä ei ole em. dokumenttia remonteista. Alakerran makuuhuoneen seinät maalattu joulukuussa 2024.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 06.10.2033
E-post: heidi.weselski@retta.fi
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob
Parkeringsplatser med eluttag: 16 st
Skickundersökning utförd: 06.09.2017
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024: VILP ulkoyksikköjen sääsuoja, portaat lämmönjakohuoneeseen ja äänieristys C-talon päätyyn 2023: Lämmitysjärjestelmän muutos kaasusta VILP järjestelmään 2022: Lämmitysjärjestelmän muutos (vesi-ilmalämpöpumppujärjestelmä), kattojen läpivientien ja kattoikkunoiden tiivistystyöt / Vihdin katto 2021: Leikkipaikan kunnostus, turvahiekan lisääminen keinujen, liukumäen ja kiipeilytelineen alle, sähköjärjestelmän kartoitus, parvekerakenteiden kuntotutkimus 2020: Kaasuläpivirtauskattilan huolto, väliaitojen maalauksia, jätekatoksen huolto, kasvillisuuden poistaminen rakennuksen ja vierustoilta, sokkelien sepelöinti 2019: Sadevesien ohjauksen parannukset talon C edustalla 2018: Lämpökeskuksen tilojen kunnostus, postilaatikot uusittu, silikonisaumojen uusinta 2017: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, eristeiden uusiminen LJ-huoneeseen, kuntoarvion teettäminen 2015: Leikkialueen kunnostus (leikkivälineet) 2013: Ulkoverhouslautojen uusinta, varastokoppien uusinta 2012: Siirtytty maakaasulämmitykseen 2007: Lukitusjärjestelmän uusinta, ikkunoiden ja ovien uusinta 2006: Ilmastointikanavien puhdistus, B- ja C-talon käyttövesirunkolinjan uusinta 2003: Autopaikat 2001: Kattoikkunat uusittu 2000: Lämmityskattilan uusinta 1997: A-talon kuumavesirunkolinjan uusinta 1993: Jätekatos 1991: Kattojen pinnoitus / Bitumikermin uusiminen Lisäksi isännöitsijän ilmoituksen mukaan v.2024 on tehty: Pihavalojen ja asuntojen sähköpistokkeiden uusintaa tarvittavilta osin, patteriventtiilit on tarkastettu ja uusittu tarvittavilta osin.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2025: Piha-alueiden valaisimien uusinta tarpeen vaatiessa 2025: Huippuimurien (50 V) uusiminen tarvittaessa 2025: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2025: Asuntojen sähköpistokkeiden tarkastus ja antennirasioiden tarkastus sekä uusiminen tarpeen vaatiessa 2025: Vesikalusteiden uusinta tarpeen vaatiessa 2025: Kattoikkunoiden tiivisteen uusiminen tarpeen vaatiessa 2025: Aitojen ja puujulkisivun huoltomaalaus/-korjaus 2025: Asuntokohtaisten vesimittareiden asennukset 2026: Parvekerakenteen korjaukset 2023: Patterien ja venttiilien kunnon tarkastus sekä säätö sekä asuntojen kalustelukujen tarkastukset 2026: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2029: Vesikatteen saneeraus Yhtiökokouksessa 28.4.2025 päätetty parvekkeiden korjauksesta, kaiteiden uusimisesta sekä parvekkeiden lasituksesta. Nyt myytävälle huoneistolle kohdistuva lainaosuus tulee olemaan arviolta 8987,08 euroa. Lainaosuuden voi maksaa kerralla tai rahoitusvastikkeina arviolta 96,75 euroa/kk.
Uppvärmningssystem: Luft-vattenvärmepump
Mer information om arean: Yhtiöjärjestyksessä asuintilojen pinta-ala 114 m2. Muut tilat: Noin 23 m2 varastohuone, jota ei lasketa virallisiin asuinneliöihin.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestikartoitus on nykyisen omistajan mukaan tehty remonttien yhteydessä. Isännöitsijältä ei löydy huoneiston asbestikartoituksesta raporttia.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Vihdin kunta, https://kartta.vihti.fi
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 6 900 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, spisfläkt och kyl-frys
Köksbeskrivning: Keittiö uusittu noin vuonna 2005. Kodinkoneet vuodelta 2005.
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett och plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Tapet och färg
Sovrum: 4
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
WC-rummets väggmaterial: Färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme, dusch, torktumlare och tvättmaskin
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu noin vuonna 2005. Kylpyhuoneen patteri uusitaan taloyhtiön toimesta heinäkuussa 2025.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Pietiläntie 10
Fastighetsförvaltarens namn: Heidi Weselski
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy, Nummela
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: RL1 lämmitysjärjestelmän muutos, laina-aika päättyy 15.01.2039
Lägenheter: 16
Bostadsföretagets hyresintäkter: 960 €
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsparkering med eluttag