Hiiliruukinkatu 6, Joensuu, Joensuu

Beskrivning av objektet

Kodikas rivitalokaksio Joensuun Karsikossa odottaa uusia asukkaita. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen asunto tarjoaa mukavat puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnossa on oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi, sekä tilava terassi. Asuntoon on asennettu asumismukavuutta lisäävä viilentävä ilmalömpöpumppu joka on asennettu heinäkuussa 2023. Huoneisto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä kaikkia palveluita. Lähikauppa, päiväkoti ja ala-aste ovat kaikki kävelymatkan päässä, ja Joensuun keskustaan pääsee kätevästi bussilla, pyörällä tai autolla, matkaa vain 2,5 km. Kesäisin voit nauttia uimarannasta, joka sijaitsee aivan lähellä. Asunto Oy Jokipekkala tarjoaa mukavaa ja rauhallista asumista. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, joten voit asua huoletta tulevina vuosina. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s
Fastighetsnummer: 80422942
Gatuadress (address): Hiiliruukinkatu 6
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 10
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Karsikko
Postnummer (postalCode): 80260
Postkontor: Joensuu
Kommun/stad: Joensuu
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1985
Driftsättningsår: 1985
Boarea: 55 m²
Total yta: 55 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Fastighetsbeteckning: 167-10-419-3

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 91 495,75 €
Skulddel: 7 504,25 €
Skuldfritt pris: 99 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 420 € / månad
Finansieringsavgift: 172,50 € / månad
Vattenavgift: 22 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 8 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring
Parkeringsplatser med eluttag: 9 st
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Ilmastoinnin puhdistus ja täydennyskorjaus, 2011 rakennusten ulkopuolinen maalaus, 2014 puiden kaato taloyhtiön tontilta, lämmönsiirtimen uusimisesta ja käyttövesiputkistosuunnitelman tekemisestä päättäminen, 2015 lämmönsiirtimen uusinta, kv-putkistoremonttisuunnitelma, kattoremonttisuunnitelma, 2016 vesikatteen uusiminen ja IV kanavien muutostyöt, 2017 IV kanavien nuohous, 2017-2018 lisäkorvausilmaventtiilien asennus, sadevesien johtaminen B7 talon päädystä /sokkelin korjaustoimi, 2018 huoneisto C 14 erkkerin tiivistäminen/korjaus, lisälumiesteet, 2019 huoneisto A 2 vesivauriokorjaus, 2020 huoneiston C 15 huoneiston tuulikaappi, huoneistot A1 ja A3 vesivauriokorjaus, piha-alueen ja roskakatoksen kunnostaminen, viemäriputken sukitus huoneisto A, 2021 kv-putkiremontti ja lämpökanaalit uusittu, 2022 rivitalojen erkkerien (huoneisto C 13) ilmavuotokorjaukset, 2023 rivitalojen erkkerien (huoneisto C 15) ilmavuotokorjaus, 2024 rivitalojen ulko-ovien uusiminen ja lukoston uusiminen, rivitalon erkkerin korjaus (huoneisto C 16)
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen esitys 5-vuotissuunnitelmaksi korjaustarpeista: C-talon terassin oikaisu Hallituksen esitys 5-vuotissuunnitelmaksi korjaustarpeista: rivitalon erkkerin korjaus huoneisto C 16. Hallitus esittää että hallituksen päätöksellä voidaan kantaa kahden kuukauden vastikekantoa vastaava määrä ilman, että tarvitaan kutsua ylimääräinen yhtiökokous koolle. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
Information om eldstad: Ingen eldstad
Utsikt från lägenheten: Taka sekä etupihalle.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: JKP Talonhuoltopalvelut Oy
Ägandeform: Egen
Ventilation: Koneellinen poisto
Vattenledning: Kunnan
Fönster: Trippelglas
Avlopp: Kunnan
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och tågstation i närheten
Lokala tjänster: Erittäin hyvällä paikalla sijaitseva huoneisto. Uimaranta aivan äärellään, hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Kauppa lähellä.
Tjänster: Kauppa 500 m
Skolor: Ala-aste 500-600 m
Förskola: Päiväkoti 500-600 m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 278 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin, spis och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Gjutjärnsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kuhunkin huoneistoon kuuluu A-talossa sijaitseva irtainkomero.
Byggnads- och ytmaterial: Beton och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Jokipekkala
Fastighetsförvaltarens kontor: Karjalan Tilipalvelu Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Hannu Taponen
Telefonnummer: 0505280235
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Itäranta 12
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 80200
Postkontor: Joensuu
Bostadsrättsföreningen har: förråd för sportutrustning, torkrum och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Nej
Lägenheter: 15
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat yhtiön hallinnassa.