Tornikatu 9, Raisio, Raisio

Beskrivning av objektet

Viidennen kerroksen kolmio myytävänä aivan Raision ydinkeskustassa. Erinomaisen sijainnin ansiosta kaikki Raision keskustan monipuoliset palvelut ovat kivenheiton päässä. Myös kulkuyhteydet ovat hyvät vaikka omaa autoa ei olisikaan käytettävissä. Tämän kodin olohuone ja toinen makuuhuone sijaitsevat puiston puolella taloa ja koko asunnon levyiseltä parvekkeelta onkin avarat näkymät puistoalueen ylitse länteen. Toinen makuuhuone ja keittiö ovat juuri Tornikadun kohdalla talon toisella puolen, joten sielläkään ei ole vastassa viereisen talon seinänäkymä. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat juuri uusitut vuonna 2024 taloyhtiön putkiremontin myötä ja ovat siten lähes uuden veroiset. Taloyhtiössä ei myöskään ihan lähivuosina ole suunniteltu mittavampia remontteja. Jos kiinnostuit tästä asunnosta ja haluaisit nähdä sen paikan päällä, niin ole yhteydessä ja mennään katsomaan tarkemmin! Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi

Nästa visning

4.6.2025 klo 17:15-17:40

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, p
Fastighetsnummer: 80422974
Gatuadress (address): Tornikatu 9
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 45
Våningsnummer: 5
Våningar: 12
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer (postalCode): 21200
Postkontor: Raisio
Kommun/stad: Raisio
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Boarea: 76 m²
Total yta: 76 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: G2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 76 302,23 €
Skulddel: 43 197,77 €
Skuldfritt pris: 119 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 695,95 € / månad
Finansieringsavgift: 315,95 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 2,60 € engångsbetalning
Årlig markhyra: 65 611,11 €

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Parkeringar på gården: 35 st
Garageparkeringar: 50 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Kommersiella lokaler: 3 st (1256 m²)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, vesi- ja sähköjohtojen ja märkätilojen uusiminen) 2024, kylmien A- ja B-portaiden julkisivujen korjaukset 2022, ikkunoiden uusinta, kylmien A- ja B-portaiden lasiseinien tiivistys 2021, asbesti- ja haitta-ainekartoitus, julkisivun paikkauskorjauksia 2018, julkisivujen kuntotutkimus 2017, lämmönvaihdin uusittu, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2015, kadunpuolen ja pihapuolen mustien julkisivulasien kunnon ja kiinnityksen tarkistaminen, PTS-suunnitelma tehty 2014, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2013, porrashuoneiden aulat saneerattu 2010, vesikattojen kate sekä alimman kerroksen ja neuvolakerroksen ulko-ovet uusittu, etelänpuoleinen päätyseinä paikkakorjattu 2009, parvekekorjaus 2007, porrashuoneikkunat 2006, kansitilan vesieristys 2005, pohjakerroksen ulkoseinäpinnat 2004, LVIS-peruskuntoarvio 2002, neuvolakerroksen ikkunat 2001, hissit, julkisivulevyjen huoltokorjaus 2000, julkisivukorjaus 1992 ja vesikate 1990.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapito-ohjelma: Julkisivujen huoltokorjaus ja lukituksen uusinta 2025.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Ytterligare information om energicertifikatet: Voimassa 31.12.2024 asti. Energiatodistus vanhentunut.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Ruskon Kiinteistöhuolto
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Liukuovet toisen makuuhuoneen kaapistoihin vaihdettu 2019. Kylpyhuone ja erillinen wc uusittu 2024 linjasaneerauksen yhteydessä.
Ytterligare information om skick: Asunto on pääosin hyvässä kunnossa.
Vattenskada: Ja
Skadan inträffade i (sellerAwareWaterDamageLocation): I bostaden
Ventilation: Koneellinen tulo ja poisto
Markarrendator: Raision kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 31.05.2073
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 3 284 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Raision kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, kylskåp, spisfläkt och separat ugn
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och tapet
Beskrivning av toalett: Erillinen wc uusittu taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä 2024. Wc-istuimen lisäksi peilikaappi ja allaskaappi. Kokonaan laatoitettu.
Badrum: 1
Beskrivning av badrum: Uusittu taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä 2024. Suihku, taittuvat suihkuseinät, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Kokonaan laatoitettu.
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Raision Keskuslähiö
Fastighetsförvaltarens kontor: V-S Isännöintitalo Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Jaakko Koskinen
Telefonnummer: 020 722 9925
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Maariankatu 4 C
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 20100
Postkontor: Turku
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, skyddsrum, kabel-tv, mangel, tvättstuga och källarförråd
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 66
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autohallivuokra 25 eur/kk