Harustie 1, Joensuu, Joensuu

Beskrivning av objektet

Rauhallinen rivitalokolmio Rantakylässä – päätyasunto puiston laidalla Tervetuloa tutustumaan tähän rivitalokolmioon Rantakylän rauhallisella ja pidetyllä asuinalueella! Kyseessä on päätyasunto, joka tarjoaa mukavasti omaa rauhaa ja suojaisan takapihan, joka rajoittuu vehreään puistoalueeseen – täydellinen paikka rentoutumiseen tai vaikkapa lasten leikkeihin. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone ja sauna. Keittiötä on uudistettu vuosien varrella, ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2011. Pintaremonttia kaivataan seinien ja lattioiden osalta, mutta asunnon perusasiat ovat kunnossa – täällä pääset luomaan juuri oman näköisesi kodin. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet aivan kotioven tuntumassa, ja päivittäispalvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Tämä koti on mainio valinta esimerkiksi pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista asumista hyvien yhteyksien päässä keskustasta.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s,kph,wc
Fastighetsnummer: 80422986
Gatuadress (address): Harustie 1
Trapphus: E
Lägenhetsnummer: 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Rantakylä
Postnummer (postalCode): 80160
Postkontor: Joensuu
Kommun/stad: Joensuu
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1975
Driftsättningsår: 1975
Boarea: 80 m²
Total yta: 80 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 76 443,87 €
Skulddel: 556,13 €
Skuldfritt pris: 77 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 312,91 € / månad
Renoveringsavgift: 56,55 € / månad
Parkeringsavgift: 3 € / månad
Vattenavgift: 16 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: pelti
Carportar: 32 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: varmistettava isännöitsijältä autopaikkojen saatavuus
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vägghängda skåp och walk-in garderob
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: harjakatto 1983, lämmönvaihdin 1998, takaovet uusittu 2005,lukot ja etuovet 2007,vesikourut 2008, i-talon kvputkisto ja pilari tolpat 2009, kv putkisto, ulkopuoliset kanaalit, vesimittarit 2010, sokeritoukka ja muurahais myrkytys 2011,lisätty lumiesteitä 2011,iv kanavien puhdistus 2013,ulkomalaauksia ja parvekerakenteita 2013-2014,nousutikkaat uusittu 2014,antenniverkostojen kuntokartoitus 2014,autokatoksenkunnostus(osakeomisteiset),pesukoneen uusiminen 2015,pyörävarastojen ja jätekatoksien ja koppivarastojen julkisivujen kunnostus 2015,häkkivarastojen valaistus 2015,piha-alueen asfaltoinnin massausta pysäköinti alueella 2015,julkisivujen kunnostus ja parveke rakenteiden korjausta 2016-2017,e,f,l talojen muurahais ja sokeritoukkien myrkytystä 2017,puiden kaataminen 2017,L rakennuksen kulmalla olevan jätevesiviemärikaivon korjaus, asfaltoinnin paikka korjauksia 2017, L rakennuksen etupuolelle lumiesteet 2017, asfaltoinnin paikka korjauksia 2019,vesikatteen korjaus maalauksia 2020, ikkunoiden uusiminen 2021,kiipeilyesteet tikkaisiin 2022,lumiesteet 2023, kerrosten rakennusten etupuolelle v.2023 Ivi-laitteiden ja - Ivi-kytkentöjen tarkistaminen/riskikartoitus v.2021 . Tarkastusraportti ollut hallituksella ja osa tarkastusraportin mukaisista toimenpiteistä on tehty. pääty, huoltomaalaus d -ja k -talon pääty v.2024 puiden kaataminen ja kantojen jyrsintä taloyhtiön tontilta v.2024
Kända kommande reparationer/renoveringar: Julkisivujen huoltomaalausta vuoden 2025 talousarvion puitteissa. -Hallituksella käsiteltävänä liesituulettimien kanavien puhdistus -Hallituksella käsiteltävänä piha-alueen asfaltoinnin paikkakorjaukset talousarvion puitteissa -Hallituksella käsiteltävänä lumiesteiden kiinnitysten tarkistamisen ja lumiesteiden uusimisen/lisäämisen tarpeellisuus -Hallituksella käsiteltävänä ulkovuorauksissa olevien lintujen ja oravien tekemiä reikien korjaukset -Hallituksella käsiteltävänä kattojen ruostevaurioiden kartoitus ja korjausmaalaus sekä iv-piippuihin "hattujen" lisäys - Hallitukselle käsiteltävänä tukkeutuneen salaojaviemärin kunnostaminen.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: kylmäkellari ja varastokoppi. Hallituksen korjaustarveselvitykseen liittyen on huomioitava, että kuitenkin tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-001 59 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa. Huoneistokohtainen vedenmittaus, tasauslaskutus kerran vuodessa, lokakuussa. Hallituksella valtuudet kerätä ylim.hoitovastike tai jättää keräämättä 1 hoitovastike. Hallitus päätti, että joulukuussa 2024 ei kerätä hoitovastiketta. Hallituksella käsiteltävänä pankkipalveluiden ja taloyhtiölainan siirtäminen toiseen pankkiin Handelsbankenin ilmoitettua vetäytyvänsä Suomen markkinoilta.
Utsikt från lägenheten: Takapihalta näkymät puistoalueeseen
Elanslutningens överföringar: Ja
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): autokatospaikat osakeomisteisia 32kpl, pihapaikkoja 25 kpl
Ägandeform: Egen
Markarrendator: Joensuun kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, bra cykelvägar, kollektivtrafik och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 31.12.2034
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 19 014 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, spisfläkt, kyl-frys och spis
Köksbeskrivning: Keittiö uusittu
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Beskrivning av sovrum: yhdessä makuuhuoneista vaatehuone.
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet och färg
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: alkuperäinen/vanha parketti, paneeliseinät
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Panel
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: muovi
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Spegelskåp, toalettsits, tvättställ och spegel
Beskrivning av toalett: allaskaappi
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin och dusch
Beskrivning av badrum: Kylpyhuoneremontti 12/201 1 Wc ja kylpyhuone. (Ilmoitettu, että asennetaan tukikahva 600 mm vaakaan wc-istuimen eteen kytkimen alle 700 mm korkeuteen. Asennetaan tukikahva 400 mm vaakaan suihkun vastapäätä nurkasta oikealle. Molempien tukikahvojen alle asennetaan tukilauta joka kiinnitetään runkotolppiin.) ilmoitettu 7/2023 Ennen 1.5.2014 ilmoitettuja muutostyöilmoituksia on voinut kadota.
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets väggmaterial: Plastmatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä