Varparannantie 32, Katajaranta, Kontiolahti, Varparanta

Beskrivning av objektet

Historian havinaa suoraan v.1919. Aunperin kiinteistö toiminut Varparannan kyläkouluna ja kiinteistö muutettu v.2004 asuinkäyttöön. Vankkaa hirsirakentamista, upea iso tontti ympärillä n.3 ha(muodostuu kahdesta tilasta). Tämän kodin uuden omistajan ainut haaste voi olla ainoastaan oma mielikuvitus. Monien mahdollisuuksien koti, vaikka yrityskäyttöön tai jos tunnet tarvetta asua väljästi, toimii tämä kokonaisuus näinkin. Remonttia tehty ja aloitettu v,2004, jota jatkanut edelliset ja nykyiset omistajat. Vireä kyläyhdistys, uudehko koulu, paljon lapsille harrastus mahdollisuuksia mm. skeittiparkki, nuorisotalo ym. Kokonaisuus joka täytyy kokea itse paikanpäällä. Näytöt hoidetaan yksityisesti ja sovitusti!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80422992
Objekttyp: Egnahemshus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: keskikrs;4mh,k,oh,jumppasali,wc,eteisaula;yläkrt 3h,kph,wc; alakrt s,kph,pkh,tekninen huone, varastot,verstastila
Antal rum: 7
Gatuadress: Varparannantie 32
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Varparanta
Postnummer: 81100
Stad: Katajaranta
Kommun/stad: Kontiolahti
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1919
Driftsättningsår: 1919
Ytterligare information om byggnadsåret: Tarkkaa rakennus vuotta ei ole tiedossa.
Skick: Bra
Boarea: 449 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 449 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Pinta-alaa ei ole tarkemitattu
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 276-402-21-13 ja 276-402-21-2

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 207 000 €
Skuldfritt pris: 207 000 €
Vägavgifter: 400 € / år

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Uloskäynti entisestä jumppasalista
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Kamin
Hög takhöjd: Ja
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: useita komeroita, vaatehuoneita, varastotiloja kellarikerroksessa, ulkorakennuksessa ja yläkerrassa
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Täckt bilplats och lider
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Asbestundersökning: Nej
Skickundersökning utförd: 01.01.2015
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: konesaumattu peltikatto
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: edellisten omistajien tekemät remontit; takakuisti uusittu,v.2005 pellettilämmitys, asennettu takka/leivinuuni, uusittu kodinkoneet v.2005,v.2006 uusittu olohuone/ruokailutila, v. 2008 uusittu ulkovuorausta, v.2009 tehty sauna ja kph remontti, v.2011 kph käytävän lattia uusittu ja lattialämmitys asennettu, yläkerran pesuhuoneremontti ja yläkerran käyttövesiputkistot uusittu, nykyisten omistajien tekemät;v. 2017 kellarikerroksen käyttövesiputkistot uusittu, v. 2018 vaihdettu kattilahuoneen vesijohdot ja hybridi varaaja vaihdettu,v. 2020 rakennettu kaksi makuuhuonetta,seinät,sähköt yms.maalattu, tapetoitu, samalla uudet väliseinät tehty ja jaettu alakerran makuuhuoneista, korvausilmaventtiilit olohuoneeseen v.2022, v.2021 uusi ilmavesilämpöpumppu/Vilppi) ,avattu olohuoneen nurkkaus v.2021ulkopuolelta, v.2023 käyttöveden kiertopumppu uusittu
Energiklass: E2013
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 30000
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: aurausmaksu n 400€/vuosi, Elisan valokuitu vedetty(ei käytössä). Lämmitys pääasiassa Vilpillä ja marras-joulukuu pelletillä(sähkökattila hätävarana)uusittu takuuseen 2024 käyttöveden kiertopumppu, edellisten omistajien tekemät remontit; takakuisti uusittu,v.2005 pellettilämmitys, asennettu takka/leivinuuni, uusittu kodinkoneet v.2005,v.2006 uusittu olohuone/ruokailutila, v. 2008 uusittu ulkovuorausta, v.2009 tehty sauna ja kph remontti, v.2011 kph käytävän lattia uusittu ja lattialämmitys asennettu, yläkerran pesuhuoneremontti ja yläkerran käyttövesiputkistot uusittu, nykyisten omistajien tekemät;v. 2017 kellarikerroksen käyttövesiputkistot uusittu, v. 2018 vaihdettu kattilahuoneen vesijohdot ja hybridi varaaja vaihdettu,v. 2020 rakennettu kaksi makuuhuonetta,seinät,sähköt yms.maalattu, tapetoitu, samalla uudet väliseinät tehty ja jaettu alakerran makuuhuoneista, korvausilmaventtiilit olohuoneeseen v.2022, v.2021 uusi ilmavesilämpöpumppu/Vilppi) ,avattu olohuoneen nurkkaus v.2021ulkopuolelta,
Uppvärmningssystem: El, trä, luft-vattenvärmepump och träpellets
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Smidiga anslutningar med egen bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3,07 ha
Tomttyp: Plan tomt
Ytterligare information om tomten: Tila muodostuu kahdesta tilasta kiinteistön ympärillä 1ha ja ostettu lisämaata myöhemmin 2,064ha.
Fastighetstyp: Status
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 900 € / år
Zonindelning: Generalplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: leivinuuni keittiössä
Spis: Induktionsspis
Ytterligare information om köksutrustning: Spis, diskmaskin, kylskåp, inbyggnadsugn, fristående frys och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Trä
Kökets golvmaterial: Bräda
Sovrum: 6
Sovrummets väggmaterial: Tapet, målning och timmerstock
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet, målning och timmerstock
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Badrum: 4
Beskrivning av toalett: wc tilat yläkerrassa yksi, yläkerrassa yksi wc ja kellarikerroksessa kaksi wc
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, bordsskiva och handfat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Timmerstock