Taimentie 1, Piispanristi, Kaarina

Beskrivning av objektet

Suositulla ja lapsiystävällisellä alueella tilava rivitaloyhtiön paritalokoti. Sisääntulokerroksessa on keittiö, kaksi makuuhuonetta, ruokailutila, vaatehuone. Ruokailutila avautuu mukavasti olohuoneeseen, joka on muutaman askeleen alempana. Olohuoneesta on kulku takapihalle ja viihtyvyyttä lisää kaunis takka. Korkea katto luo tilan ja avaruuden tuntua. Tässä kerroksessa on myös yksi makuuhuone, josta on käynti takapihalle. Alimmassa kerroksessa tilava takkahuone tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia, toimien myös makuuhuoneena tarvittaessa. Lisäksi löytyvät kodinhoito- ja saunatilat. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa, pesukoneliitäntä ja tilaa kuivausrummulle. Pesutiloissa on suihkun lisäksi kylpyamme. Huoneiston edessä on autokatospaikka ja tilaa toiselle autolle. Varastotilaa on asunnon molemmin puolin. Asunto on lähes alkuperäisessä, mutta erittäin siistissä kunnossa. Sijainti on erinomainen: lyhyt matka kouluun, lähellä linja-autopysäkkiä sekä kaikki Kaarinan palvelut ja ulkoilumaastot ovat kävelymatkan päässä. Tämä koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinalueympäristöä ja hyviä palveluita lähellä. Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4-5 h, k, s
Fastighetsnummer: 80423140
Gatuadress (address): Taimentie 1
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 3
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Auvaisberg
Postnummer (postalCode): 20760
Postkontor: Piispanristi
Kommun/stad: Kaarina
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1990
Driftsättningsår: 1990
Boarea: 152 m²
Total yta: 152 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: E2018

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 266 366,20 €
Skulddel: 31 633,80 €
Skuldfritt pris: 298 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 562,40 € / månad
Finansieringsavgift: 273,60 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tegel
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Asunnon edessä on autokatospaikka ja autopaikka.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 09.05.2035
Uppvärmningssystem: Elektrisk och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: A-talon kattoikkunoiden ympärillä olevat aluskatteet korjattu 2010, A-talon valokatteita uusittu ja vahvistuskorjattu, B-talon piha-alueen sadevesikaivojen rakennus ja veden johtaminen pois pihamaalta, lämminvesivaraajien vaihtoja, piha-aitoja uusittu 2011-2014, ilmanvaihtohormit nuohottu 11/2015, pihoilla olevien puiden ja pensaiden kaatoja 2015, sokkelit korjattu A-talo, A-talon ilmanvaihtokoneiden uusinta 2016, kattojen uusinta/ saneeraus 2018-2019, salaojien toimivuuksien korjaus sekä sadevesien hallittu johtaminen, pihojen asfaltointi, autosähkölataus infra, jätepisteen uusiminen 2021, puuosien, autokatosten ja varastorakennusten maalaukset 2025.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Information om eldstad: Eldstad
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talvikunnossapito Erksaar, nurmikonleikkuu yhden asukkaan toimesta.
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Ventilation: Koneellinen poisto
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 6 638 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kaarinan kaupunki

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Tilava kodinhoitohuone, jossa runsaasti säilytystilaa, pesuallas, pesukoneliitäntä, tilaa kuivausrummulle.
Köksbeskrivning: Kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, liesikupu, kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni. Parkettilattia.
Beskrivning av sovrum: Parkettilattiat, seinät maalattu/ tapetoitu. Yhdestä makuuhuoneesta kulku ulos.
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Parkettilattia, seinät maalattu. Takka. Kulku takapihalle.
Beskrivning av bastu: Sähkökiuas
Beskrivning av toalett: Kokonaan laatoitettu, pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin.
Badrum: 2
Beskrivning av badrum: Kokonaan laatoitettu, kaksi suihkua, kylpyamme, pesuallas, pyyhekuivain.
Beskrivning av andra utrymmen: Alimmassa kerroksessa tilava takkahuone.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kaarinan Auvaismetsä
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti-Pauna Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Heli Antikainen-Pauna
Lägenheter: 14
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Lämminvesivaraajien vaihtoja, ilmanvaihdon huoltokorjauksia, termostaattien uusimisia ja lattialämmitysten korjauksia tarvittaessa, ulkovalaistuksen uudistaminen/ päivitys, energiatodistuksen päivittäminen.