Porvarinkatu 1, Seinäjoki, Seinäjoki

Beskrivning av objektet

Tämä uniikki valoisa huoneisto sijaitsee paraatipaikalla aivan Seinäjoen keskustan sydämessä. Huoneistoon on tehty pintaremontti 2012, minkä yhteydessä lattia- ja seinä/ kattopinnat on päivitetty sekä asunnon sähköt on uusittu. Kylpyhuoneessa tila pyykinpesukoneelle. Ruhtinaallisesti säilytystilaa kahden vaatehuoneen ansiosta. Tässä kodissa suuret ikkunat ja leveät ikkunalaudat luovat ihanaa kivitalon tunnelmaa. Kävelymatkan päässä kaikki keskustan palvelut! Asunto Oy Seinälinna on arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 1953. Yhtiöllä oma tontti ja kaikki isot remontit takanapäin. Talon hissittömyys ei haittaa sillä portaikko on leveä ja nousee loivasti. Nyt tarjolla hinta / laatusuhteeltaan mainio vaihtoehto joko omaksi tai sijoitusasunnoksi! Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna. Kohde esitellään yksityisnäytöin, sovi oma henkilökohtainen esittelyaika: marjut.merimaa@spkoti.fi / Puh. 040 487 4663

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,k
Fastighetsnummer: 80423204
Gatuadress: Porvarinkatu 1
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 11
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 60100
Stad: Seinäjoki
Kommun/stad: Seinäjoki
Län: Etelä-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1953
Driftsättningsår: 1953
Boarea: 62 m²
Total yta: 62 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: F2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 88 183,13 €
Skulddel: 816,87 €
Skuldfritt pris: 89 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 213,50 € / månad
Finansieringsavgift: 59,17 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 272,67 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Hautanen Oy
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2013 huoneistoon tehty sisäremontti ja sähköt uusittu.
Kommersiella lokaler: 3 st (503.5 m²)
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vindförråd och källarförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 24 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1990 - Ulko-ovet uusittu ja ovipuhelinjärjestelmä asennettu. 1998 - Maa- ja pohjarakenteita korjattu 2003 - Katemateriaali muutettu peltikatoksi. 2008 - Käyttövesiputket uusittu, Pohjaviemäri sukitettu, viemärit pinnoitettu, huoneistojen sähkönousujen ja sulaketaulujen uusiminen 2010 - Ikkunoiden ja parveovien ja -seinien maalaus. 2011 - Rappukäytävät paikkamaalattu, ilmanvaihtohormeihin piipunhatut. 2013 - Taloyhtiön sähkö-pääkeskus uusittu 2015 - Lumiesteiden ja piipunhattujen asentaminen, syöksytorvien ja ulko-ovien lippojen uusiminen., merkittävä määrä osakkeenomistajien pesuhuoneremontteja. 2017 - Energiapaneelit asennettu 2018 - Ulkopintojen ja ikkunoiden osittaisia maalauksia ja tiivistyksiä. 2019 - Polkupyörävaraston lattia laatoitettu, A-rapun edustan laatoitusten uusiminen ja sadevesien vaatimat järjestelyt, Autopaikkojen lämmitystolppien pistorasioiden ja kellojen uusiminen, Kivijalan maalaus. 2020 - Liiketilan (LH1) sähkösaneeraus (sähköpääkeskus ja valaistus) ajan tasalle saataminen 2021 - Liiketilan (LH2) sähköt ja valaistus saneerattu 2021 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022 - Rajapuiden kunnon selvitys 2023 - Öljysäiliön jatkokäsittely
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: - Suunnittelu maalämpöön siirtymisestä tai lämmönjakokeskuksen uusiminen. Patteriverkoston perussäätö. Patteriventtiilit uusitaan. - Yhteisten tilojen tarpeen mukaista betonilattioiden ja seinien huoltomaalausta - Aluevalaisimien uusiminen vanhimmilta osin - Asuntojen pesutilojen saneerausta (taloyhtiön osuus) - Pumpun asennus vanhaan käytöstä poistettuun sakokaivoon. Kahden rikkoutuneen kannen vaihtaminen - Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus - Kattoturvatuotteet - Sisäpihan liikennepihan ja sisääntuloteiden asfaltointi - Liikehuoneiston LH1 ulko-oven uusiminen - Julkisivujen tarpeen vaatima kunnostaminen ja huoltomaalaus - Ikkunoiden uusiminen - Parvekkeisiin liittyvien seinäpintojen ja parvekelattioiden huoltomaalaus julkisivujen huoltomaalauksen yhteydessä
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Seinäjoen kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 779 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys och diskmaskin
Köksbeskrivning: 2022 keittiö välitila ja tasot uusittu. muilta osin 2007 uusittu.
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och tapet
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, toalettsits, dusch och spegelskåp
Beskrivning av badrum: Kph remontoitu n. 2000-luvulla.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Seinälinna
Fastighetsförvaltarens namn: Pirjo Kulmakorpi
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Lägenheter: 32
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, förråd för sportutrustning, mangel och vindförråd
Bastu i byggnaden: Ja