Soppoinmäentie 17, Sammatti, Lohja

Beskrivning av objektet

Lohjalla Myllykylässä luonnon helmassa länsirinnetontilla tilava puutalo! Alunperin 50-luvun vapaa-ajan asunnosta 1991 laajennettu kokonaisuus. Talossa todella suuri olohuone ja kolme isoa makuuhuonetta. Pieni keittiö löytyy vanhalta puolelta, mutta uudelle puolelle tilaa rakentaa tarvittaessa isompikin. Piharakennuksessa kesäsauna, autotalli ja puuvaja. Jos veneily tai kalastus kiinnostaa, niin kiinteistöllä on venevalkamaoikeus ja laituripaikka Kirmusjärveen, jonne matkaa 600 m. Mikäli ostajalla tarvetta lisämaalle on myös mahdollista ostaa viereinen tontti kooltaan n. 0,3580 ha, jolla runsaasti puustoa ja yksi asuinrakennuspaikka (HP. 19 000 €). Kulkuyhteidet ovat hyvät ja esim. Turku-Helsinki moottorien liittymä on lähellä. Sammatin keskustaan n. 5 km (kauppa, ala-aste, apteekki, ulkoilualueita ja päiväkoti) ja Lohjan keskustan runsaisiin palveluihin n. 18 km.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 6h+k+kph/wc+khh
Fastighetsnummer: 80423228
Gatuadress: Soppoinmäentie 17
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Sammatti
Postnummer: 09220
Stad: Sammatti
Kommun/stad: Lohja
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1991
Driftsättningsår: 1991
Ytterligare information om byggnadsåret: Vanha puoli alunperin 1958 rakennettu vapaa-ajanasunto. 1991 rakennettu laajennusosa ja samalla käyttötarkoitus muutettu asuinrakennukseksi.
Boarea: 168 m²
Total yta: 189 m²
Yta för andra utrymmen: 21 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 444-474-10-5
Fastighetstyp: Fastighet
Tomttyp: Sluttningstomt
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 6
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: F2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 98 500 €
Skuldfritt pris: 98 500 €
Genomsnittlig total kostnad för elektrisk uppvärmning (€\/månad): 200 € / månad
Vägavgifter: 166 € / år
Fastighetsskatt: 423,08 € / år

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Norr
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Plåt
Takskick: Vaatii huoltomaalauksen
Vägens skick: Bra
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.06.2035
Vägtyp: Grus
Ytterligare information om stranden: Venevalkamaan Luhtaniementiellä jonne matkaa n. 600 m (noin nro 33 kohdalla). Rannassa on yhteislaituri ja venepaikka nro 5 kuuluu kaupan kohteelle.
Ytterligare information om andra byggnader: Erillinen kylmä talousrakennus, jossa sauna, autotalli ja puuvarasto kooltaan n. 52 neliötä (Rv. 1968)
Ytterligare information om avloppet: Ei täytä nykyisiä jäteveden käsittelymääräyksiä.
Ytterligare information om vattenledningen: Nykyinen yhteiskaivo sijaitsee naapurin puolella eikä käyttöoikeutta ole perustettu. Uuden omistajan tehtävä uusi porakaivo tai liityttävä kunnalliseen vesijohtoon joka sijaitsee tontin rajalla. Käyttöoikeus nykyiseen kaivoon on 6 kk kaupanteosta.
Namn på vattenområde: Kirmusjärvi
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Strand: Strandrättighet
Typ av elektrisk uppvärmning: sähköpatterilämmitys
Strandtyp: Sjö
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, uteförråd och skåp
Konditionsgranskning utförd: 06.06.2025
Total genomsnittskostnad för eluppvärmning (€/månad): 200 € / månad
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Hög takhöjd: Ja
Uppvärmningssystem: Elektrisk och ved
Mer information om arean: Kerrosala 189 m2 (neliöt rakennuslupadokumenttien mukaiset, ei tarkistusmitattu)
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee aina tehdä haittaainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Smidiga förbindelser med bil

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Metsäinen luonnonvarainen rinnetontti. pihapiiri hoidettu.
Zonindelning: Del av detaljplan
Detaljer om planläggning: Sammatin pohjoisosien osayleiskaava (kaavassa kaupankohde AO-aluetta). Rakennusluvat poikkeamislupamenettelyllä
Tomtens totala yta: 0,41 ha
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Tilassa lämminvesivaraaja
Ytterligare information om köksutrustning: Spis, kylskåp och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Trä
Spis: Gjutjärnsspis och vedspis
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Trä
Sovrum: 4
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Trä
Beskrivning av bastu: Kesäsauna sijaitsee piharakennuksessa
Utrustning: Vedeldat aggregat
Bastuns golvmaterial: Sten
Bastuns väggmaterial: Trä
Hemvårdsrummets golvmaterial: Bräda
Hemvårdsrummets väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme, duschkabin, dusch, spegelskåp, toalettsits och tvättställ
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton och trä