Kotirannankuja 2, Kuopio, Kuopio

Beskrivning av objektet

Oletko etsinyt rivitalokaksiota Saaristokaupungista? Tämä upea valoisa koti voi olla vastaus toiveisiisi. Tässä kodissa ei ole mitään turhaa ja neliöt on käytetty juuri oikeisiin paikkoihin. Myös kodin vino sisäkatto tuo näyttävyyden lisäksi tilan ja väljyyden tunnetta. Kodin materiaalivalinnat ovat tyylikkäät ja ajattomat. Keittiössä mahtuu kokkailemaan useampikin kotikokki samaan aikaan, ja osa kodinkoneista on lähi vuosina uusittuja. Suojaisa terassi on osin katettu, joten täällä nautit pimenevistä syysilloista kynttilän valossa vaikka sadekelillä. Pihalla on tilaa istutuksille tai vaikkapa yrttilaatikoille. Ihanteellinen kohde sinulle, joka nautit grillailuista ja rentouttavista hetkistä omalla suojaisalla pihalla. Tai kenties omaat koiran, joka haluaa jaloitella ja vilvoitella omalla pihanurmikolla puiden varjossa. Kesähelteillä sisätiloja viilentää ilmalämpöpumppu. Vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa lisää asumisviihtyvyyttä. Autokatospaikka kuuluu samaan hintaan ja löytyypä huoneiston sisäänkäynnin yhteydestä myös varasto harrastusvälineiden säilyttämiseen. Julkinen liikenne alueella on hyvä ja lisäarvoa tuo uusi upea uimaranta kodin lähistöllä, sekä loistavat lenkkeilymaastot ympäri vuoden. Ota yhteyttä ja sovi esittelystä Sp-Kodin välittäjän kanssa!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80423233
Gatuadress (address): Kotirannankuja 2
Trapphus: N
Lägenhetsnummer: 35
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Savolanniemi
Postnummer (postalCode): 70820
Postkontor: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 2006
Boarea: 56,5 m²
Total yta: 56,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Radhus
Energiklass: C2018

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 148 698,53 €
Skulddel: 801,47 €
Skuldfritt pris: 149 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 275,16 € / månad
Finansieringsavgift: 63,28 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Årlig markhyra: 10 885 €

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 36 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Jokaisen huoneiston käyttöön jää huoneistokohtaisesti numeroitu taloyhtiön omistama autokatospaikka yht. 36 kpl.
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt uteförråd
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Julkisivun huoltomaalaukset, varsinkin eteläpuolelta, varasto-ovien maalaukset, 2024 viemäriputken rassaus (5 vuoden välein), 2024 iv-koneiden poistoletkujen huolto, 2024 jätevesipumppaamon pumppujen uusinta, 2021 huoneistojen ulko-ovien maalaus, 2021 jätevesipumpun ja kaivon kauluksen uusinta, 2020 iv-koneiden kunnon tarkastus, 2019 varastokoppien kattojen korjaustyöt, 2018 terassien valokatteiden uusinnat, 2016 ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2015 10-vuotistakuutarkastus, 2013 piha-alueen asfaltoinnin korjauksia ja maa-aineksen vaihto A-talon autokatoksen edustalta, 2013 sadevesikaivon uusinta, 2012 ilmastointikoneiden kondensiovesiputkien uusinta, 2012 lisäautopaikka vieraspaikkojen yhteyteen
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 huoltomaalauksia, 2025 palovaroittimien uusiminen, 2025 katon kuntokartoitus, 2025 lämmönvaihtimen uusiminen, 2026 ilmanvaihto: IV-puhdistus ja säätö
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Lattia ja listat uusittu, peilikaappi kph uusittu 2024.
Vattenskada: Ja
Skadan inträffade i (sellerAwareWaterDamageLocation): I bostaden
Ytterligare information om terrassen: Terassi huollettu/öljytty 2024.
Ventilation: Koneellinen poisto L
Markarrendator: Kuopion kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 01.01.2055
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 17 695 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys, diskmaskin och spisfläkt
Spis: Keramikhäll
Beskrivning av bastu: Ikkunallinen sauna.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, tvättställsskåp och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Varasto heti huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Vinyylilankku ja lattialistat uusittu 2024.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Savolanniemi
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Marko Salo
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning och skyddsrum
Lägenheter: 36
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Osakkeina 8. Vieraspaikkoja 5.
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak