Munckinkatu 72, Hyvinkää, Hyvinkää

Beskrivning av objektet

Parantolan vehreällä ja puistomaisella alueella hissitalon valoisa ja kodikas kulmahuoneisto (rak. v. 1964). Kauniissa kodissa kolme makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö, remontoitu kylpyhuone (v. 2019), remontoitu erillinen wc (v. 2019), kodinhoitotila ja vaatehuone. Toimiva pohjaratkaisu isommallekin perheelle ja lasitettu parveke länteen. Taloyhtiö omalla tontilla ja lämmitysmuotona kaukolämpö/maalämpö. Taloyhtiöön tehty mm mittava putkiremontti (linjasaneeraus), asennettu maalämpö ja lämmöntalteenottojärjestelmä v. 2019, peltikattojen kunnostus/maalaus v. 2014, ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2006 ja julkisivurappaus v. 1999. Erinomaisen sijainnin johdosta koulut, päiväkodit, keskustan palvelut ja rautatieasema sijaitsevat kaikki vain kävelymatkan päässä. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, kph, khh, erill. wc, vh ja lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80423275
Gatuadress (address): Munckinkatu 72
Lägenhetsnummer: as 13
Våningsnummer: 4
Våningar: 5
Distrikt/By: Parantola
Postnummer (postalCode): 05800
Postkontor: Hyvinkää
Kommun/stad: Hyvinkää
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1964
Driftsättningsår: 1964
Boarea: 89 m²
Total yta: 89 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2013
Återköpsrätt för företaget: Ja
Inlösenrätt för aktieägare: Ja
Fastighetsbeteckning: 106-2-149-13

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 105 446,61 €
Skulddel: 63 553,39 €
Skuldfritt pris: 169 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 732,66 € / månad
Finansieringsavgift: 426,96 € / månad
Parkeringsavgift: 11 € / månad
Vattenavgift: 24 € / person / månad
Bastuavgift: 12,50 € per månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Plåt
Garage: 8 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, källarförråd, skåp och vindförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 30 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 16.10.2024
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Vuonna 2023 ilmanvaihtokoneen korjaus ja suodattimien vaihtoja vuokratontin lunastus, 2022 tupakointikatoksen rakentaminen, autotalliovien ja niiden välillä olevien seinien kunnostus ja maalaus sekä sokkelikerroksen puuosien ja ikkunapokien maalaukset, syöksytorvien, räystäskourujen, vss- ja kellaritilojen ulkona olevien iv-putkien, lipputangon ja pyykinkuivaustelineiden maalaukset, hidaslatauspisteen asennus p-alueelle ja linjasaneerauksen 2-vuotis takuutarkastus ja takuukorjaukset, 2021 hissien korjauksia, 2020 hissien korjauksia, porrastilojen nimitaulut uusittiin ja piha-alueen kunnostusta, 2019 linjasaneeraus, maalämmön ja lämmöntalteenottojärjestelmän käyttöönotto, jätekatoksen uusiminen, taloyhtiön saunatilojen saneeraus, piha-alueen asfaltointi, autolämmitystolppien uusiminen ja sähköautojen latauspisteiden varaus, 2018 linjasaneerausurakan kilpailuttaminen ja urakkasopimuksen teko, haitta-ainekartoitus, ARK-piirustusten piirtäminen sähköiseen cad-muotoon, VSS-tilan huolto, tiiviystarkastus ja välineiden täydennys, 2017 linjasaneerauksen valmistelua ja suunnittelun käynnistäminen, talon 70 hissikoneiston tiivistys, jarruhihnojen, jarruakselin ja lukkoradan uusinta ja pihakeinun ja tamppaustelineen uusinta, 2016 ulko-ovien uusinta + lukkotyöt vaihdettuihin oviin, putkistojen kuntotutkimus, vuotovahinkojen korjaustyöt 2 kpl (vanha viemärivuoto+hana-auki-vahinkokorjaus), antennijärjestelmän peruskorjaus, talon 72 hissin peruskorjausta (koneiston tiivistys, jarruhihnojen uusinta) ja pesukoneen uusinta talopesulaan, 2014 peltikattojen kunnostus ja maalaus, rännien lämmityskaapeleiden asennus, 2012 pesutuvan lattian pinnoitus ja ilmanvaihdon puhdistus, 2011 autolämmitysrasioiden uusinta, 2010 autopaikkojen lisäys, 2009 julkisivuremontin 10-vuotistarkastus ja korjaukset, koodilukkojen asennus ulko-oviin ja antennijärjestelmien kunnostus, 2008 parvekkeiden metallikaiteiden maalaus, 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, 2004 pihan asfalttialueiden kunnostus ja hissien kuntotutkimus, 2003 digivalmius, 2002 käyttövesiputkistoon veden käsittelylaitteiston asennus ja saunaosaston kunnostus, 2001 peltikattojen ja ikkunoiden vesipeltien maalaus, 1999 julkisivujen lämpörappaus, 1998 parvekkeiden kuntotutkimus, 1997 lukitusuudistus, 1995 kaukolämmityslaitteiston uusinta, 1994 kattojen ja ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus ja pattereiden linjasäätöventtiilien asennus, 1993 patteritermosventtiilien asennus ja saunatilojen kunnostus.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kattojen kunnostus/seuranta vuosittain ja hissien uusiminen/modernisointi.
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Yhtiöjärjestyksen muutos vireillä. Ylim.yhtiökokous hyväksynyt muutosesityksen 30.1.2023. Muutos sisältää: - tontin omistussuhteen muutos - autotalleille määritellyt osakkeet ja lunastusoikeus - vesimaksun määräytyminen kulutusperusteen mukaan - yhtiökokouskutsun toimitustavat - sähköautojen latauspisteiden käyttökorvaus sähkönkulutus huomioiden
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus on vanhentunut.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Viljava Oy
Ägandeform: Egen
Ventilation: koneellinen tulo ja poisto
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten
Ytterligare information om trafikförbindelser: Rautatieasema noin 1,5 km.
Tjänster: Lähikauppa Lidl ja K-Market Munckinkatu ja keskustan palvelut noin 1 km.
Skolor: Pohjoispuiston yläkoulu n. 100m
Förskola: Kenttäkadun päiväkoti noin 1 km.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 048 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Hyvinkään kaupunki 019 459 11*

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Kaapistot, lattia: muovi ja seinät: maali.
Köksbeskrivning: Kaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi/kiertoilmauuni, liesituuletin ja astianpesukone.
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Kakel och färg
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Tapet och färg
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Beskrivning av toalett: Wc-istuin, pesuallas, peili- ja allaskaapit ja bidee. Remontoitu v. 2019.
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Beskrivning av badrum: Suihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu v. 2019.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kulonkulma
Fastighetsförvaltarens kontor: Hyvinkään Isännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Satu Ranta-Laitila
E-post: satu.ranta-laitila@hyvinkaanisannointi.fi
Telefonnummer: 050-5578417
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Rääkänkatu 2 C
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 05810
Postkontor: Hyvinkää
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, förråd för sportutrustning, källarförråd, vindförråd och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 40
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Sähköpistokepaikat jaetaan jonotusperiaatteella, tällä hetkellä vapaita tolppapaikkoja ja yksi iso autotalli vapaana vuokrattavaksi (tarkistettava isännöitsijältä). Autotallit ovat omilla osakkeilla ja taloyhtiön omistuksessa on neljä.