Beskrivning av objektet
Tässä kodissa yhdistyvät tilan tuntu, toimivuus ja upea sijainti – merelle päin avautuva puistomainen näkymä kruunaa kokonaisuuden. Asunnon sydän on poikkeuksellisen avara olohuone, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin arkeen kuin juhlaan. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa voi nauttia auringosta ja vihreistä näkymistä. Asunto tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet erilaisiin elämäntilanteisiin. Kaksi makuuhuonetta ovat tilavia, ja toisen yhteydessä on erillinen vaatehuone. Kodinhoitohuone on harvinaista herkkua kerrostaloasumisessa ja tuo arkeen ripauksen luksusta. Kylpyhuone on nykyaikainen ja varustettu rentouttavalla poreammeella. Talo on rakennettu 1970 ja peruskorjattu kattavasti: putkiremontti on toteutettu perinteisellä menetelmällä vuonna 2020, samoin hissit on uusittu. Julkisivut on kunnostettu ja lisälämmöneristetty vuonna 2015, mikä parantaa sekä asumismukavuutta että energiatehokkuutta. Yhteisöllinen pihapiiri luo mukavan ympäristön elää ja olla. Kävelyetäisyydellä on lähikaupat ja -palvelut, metroasema ja bussipysäkki lähes kotiovella. Lauttasaaren monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet alkavat Myllykallion kivikiipeilystä ja jatkuvat rantapoluille tai Pyrkän urheilupuistoon. Laajemmat palvelut löytyvät nekin läheltä, Lauttasaaren keskustasta. Lisätiedot sekä esittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti | Valoa Kodit LKV
Grundläggande information
- Lägenhetsbeskrivning
- 3h,k,kph,khh,vh,p
- Fastighetsnummer
- 80423323
- Gatuadress (address)
- Lauttasaarentie 26
- Trapphus
- D
- Lägenhetsnummer
- 58
- Våningsnummer
- 6
- Våningar
- 7
- Distrikt/By
- Lauttasaari
- Postnummer (postalCode)
- 00200
- Postkontor
- Helsinki
- Kommun/stad
- Helsinki
- Län
- Uusimaa
- Land
- Finland
- Färdigställandeår
- 1970
- Driftsättningsår
- 1970
- Boarea
- 88 m²
- Total yta
- 88 m²
- Yta för andra utrymmen
- 0 m²
- Areabas
- Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
- Area är kontrollmätt
- Nej
- Fastigheten är frigiven
- Omedelbart
- Skick
- Bra
- Antal rum
- 4
- Objekttyp
- Höghus
- Energiklass
- E2013
- Återköpsrätt för företaget
- Nej
- Inlösenrätt för aktieägare
- Nej
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Försäljningspris
- 647 000 €
- Skuldfritt pris
- 647 000 €
Vastikkeet
- Underhållsavgift
- 431,20 € / månad
- Parkeringsavgift
- 33 € / månad
- Vattenavgift
- Förskott på vattenavgift 20 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Kohteen lisätiedot
- Balkong
- Ja
- Balkongtyp
- Inglasad
- Balkongens kompassriktning
- Söder
- Taktyp
- Platt tak
- Takmaterial
- Filt
- Parkeringar på gården
- 18 st
- Garageparkeringar
- 55 st
- Typer av förrådsutrymmen på fastigheten
- Källarförråd och walk-in garderob
- Fastigheten är ansluten till ett datanätverk
- Ja
- Giltighetsperiod för energicertifikat
- 11.11.2026
- Uppvärmningssystem
- Fjärrvärme
- Har annonsen ett energicertifikat?
- Ja
- Asbestundersökning
- Nej
- Bastu i lägenheten
- Nej
- Hiss
- Ja
- Fastighetsunderhåll
- Fastighetsskötselbolag
- Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden
- 2024 Porraskäytävänäyttöjen hankinta, Valvontakameroiden uusiminen 2023 Huoneisto-ovien kunnostaminen 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä poistoilmamäärien mittaus ja säätö 2020 Patteriverkoston tasapainotus 2020 Yhteistilojen peruskorjaus ja saunatilojen uusiminen 2020 Putkiremontti perinteisellä menetelmällä 2020 Hissien uusiminen 2020 Piha-aluiden kunnostamisen loppuun saattaminen putkiremontin yhteydessä 2019 Putkiremontin toteutussuunnittelu ja hankkeen käynnistäminen 2018 Putkiremontin hankesuunnittelu 2017 Piha-alueiden osittainen kunnostus 2017 Putkiston kuntotutkimus 2016 Parvekelasitusten uusiminen 2015 Ikkunoiden osittainen uusiminen, parvekeikkunoiden ja ikkunaovien kunnostus 2015 Julkisivujen peruskorjaus ja lisälämmöneristäminen 2015 Parvekkeiden kunnostus 2015 B-talon arkadialueen aitaaminen 2015 Ilmanvaihdon mittaus-ja säätö 2015 Kattoterassien rakentaminen 2015 Vesikaton uusiminen 2015 Kameravalvonta 2015 Yleisten tilojen lukkojen uusiminen (iLoq) 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012 Autohallin oven uusiminen ja automaatio 2010 Ilmanvaihtokoneet 2008 Patteriverkoston säätöventtiilit 2007 Lämmönvaihtimen uusinta 2000 Yläpihan vesieristys ja laatoitus
- Kända kommande reparationer/renoveringar
- 2025-2028 Jätehuoneen perusparannus 2025-2029 Pihakannen ja autohallin kuntotutkimus 2025-2030 Sähköautojen latausasemien asennuksia tarpeen mukaan 2026 Energiatodistuksen uusiminen
- Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar
- Yhtiön saunatilat kattoterasseineen ylimmässä kerroksessa.
- Utsikt från lägenheten
- Puistomainen näkymä merelle päin.
- Ägandeform
- Egen
- Vattenskada
- Okänd
- Fuktskada
- Okänd
- Mögel / mikrobiell skada
- Okänd
- Ventilation
- Koneellinen poisto
- Fastigheten har en satellitantenn
- Nej
- Objektet har en antenn
- Nej
- Underhållsbehovsrapport utförd
- 2025
Tjänster och trafikförbindelser
- Trafikförbindelser
- Tunnelbanestation i närheten, bra trafikförbindelser, kollektivtrafik och bra cykelvägar
- Ytterligare information om trafikförbindelser
- Turvalliset pyörätiet Helsingin keskustaan.
- Tjänster
- Lauttis -ostoskeskus on aivan vieressä, käytännössä hissimatkan, ja alle 100 metrin kävelymatkan päässä. Sieltä löytyy lähikaupat, -palvelut ja ravintolat (mm. marketit, apteekki, Alko) https://lauttis.fi/fi/kaupat/ Terveysasema sijaitsee kadun toisella puolella n. 200 m, ja kirjasto n. 400 m päässä. Lauttasaaren urheilupuistoon ja venesatamaan on matkaa noin 900 m ja uimarannalle noin 1 km. Ruoholahden kattavat palvelut sijaitsevat noin 1 km etäisyydellä.
Tomt och planläggning
- Tomtägande
- Egen
- Tomtens totala yta
- 6 383 m²
- Zonindelning
- Detaljplan
- Ytterligare information om zonindelning
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi Asemakaavamuutos: - Lauttasaaren koillisosa (https://kartta.hel.fi/applications/Sukka/ui/public/#/print-plan/sukka_asemakaava_user/1760)
Utrymmen och material
- Ytterligare information om köksutrustning
- Kyl-frys, separat ugn, spisfläkt och diskmaskin
- Kökets golvmaterial
- Parkett
- Kökets väggmaterial
- Färg
- Spis
- Keramikhäll
- Arbetsbänkar
- Trä
- Sovrummets golvmaterial
- Parkett
- Sovrummets väggmaterial
- Färg och tapet
- Sovrum
- 2
- Vardagsrummets golvmaterial
- Parkett
- Vardagsrummets väggmaterial
- Färg och tapet
- Badrum
- 1
- Utrustning i förrådsrum
- Anslutning för tvättmaskin, tvättställ, golvvärme, golvbrunn och badrumsskåp
- Hemvårdsrummets golvmaterial
- Kakel
- Hemvårdsrummets väggmaterial
- Keramikplatta
- Badrumsutrustning
- Dusch, toalettsits, bubbelpool, duschvägg, golvvärme och spegelskåp
- Badrummets golvmaterial
- Kakel
- Badrummets väggmaterial
- Keramikplatta
- Byggnads- och ytmaterial
- Beton
Husbolag
- Bostadsrättsföreningens namn
- Asunto Oy Lauttasaaren Keskus
- Fastighetsförvaltarens kontor
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Fastighetsförvaltarens namn
- Pyry Verainen
- E-post
- pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi
- Telefonnummer
- 0207480287
- Gatuadress (propertyManagerStreetAddress)
- Itälahdenkatu 15-17
- Postnummer (propertyManagerPostNumber)
- 00210
- Postkontor
- Helsinki
- Bostadsföretagets hyresintäkter
- 23 270 €
- Bostadsrättsföreningen har
- Torkrum, tvättstuga, cykelförråd, källarförråd och skyddsrum
- Bastu i byggnaden
- Ja
- Lägenheter
- 86
- Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser
- Autopaikat jonotusperiaatteella. Pihapaikat ovat toistaiseksi asukkaiden vapaasti käytettävissä. Yhtiökokous päättää paikkojen maksullisuudesta. Pihalla olevat autopaikat ovat asukkaiden vapaassa käytössä ilman vuokraa. Pihalla suoritetaan pysäköinnin valvontaa Aimo Parkin toimesta, joten pysäköidessä tulee käyttää lupatunnusta pysäköintivirhemaksun välttämiseksi. Jokaiselle huoneistolle on luovutettu yksi lupatunnus. Hallipaikat ovat kategorisoitu niiden sijainnin perusteella. Hallipaikan vuokraamista varten noudatetaan yhtiökokouksen 27.5.2021 hyväksymiä vuokraamisen sääntöjä.
- Ytterligare information om bostadsföretaget
- Pov 3 Putkiremontti: Lainapääoma 1 799 165,36 €/30.4.2025, Velan viimeinen takaisinmaksupäivä on 30.11.2045. Pov1: Lainapääoma 12 874,60 €/31.5.2025, Velan viimeinen takaisinmaksupäivä on 30.6.2030. Pov2 Julkisivulaina: Lainapääoma 411 013,79 €/31.5.2025, Velan viimeinen takaisinmaksupäivä on 31.10.2041. Kiinteistötahkolan veloitus lainaosuuslaskelmasta 75€. Yhtiössä on Helsingin kaupungin myöntämä parveketupakointikielto. Osakkaille on annettu muutostyölupa ilmalämpöpumpun asentamiselle parvekkeelle huoneiston viilentämistä varten.
Taru Kaukovalta
Fastighetsmäklare AFM
Sp-Koti Kirkkonummi Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy, 2446441-6
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält