Kaustisentie 9, Heisinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tähän ylimmän kerroksen kaksioon, joka sijaitsee aivan Kannelmäen juna-aseman vieressä! Tämä moderni, vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö on omalla tontilla mikä hillitsee asumiskustannuksia mukavasti. Asunto on kauttaaltaan siistissä kunnossa ja tarjoaa avarat sekä valoisat tilat. Erityisenä valttikorttina on koko asunnon levyinen lasitettu parveke, josta avautuu upeat etelän suuntaiset näkymät – täydellinen paikka rentoutumiseen ja arjesta sekä auringosta nauttimiseen. Kannelmäki on viihtyisä ja kehittyvä kaupunginosa, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Kävelyetäisyydeltä löydät kauppakeskus Kaaren kattavine palveluineen, päivittäistavarakaupat sekä kahvilat ja ravintolat. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä loistavan valinnan myös perheille. Ulkoilun ystäville Kannelmäki tarjoaa vehreitä puistoja, keskuspuiston läheisyyden sekä hyvät lenkkeily- ja pyöräilyreitit. Loistava sijainti mahdollistaa sujuvat yhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin, ja kaikki arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee ilman odottelua. Tule tutustumaan ja ihastu! Myynti ja tiedustelut: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph/s+et+las.parveke
Fastighetsnummer: 80423554
Gatuadress (address): Kaustisentie 9
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 37
Våningsnummer: 6
Våningar: 6
Distrikt/By: Kannelmäki
Postnummer (postalCode): 00420
Postkontor: Heisinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2005
Driftsättningsår: 2005
Boarea: 48,5 m²
Total yta: 48,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: 01.08.2025
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: F2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 249 000 €
Skuldfritt pris: 249 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 281,30 € / månad
Vattenavgift: 30 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Tasakatto
Garageparkeringar: 20 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat parkkihallissa erillisinä osakkeina.
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Energiatodistuksen uusiminen, lämmönjakokeskuksen tarkastus, salaojaputkien puhdistus ja kuvaus 2024 Vesikalusteiden tarkastus, IV Kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, perusparannus Köyden kiinnityspisteiden asennus 2023 Parvekkeiden puuosien maalaus 2022 Sähköautojen latausasemat, elementtisaumausten uusinta 2021 Autohallin valaistuksen uusiminen, räystäspeltien tiivistykset ja katon pienkorjaukset 2020 Katon kuntotarkastus, pihan kunnostaminen 2018 Huoltomies tarkisti parvekelasien kunnon, leikkipaikkatarkastus, autohallin parkkiviivojen maalaus, piha-aitojen uusiminen 2017 VSS tilan tarkastus ja tiiveyskoe 2016 Ilmavaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2015 10-vuotistarkastus sisältäen kaikki märkätilat, kuntoarvio Raksystems, pohjaviemäreiden, sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus 2014 Kameravalvontajärjestelmän kunnostus ja hankittiin uusi tallennin 2012 Lumiesteiden asennus takaoven lipan päälle, poistoilmakoneen taajuusmuuntajan uusiminen 2011 Porrashuoneiden palosammuttimien hankinta 2007 Pihapolkujen asfaltointi, verkkoaidan asentaminen tontin rajan läheisyyteen, kameravalvontajärjestelmän hankinta 2006
Kända kommande reparationer/renoveringar: Lämmönjakokeskuksen mahdollinen uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus, vesikatolla olevien huippuimurien uusiminen tai korvaaminen LTO -järjestelmällä, kiinteistön kuntoarvion uusiminen 2025. Porrashuoneiden maalauskunnostus (toteutussuunnitelma, toteutus) 2027.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät lastenvaunuvarasto, ulkoiluväline varasto, irtaimistovarastot, vss/irtaimistovarasto, kuivaushuone ja siivous/talovarasto sekä tekniset tilat.
Ytterligare information om energicertifikatet: 28.7.2014-28.7.2024
Utsikt från lägenheten: Hienot ja avarat näkymät koko huoneiston levyiseltä lasitetulta ylimmän kerroksen parvekkeelta etelän suuntaan.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Helsingin Kiinteistöhuolto Oy
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2020. Parketin hionta ja keittiöremontti 2019.
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Juna-asema noin 30 m. Bussipysäkki noin 150 m.
Tjänster: K-Market noin 250 m. Kauppakeskus Kaari noin 1 km. Alepa noin 1,2 km. Kanneltalo ja kirjasto noin 300 m.
Skolor: Kannelmäen peruskoulu noin 1,3 km . Malminkartanon ala-aste noin 1,4 km. Pohjois-Haagan Ala-aste noin 2,3 km. Lukio noin 2,3 km.
Förskola: Kannel noin 180 m. Kannelmäki noin 550 m. Vanhainen noin 520 m.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 763 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin Kaupunki tai kartta.hel.fi.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Vaalea ja tyylikäs keittiö, jossa runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Varusteina jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni ja liesituuletin.
Beskrivning av sovrum: Tunnelmallinen makuuhuone, jossa mukavasti kiinteää säilytystilaa.
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa olohuone, jossa hyvin tilaa kalusteille.
Beskrivning av bastu: Tunnelmallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteina lauteet ja sähkökiuas.
Beskrivning av badrum: Viihtyisä kylpyhuone, jossa varusteina pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas/allaskaappi, wc-istuin, bidee suihku, suihkuverho, sähköinen lattialämmitys ja suihku.
Beskrivning av andra utrymmen: Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin säilytystilaa mm. ulkovaatteille.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maali, kaakeli, paneeli.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Parketti, laatta.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Paneeli, maali.
Byggnads- och ytmaterial: Betonielementti, muu

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Helsingin Rummunlyöjä
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Kari Ristivehmas
E-post: kari.ristivehmas@retta.fikari.ristivehmas@retta.fi
Telefonnummer: 010 228 2000010 228 2000
Bastu i byggnaden: Nej
Lägenheter: 41
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autohallipaikat erillisinä osakkeina.