Kisakedontie 6, Ilmarinen, Lieto

Beskrivning av objektet

Hyväkuntoinen, tilava rivitalokaksio Ilmarisissa! Tämä koti sijaitsee erittäin suositulla Ilmaristen asuinalueella, joka on viime vuosina jatkuvasti kasvattanut suosiotaan. Erinomaisen sijainnin ansiosta esimerkiksi lähikauppaan on vain muutaman sadan metrin kävelymatka ja lähin bussipysäkki on heti lähikaupan vieressä, joten kulkeminen muun muassa Turun suuntaan käy vaivattomasti oman auton lisäksi myös julkisilla kulkuvälineillä. Ilmarisissa luonto on lähellä ja lähiympäristön vehreissä metsiköissä onkin paljon viihtyisiä ulkoilureittejä. Asunto on päättyvän tien varrella, minkä ansiosta pihapiiri on rauhallinen ja turvallinen. Asunnon kaikki asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Sisään tultaessa eteisen jälkeen avautuu tilava olohuoneen ja keittiön muodostama kokonaisuus. Hienossa keittiössä on runsaasti kaappitilaa sekä työtasoja, mikä tekee ruuanlaitosta mukavaa. Keittiö on osittain auki olohuoneen suuntaan, mikä korostaa avaraa yleisilmettä. Isot ikkunat päästävät luonnonvalon sisälle asuntoon ja vaaleat, siistit pinnat jatkavat valoisaa tunnelmaa. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu, joka varmistaa asumismukavuuden myös kesähelteillä. Lisäksi olohuoneesta on käynti takapihan terassille, josta on viihtyisä näkymä tontin takarajalta alkavan metsikön suuntaan. Iso makuuhuone on sijoitettu heti eteisen viereen asunnon toiselle puolelle ja makuuhuoneessa on myös vaatehuone, joten säilytystilaa on paljon. Tilava kylpyhuone toimii samalla hienosti kodinhoitohuoneena ja helpottaa kodin arkiaskareiden hoitamisessa. Lisäksi asunnossa on oma sauna, josta on ikkuna ulos. Asunnon edustalla on vielä oma ulkovarasto ja asunnon käytössä on yksi autokatospaikka sekä yksi pihapaikka. Asunto Oy Liedon Alvari on vuonna 2011 valmistunut kodikas taloyhtiö, johon kuuluu kuusi asuntoa. Taloyhtiöstä on pidetty aktiivisesti huolta ja erilaisia huolto- sekä kunnossapitotöitä on tehty säännöllisesti. Taloyhtiö on myös rakennettu omalle tontille ja asumiskulut on saatu pidettyä varsin kohtuullisina. Ilmarisissa on uudehkoja rivitalokaksioita hyvin harvoin tarjolla, joten ota yhteyttä, sovitaan aika esittelylle ja mennään yhdessä katsomaan tätä asuntoa paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, s
Fastighetsnummer: 80423616
Gatuadress: Kisakedontie 6
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 3
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Ilmarinen
Postnummer: 21350
Stad: Ilmarinen
Kommun/stad: Lieto
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2011
Driftsättningsår: 2011
Boarea: 65,5 m²
Total yta: 65,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 184 000 €
Skuldfritt pris: 184 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 209,60 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 209,60 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Carportar: 6 st
Parkeringar på gården: 6 st
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Ilmalämpöpumpun asennus vuonna 2022.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 06.01.2032
Telefonnummer: 010 406 7070
Disponentens adress: Rykmentintie 2b
Disponentens stad: Turku
Disponentens postnummer: 20810
Ytterligare information om terrassen: Takapihalla terassi.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kattotiilet tarkastettu, asunnon 2 etupihan ja takapihan aidat maalattu, salaojien kuvaus ja puhdistus (A-talo kuvattu niin pitkälle, kun pystyi ja B-talon salaojat puhdistettu), asfaltin paikkaus ja rappusten paikkaus/maalaus, sadevesiputkien asennus, wagaflex-tiivisteiden uusimisia, hajulukkojen ja varoventtiilien tarkastus ja hanojen huolto 2024, autokatokseen patolevy ja sepeli taakse sekä toiselle sivulle, asuntojen 1 ja 3 etupihan ja takapihan väliaidat omalta puolelta maalattu, harjatiilet uusittu ja katon tiilet tarkastettu, Kisakedontien puolella olevien aitojen ja sähköhuoneen kaiteen maalaus, puu-ulkoverhouksen maalaus 2023, alapohjan tuuletuksen parantaminen, kylpyhuoneiden ja saunan silikonisaumausten korjaukset, katon puhdistus sammaleesta ja benac-käsittely, autokatoksen ja pihan valojen asettaminen niin, että palavat hämäräkytkimellä läpi yön 2022, 10-vuotistarkastus, alapohjien lisätutkimukset, rikkinäisten kattotiilien vaihto ja wakaflex-kaistaleiden uusimisia 2021, IV-nuohous ja säätö 2019, väliaitojen maalausta 2018-2021, kylpyhuoneiden ja suihkualueiden silikonisaumausten uusinta, kaiteiden suunnittelu asuntojen ulkoportaisiin (asennettu as 1-4) 2016, pihojen asfaltointi 2014.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Salaojat selvitetään koekaivauksella mitä tehdään, kattotiilien tarkastus joka vuosi, ilmanvaihtokanavien säätö ja puhdistus, asuntojen etu- ja takapihan aitojen maalaus, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2024 (kahden vuoden siirtymäaika eli 2025 hoidettava) ja varastojen ovet.
Uppvärmningssystem: Elektrisk och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Pyöräsuoja, jossa mm. taloyhtiön ruohonleikkuri sekä lumikola.
Fastighetsunderhåll: Invånare

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Liedon kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 428 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: 1 kpl. Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Beskrivning av bastu: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna ulos.
Beskrivning av toalett: 1 kpl. Peili, pesuallas, allaskaapisto ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av badrum: Suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, kaapistot ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Makuuhuoneessa vaatehuone, eteisessä kaapistot ja asunnon edustalla ulkovarasto.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Liedon Alvari
Fastighetsförvaltarens namn: Tuija Sällylä
Fastighetsförvaltarens kontor: 2TMK Turku Oy
Lägenheter: 6
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Asunnon käytössä yksi autokatospaikka sekä yksi pihapaikka. Katospaikassa sähköpistoke.