Päivärinnankatu 7, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Uniikki 1-2 h halutussa Taka-Töölössä! Tämä valoisa, viiden ikkunan huoneisto sijaitsee rauhallisella kadulla, kauniissa 1930 -luvun talossa. Jylhä rappukäytävä johdattelee sinut 2. kerroksen asuntoon. Pohja on suunniteltu toimivaksi ja avaruutta arvostavalle. Vanha, jykevä talo, jonne naapureiden äänet eivät kantaudu. Asunnon pohja on muutettu täysin uuteen uskoon vuonna 2015. Täysvaltaisen remontin myötä asunnosta muokattiin persoonallinen ja kaunis koti ja siitä on myös pidetty hyvää huolta. Tilavan asunnon pohja on tehokkaasti hyödynnetty. Säilytysratkaisuja on runsaasti ja niitä on myös mittojen mukaan teetetty. Vaatehuone täyttää vaativammankin toiveet. Kylpyhuoneen lattia kunnostettiin vuonna 2024. Kylpyhuoneessa on myös tilaa pesukoneelle. Asunnon seinät, ikkunapenkit, jalkalistat ja ovet ovat juuri maalattu. Avara pohja mahdollistaa kalustamisen moneen makuun sopivalla tavalla. Huonekorkeus 290cm ja ikkunoista tulviva valo lisäävät asumismukavuutta ja tilan tuntua. Kodinkoneet ja keittiö vastaavat tämän päivän tarpeita. Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Päivärinnanaukio on valmistunut vuonna 1937. Yhtiö on hyvin hoidettu, isot ja pienemmätkin remonttihankkeet on tehty oikea-aikaisesti. Perinteinen putkiremontti tehty vuonna 1998, katto uusittu 2010, rappuremontti ja ovet uusittu 2016-17 ja julkisivut kunnostettu vuonna 2021. Yhtiöllä on myös poikkeuksellisen iso ja vehreä sisäpiha. Taka-Töölössä asuessasi olet erinomaisten liikenneyhteyksien, upeiden ulkoilumaastojen, luonnon, meren ja kulttuuritarjonnan sekä palveluiden äärellä. Kaupunkiasumista siis parhaimmillaan. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän muuttovalmiiseen ja persoonalliseen kotiin paikan päälle. Sinua palvelee: Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1-2h+avok+kph+vh(yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)
Fastighetsnummer: 80423630
Gatuadress (address): Päivärinnankatu 7
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 9
Våningsnummer: 2
Våningar: 6
Distrikt/By: Taka-Töölö, Töölö
Postnummer (postalCode): 00250
Postkontor: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1937
Boarea: 48 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 356 938,23 €
Skulddel: 22 061,77 €
Skuldfritt pris: 379 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 837,84 € / månad
Finansieringsavgift: 501,84 € / månad
Parkeringsavgift: 70 € / månad
Vattenavgift: 27 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Parkeringar på gården: 2 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Skickundersökning utförd: 01.01.2019
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Hissin moottorin jarrun puoleisen laakerin uusinta 2024. Julkisivu-urakan takuutarkastus pidetty 31.7 ja 25.9.2023. Huoneiston A 20 mikrobikorjaus 2023. Piha-alueen vedenohjauksen ja tukimuurin korjaus 2023. Sisäpihan korjausurakan suunnittelu 2022. Pääoven lakkaus ja silikonien uusinta 2022. Pihaportin automatisointi, sähköistys 2022. Julkisivuremontin toteuttaminen, vastaanottotarkastus 3.8.2021. Pihaportin suunnittelu ja yhteishankinta naapuriyhtiöiden kanssa (kolme yhtiötä) 2021. Kylpyhuoneiden kartoituksessa 2018 havaittujen yhtiön vastuiden korjaaminen 2021. Julkisivujen kuntokartoitus sisältäen pääovien huollon-/uusimistarpeen 2019. Sisäpuhelinjärjestelmän testaus ja kunnostus 2019. Ilmanvaihtohormien nuohous, mittaus ja säätö 2018. Vesikaton maalaustyö 2018. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2018. Paloturvallisten jäteastiasuojien hankinta ja asennus 2017. Kiinteistön lukituksen uusiminen 2017. Porrashuoneen kunnostus- ja maalaustyö sekä huoneistojen ovien uusiminen 2017. Kellarin työtilan remontointi ja käyttöönotto 2017. Lämmönvaihtimen uusinta ja lämmityksen tasapainotus 2014. Ilmanvaihtokorjaus 2010. Peltikatto ja täydellinen aluskate 2010. Pääovien lakkaus ja ovipuhelinhuolto 2009. Kylpyhuoneiden korjaus (viimeiset korjaukset A 15, 17, 22 2009) 2003. Hissikoneisto uusittu 2002. Putkiremontti (perinteinen) 1998. Sähkönousut 1998. Ikkunat 1990. Pohjaviemärit 1979.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Asuinhuoneistojen palovaroittimien hankinta 2025. Kylpyhuoneiden korjaustarpeiden selvitys 2026. Kellaritilojen pintaremontti 2027. Hissikorin pintaremontti 2028. Pystysyöksytorvi 7a/7b korjaus, yhteinen projekti Päivärinnankatu 7b:n kanssa 2028. Vuosihuoltokorjauksia 2029.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Yhtiön välittömään hallintaan jää kellarikerros kokonaisuudessaan käsittäen työhuonetilaa 65 m2 sekä kattila- ja lämmönjakohuoneet, urheiluvälinevaraston, kellarikomerotilat ja vinttikomerot.
Ytterligare information om energicertifikatet: 28.7.2015-28.7.2025.
Utsikt från lägenheten: Makuuhuoneesta, olohuoneesta ja keittiöstä ovat näkymät Päivärinnanaukiolle kaakkoon. Viiden ikkunan myötä avartuu upeat kaupunkinäkymät.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy / Taka-Töölö. taka-toolo@kotikatu.fi. Puh. 010 270 8700.
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Seinät, ovet, jalkalistat ja ikkunasyvennykset ovat maalattu 2025. Kylpyhuoneen lattia on uusittu 2024. Mikrouuniyhdistelmä ja keittiön hana on uusittu 2023. Rullaverhot on asennettu vuonna 2023. Asunto on kauttaaltaan remontoitu ja asunnon pohja on muokattu uuteen uskoon 2015. Asunnon seinät on eristetty ja villat uusittu 2015.
Ytterligare information om skick: Raksystems kosteuskartoitus 16.8.2023. Kosteuskartoituksessa havaitut puutteet ovat korjattu. Lattiakaivo on taloyhtiön puolesta hoidettu. Siirtoilmarako on suurennettu oven ja kynnyksen välissä. Bideekahva on uusittu. Basebeton pinnoite on uusittu. Padotuskynnystä on korotettu. Wc-istuin on korjattu. Märkätilakartoitus 28.8.2018. Märkätilakartoituksessa on havaittu pesuhuoneen seinässä yksittäisiä ns. kopolaattoja.
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Ventilation: Koneellinen poisto
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Raitiovaunupysäkki n. 160 m. Linja-autopysäkki n. 170 m. Pasilan juna-asema n. 1570 m.
Tjänster: Alepa n. 140 m. Lidl n. 500 m. S-market n. 500 m. Urheiluhallit Töölö n. 350. Helsingin jäähalli n. 310 m. Töölön hammashoitola n. 340 m. Meilahden kampuskirjasto n. 480 m.
Skolor: Zacharias Topeliusskolan n. 150 m. Töölön yhteiskoulu 570 m. Töölön ala-aste n. 680 m.
Förskola: Päiväkoti Ratikka n. 490 m.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 000 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistamisen suunnitelman kuvaus: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita. Tarkempi kuvaus ja rajaus alueista löytyy osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Kaavamuutokset tehdään useammassa osassa. Kunkin vireillä olevan kaavan aineistot löydät kaupunginosan kohdalta. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos (hanke karttapalvelussa: Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411). Lisätietoja antaa Arkkitehti Otso Huhtala p. (09) 310 37296. Tiimipäällikkö Sinikka Lahti p. (09) 310 37478. Yksikön päällikkö Janne Prokkola (09) 310 37233. Mannerheimintien peruskorjaus Postikadulta Reijolankadulle. Manskun katutyöt korjaa Helsingin Mannerheimintien ydinkeskustasta Postikadulta Taka-Töölöön Reijolankadulle. Mannerheimintietä ja sen poikkikatuja peruskorjataan pinnan alta ja päältä kahdessa vaiheessa keväästä 2023 loppuvuoteen 2025. Täältä löytyy enemmän tietoa työmaan etenemisestä https://manskunkatutyot.fi/tyomaa/. Laakson yhteissairaalan työmaan tietoja voi katso täältä https://laaksonyhteissairaala.fi/tyomaat/.

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin, spis och spisfläkt
Köksbeskrivning: Valkoinen hyvin suunniteltu Kvik avokeittiö. Mikrouuniyhdistelmä ja keittiön hana on uusittu 2023.
Spis: Induktionshäll
Beskrivning av sovrum: Toimiva ja käytännöllinen makuuhuone, jossa säilytystilat ovat loppuun asti mietitty.
Vardagsrumsbeskrivning: Tilava ja valoisa olohuone, joka on mahdollista kalustaa monella eri tavalla.
Beskrivning av badrum: Tyylikäs kylpyhuone, jossa on pyykinpesukoneelle oma paikka. Lattiaan on Basebeton pinnoite uusittu vuonna 2024. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peili, suihkuverhotanko, rättipatteri ja pesukoneliitäntä
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maali ja kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Laminaatti ja Basebeton pinnoite.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Maali ja paneeli.
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Päivärinnanaukio
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Antti Meroniemi
E-post: antti.meroniemi@retta.fi
Telefonnummer: 010 228 2000
Lägenheter: 31
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiöllä on kaksi kylmää autopaikkaa sisäpihalla ja autopaikat on jonotuksen mukaan. Molemmat paikat ovat varattuina, mutta jonossa ei ole muita 9.4.2025.