Koulukatu 39, Joensuu, Joensuu

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen ihastuttavaan kaksioon (57 m²), joka hurmaa avaruudellaan ja valollaan! Huoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla, mutta silti rauhallisessa ympäristössä, tarjoten loistavat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Asunnon ehdoton kohokohta on suuri parveke, joka avautuu laskevan auringon suuntaan – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta ja kauniista näkymistä. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty kaikki suuret remontit, joten voit muuttaa sisään ilman huolta tulevista isoista kustannuksista. Sijainti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut aivan kävelyetäisyydellä. Tule paikan päälle ihastumaan – tämä huoneisto on nähtävä! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Fastighetsnummer: 80423632
Gatuadress (address): Koulukatu 39
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 8
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer (postalCode): 80100
Postkontor: Joensuu
Kommun/stad: Joensuu
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1965
Driftsättningsår: 1965
Boarea: 57 m²
Total yta: 57 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: F2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 84 313,56 €
Skulddel: 4 686,44 €
Skuldfritt pris: 89 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 372,18 € / månad
Finansieringsavgift: 129,39 € / månad
Parkeringsavgift: 13 € / månad
Vattenavgift: 20 € / person / månad
Bastuavgift: 6 € per månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Garage: 16 st
Parkeringar på gården: 32 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Kommersiella lokaler: 2 st (72 m²)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ylimmät parvekkeet katettu 1997 Käyttövesiputkisto uusittu 2000 (hsto kohtaiset vesimittarit) Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2000 ja 2006 Ilmanvaihtohormit puhdistettu 2007 Vesikatto maalattu ja vesikourut pinnoitettu 2009 Rakennettu jätekatos 2012 Lämpöjohtojen muutokset kylpyhuoneissa 2012 Viemäriputket sukitettu 2016 Talonyhtiön sauna/pesutilan remontti 2017 IV-hormien nuohous 2018 Asennettu lumiesteet talojen katoille 2018 Ylimpien parvekkeiden parvekekattojen uusinta ja metalliosien kunnostus 2019/jokikate Oy (huopakatteen takuuaika 10 v) Rappukäytävien ja yleisten tilojen valaistus muutettu Led liiketunnistinvalaistukseksi 2020 Kaukolämpövaihdin, patteri-ja linjansäätöventtiilit 2020 Rappukäytävät ja yleiset tilat kunnostettu/maalattu 2020 Piharemontti sis salaojien-ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2021 Kourulämmitykset asennettu 2021 41 talon autotallien kynnysten kunnostus 2022 Kouruihin lämpökaapeleiden uusinta 2022 39 talon kylmiötila poitettu käytöstä 4/2024 ja tila kunnostettu ulkoiluvälineiden säilytyspaikaksi.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti 2025 sähköjärjestelmän uusimissuunnitelman laadinta (palovaroittimien ylläpitovastuun siirto taloyhtiölle. 2026 Sähköjärjestelmän uusinta (sis sähköautojen latauspisteiden rakentaminen) 2027-2030 Julkisivu-ja parvekeremontti, suunnitelman laadinta edellisenä vuonna. 2030- Käyttövesiputkiston mahdollinen uusintahanke (suunnitelman laadinta edellisenä vuonna.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Utsikt från lägenheten: Parvekkeelta sekä olohuoneesta sisäpihalle, keittiöstä sekä makuuhuoneesta Koulukadulle
Ägandeform: Egen
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten och tågstation i närheten

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 713 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Joensuun kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spis och kylskåp
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: sähköliesi
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Seinissä samanlainen laminaattipanelointi kuin olohuoneessa
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneen katossa akustiikkalevyä, seinäpinnat paneelin näköistä vaaleaa laminaattia. Hyväkuntoiset.
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, badkar, toalettsits och dusch
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone kunnostuksen tarpeessa.
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets väggmaterial: Plastmatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Joensuun Koulukatu 39-41
Fastighetsförvaltarens kontor: Pohjois-Karjalan Kontu Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Sirja Antikainen
Telefonnummer: 010 830 4100
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Kauppakaari 1
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 80100
Postkontor: Joensuu
Bostadsrättsföreningen har: Kyld källare, skyddsrum, tvättstuga, förråd för sportutrustning och källarförråd
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 53
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: Laina 1 01.092031 Laina 2 16.11.2026 Laina 3 29.12.2028