Limingantie 29, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tutustu tähän viehättävään puutalo-osakkeeseen Helsingin Kumpulassa, joka tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen historiallisessa ympäristössä. Vuonna 1938 valmistunut asunto sijaitsee rauhallisella ja yhteisöllisellä alueella, jossa on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten läheinen maauimala. Päätyhuoneisto tarjoaa upeat näkymät kolmeen suuntaan: vehreälle puistoalueelle, viihtyisälle pihalle ja Limingantielle. Asunnon yhteydessä on askartelutilaa, joka antaa mahdollisuuden toteuttaa luovia projekteja tai muuttaa tilaa lisähuoneeksi. Taloyhtiössä on myös puulämmitteinen sauna, joka täydentää rentouttavan asumisen. Kumpula on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa sujuvat liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut. Lähistöllä sijaitsevat Arabian kauppakeskus, koulut ja päiväkoti tekevät arjesta helppoa ja mukavaa. Bussilinjat ja raitiovaunut kulkevat läheltä, ja pyörätiet ovat erinomaisia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi. Kuntotarkastus on tehty, ja raportti on saatavilla, joten voit tutustua asunnon kuntoon tarkemmin. Tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus asua viehättävässä puutalossa, jossa historia ja nykyaika kohtaavat.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2 h + k + 2 askartelutilaa
Fastighetsnummer: 80423700
Gatuadress: Limingantie 29
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Kumpula
Postnummer: 00560
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1938
Driftsättningsår: 1938
Boarea: 70 m²
Total yta: 94 m²
Yta för andra utrymmen: 24 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 91-24-939-29
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Andel i trähus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 331 659,57 €
Skulddel: 18 340,43 €
Skuldfritt pris: 350 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 392 € / månad
Finansieringsavgift: 204,27 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 596,27 € / månad
Vattenavgift: 21 € / person / månad
Årlig markhyra: 6 764,40 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Utsikt från lägenheten: Läpitalon päätyhuoneisto, näkymät kolmeen suuntaan: puistoalueelle, piha-alueelle sekä Limingantielle.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Kiinteistön edustalla kadulla ilmaisia pysäköintipaikkoja.
Ytterligare information om skick: Kuntotarkastus tehty, raportti päivätty 19.5.2025.
E-post: juha.lahteenmaki@kolumbus.fi
Gård: Taloyhtiössä yhteinen, erittäin viihtyisä piha.
Parkering: Gratis parkering
Telefonnummer: 050 5231998
Disponentens adress: Limingantie 29 B 6
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens postnummer: 00560
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vindförråd
Fuktighetsmätning utförd: 19.05.2025
Konditionsgranskning utförd: 19.05.2025
Simbassäng: Objektet har pool: Nej
Terrass: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Taloyhtiössä suoritettu seuraavia kunnostustöitä: Putkisto 1982 Sauna rakennettu 1985 Sähkönousut 1990 Talon ulkovuoraus uusittu ja ikkunat kunnostettu 1992 Pattereihin termostaatit 1995 Keskuslämmityskattila ja öljypoltin uusittu 1999 Peltikatto uusittu 2000 Maakaasuverkkoon liitytty 2002 Taloon tuleva vesiputki uusittu 2002 Ulkosokkeli osittain eristetty 2002 Askartelutila hankitty yhtiölle 2002 Rappukäytävät ja ikkunanpuitteet maalattu 2002 Katto maalattu 2004 Katto paikattu 2016 Ullakon ikkunat uusittu 2018 Autotallin ovet kunnostettu 2019 Kaide asennettu A-rappuun 2019 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkostolle (LVV-putkistolle) laadittu kuntotutkimus (Vahanen Oy) 2020 Märkätiloille laadittu kuntokartoitus (Raksystems) 2020 Saunan hormin putkituksen korjaus ja peltihatun asentaminen piipulle 2020 LVI- ja lämmitysverkon remontin toteutussuunnitelman tilaaminen Teknoplanilta toukokuussa 2021 Asbestieristeen poisto pyöräkellarista heinäkuussa 2021 Ulkotuuletusritilöiden vaihto elokuussa 2021 Lämpimän käyttöveden varoventtiilin huolto syyskuussa 2021 Kaasupolttimen huolto lokakuussa 2021 AHA-kartoitus syyskuussa 2022 Kaassupolttimen vaihto maaliskuussa 2023 Pihakunnostustöitä (piha-aitojen kunnostus Limingantie 29:n ja Limingantie 31:n kanssa, pihanpuoleisten pylväiden kunnostus, portin huoltomaalaus) kesällä 2024 Viimeisen 5 vuoden aikana suoritettu seuraavat kunnossapito- ja muutostyöt: a) Maalämpöurakka vuonna 2023 ja maalämpöön siirtyminen vuonna 2023 b) Kellarin viemäriremontti (pääviemärin sukitus ja repivän jätevesipumpun asennus) 2023 c)Kylmän runkovesiputken uusinta kellarikerroksessa ja paineenalennusventtiilin asennus huhtikuussa 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: Yhtiökokous 9.6.2024 on hyväksynyt kunnossapitosuunnitelmaksi seuraavan: a) pylväiden kunnostus (talonmies), portin suoristus ja huoltomaalaus (talonmies); A3:n, B7:n ja B8:n eristyksen tarkastus ja mahdollinen parantaminen; aitartemontti Limingantie 31:n kanssa. b) patteriverkostun tasapainotus 2024-2025 c) teräksisen kylmän käyttöveden runkolinjan uusinnan suunnittelu 2024, uusinta 2025 d) ikkunapuitteiden kunnostus 2025 e) portaikkojen kunnostus 2025-2026 f)grillipaikan kunnostaminen (sähkötolppa, laattojen suoristaminen) 2026 g) kellarikäytävien kunnostaminen ja pinnoitytaminen 2027 h) luiskien suoristaminen. ajankohta auki
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Fönster: Dubbelglas
Mer information om arean: 1 kerroksessa 2 h + k + WC, 48 m2 Kellarikerroksessa mh + kph, 22 m2 Kellarikerroksessa lisäksi myös 24 m2 askartelutilaa, josta on mahdollista rakentaa yksi huone lisää.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Taloyhtiön rakennukselle nei ole teetetty asbestikartoitusta mutta asbestihavaintoja on tehty remonttien yhteydessä niin asuinhuoneistojen kuin myös yleisten tilojen rakenteissa.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Invånare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lähimmät kaupat ym. palvelut Arabian kauppakeskus.
Skolor: Lähimmät koulut: Arabian peruskoulu, Käpylän peruskoulu.
Förskola: Päiväkoti Kumpupilvi 150 m.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, bra cykelvägar, kollektivtrafik och smidiga förbindelser med bil
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussilinjat 56 ja 506 kulkevat läheiseltä Väinö Auerin kadulta sekä Intiankadulta. Kustaa Vaasantieltä lukuisia bussilinjoja. Kustaa Vaasantieltä raitiolinja 8 Pyörätie 100 m

Tomt och planläggning

Markarrendator: Helsingin kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2080
Tomtens totala yta: 693 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, spis, ugn, separat frys och kylskåp
Kökets golvmaterial: Bräda
Kökets väggmaterial: Kakel och färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Makuuhuone kellarikerroksessa.
Sovrummets golvmaterial: Kakel
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Taloyhtiössä puulämmitteinen sauna.
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel, bidédusch, tvättställ, golvbrunn och spegelskåp
Beskrivning av toalett: 1. kerroksessa on erillinen WC.
WC-rummets väggmaterial: Färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, badkar, tvättmaskin, golvvärme, tvättställ och spegel
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Limingantie 29
Fastighetsförvaltarens namn: Juha Lähteenmäki
Fastighetsförvaltarens kontor: Asukasisännöitsijä
Lägenheter: 7
Bostadsrättsföreningen har: Vindförråd, hobbyrum, förråd för sportutrustning och cykelförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.
Bastu i byggnaden: Ja