Lauklähteenkatu 5, Turku, Turku

Beskrivning av objektet

Myynnissä kolmio rauhallisella paikalla Turun Ilpoisissa! Asunto on kulmahuoneisto, jonka ikkunat ovat kahteen suuntaan. Kaikista ikkunoista sekä lasitetulta parvekkeelta avautuukin erittäin viihtyisä ja rauhoittava metsäinen näkymä. Aurinkoisella parvekkeella voi nauttia kauniista kesäpäivistä täysin omassa rauhassaan. Tilava olohuone mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut ja kahden makuuhuoneen ansiosta asunto soveltuu moneen eri tarpeeseen. Keittiössä on reilusti kaappi- sekä laskutilaa ja keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Hyväkuntoinen kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020 ja kylpyhuoneessa on paikka omalle pyykinpesukoneelle. Erillinen wc helpottaa perheen arkea ja sekin on remontoitu vuonna 2018. Asunto on melko peruskuntoinen ja odottaa pientä pintaremonttia. Pohjaratkaisu on kuitenkin erittäin toimiva, joten seuraavalla omistajalla on erinomainen tilaisuus päivittää asuntoa juuri omien mieltymysten mukaan. Asunto-Oy Ilpoistenmäki on iso taloyhtiö, johon kuuluu 177 asuntoa. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1968 ja isoja korjauksia on tehty paljon vuosien varrella. Muun muassa julkisivukorjaus on tehty vuonna 2021, käyttövesiputkistot ja sähkö- sekä tietojärjestelmät uusittu ja viemärit pinnoitettu vuosina 2012-2013 ja ikkunat uusittu vuonna 2004. Myös piha-alueen kunnostus on tehty vuonna 2023, minkä myötä taloyhtiöllä onkin erittäin viihtyisä ja hyväkuntoinen pihapiiri. Taloyhtiöllä on myös kymmenen sähköauton latauspaikkaa, joten siltäkin osin nykypäivän tarpeita on huomioitu. Rauhallisesta ja luonnonläheisestä sijainnista huolimatta kulkuyhteydet ovat hyvät. Lähikauppa on vain lyhyen kävelymatkan päässä ja lähin bussipysäkki on heti taloyhtiön vieressä. Kulkeminen Turun tai Kaarinan suuntaan onnistuu siis helposti niin omalla autolla, kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, p
Fastighetsnummer: 80423712
Gatuadress (address): Lauklähteenkatu 5
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 8
Våningsnummer: 2
Våningar: 8
Distrikt/By: Ilpoinen
Postnummer (postalCode): 20740
Postkontor: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1968
Driftsättningsår: 1968
Boarea: 67 m²
Total yta: 67 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 119 508,07 €
Skulddel: 9 491,93 €
Skuldfritt pris: 129 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 404,68 € / månad
Finansieringsavgift: 151,42 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydost
Taktyp: Keskelle kalteva
Takmaterial: Filt
Garage: 24 st
Parkeringsplatser med eluttag: 95 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.01.2033
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Pysäköintipaikkojen ja piha-alueiden kunnostus mukaan luettuna sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen ja autopaikkojen uudelleensähköistys 2023-2024, 5-talojen siivousparvekkeiden korjaus 2022, julkisivukorjaus ja 8-talojen kattojen maalaus 2021, julkisivujen kuntotutkimus 2017, 5-talojen katto uusittu ja 8-talojen siivousparvekkeet uusittu 2016, autonpesutallin korjaus 2014, lukkojen uusinta 2013, viemärien pinnoitus, käyttövesiputkiston ja sähkö- sekä tietojärjestelmän uusinta 2012-2013, 8-talojen kattojen uusinta, 8-talojen välisten kanaalien uusinta, 4-talon pohjakerroksen vesi- ja viemäriputkien uusinta 2009, ala-aulat saneerattu 2006, ikkunoiden uusinta 2004 ja julkisivusaneeraus 1992-1995.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Väestönsuojien kuntotarkastus ja korjaus, palovaroittimien hankinta, hissien korjaus/uusinta, IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö, viemärien toiminnan seuranta, kylmäkellarien vähentäminen/poisto.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Kellarikomero, kylmäkomero, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, sauna, kaapeli-tv ja kiinteistölaajakaista. Yhtiökokous päätti 16.4.2024 hakea parveketupakointikieltoa.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto Oy
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuoneen remontointi vuonna 2020 ja erillisen wc:n remontointi vuonna 2018.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 15 085 m²
Zonindelning: Stadsplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, pesuallas ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: 2 kpl. Lattiat laminaattia ja seinät maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av toalett: 1 kpl. Erillinen wc remontoitu vuonna 2018. Peili, allaskaappi ja pesuallas. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2020. Suihku, kääntyvät suihkuseinät, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Häkkivarasto, kylmäkellari ja molemmissa makuuhuoneissa sekä eteisessä kaapistot.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen.
Byggnads- och ytmaterial: Beton