Veturitie 2, Kajaani, Kajaani

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kerrostalokolmioon, joka sijaitsee Veturitiellä, hissillisen talon kolmannessa kerroksessa. Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, tyylikkyys ja erinomainen sijainti. Asunnon helmi on tilava lasitettu parveke, jolta avautuvat lumoavat näkymät Kajaaninjoelle. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa asuntoon, korostaen sen avaraa ja valoisaa ilmettä. Keittiö on remontoitu vuonna 2015 modernilla otteella, tarjoten tyylikkäät pinnat ja käytännölliset ratkaisut arjen ruoanlaittoon. Sauna puolestaan on päivitetty vuonna 2019, ja se kutsuu rentoutumaan laadukkaissa puitteissa. Asunnon ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Tule tutustumaan tähän valloittavaan kotiin paikan päälle – ulottuvillasi on ainutlaatuinen tilaisuus päästä kokemaan kajaanilainen kaupunkiasuminen parhaimmillaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s
Fastighetsnummer: 80423715
Gatuadress: Veturitie 2
Trapphus: as
Lägenhetsnummer: 18
Våningsnummer: 3
Våningar: 5
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 87100
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1997
Driftsättningsår: 1997
Boarea: 68,5 m²
Total yta: 68,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 158 500 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 158 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 253,45 € / månad
Renoveringsavgift: 13,70 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 267,15 € / månad
Parkeringsavgift: 3 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande och inglasad
Taktyp: harjakatto, tasakatto
Takmaterial: huopakate
Carportar: 18 st
Utsikt från lägenheten: Näkymä Kajaaninjoelle.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kajaanin Kiinteistöhuolto Oy
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Autokatokset ovellisia, omilla osakkeilla. Pihapaikat taloyhtiön hallinnassa, jonotusperiaatteella.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Telefonnummer: 044 977 9639
Disponentens adress: Veturitie 1
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens postnummer: 87100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Parkeringsplatser med eluttag: 12 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Perusurakoitsijan 10-vuotisvastuisiin liittyvät työt: 2010 ulkopuolen teräsosien maalaus, ulkoseiniin rajoittuvien saunojen kylmyysongelmat ja saunojen pattereiden asennus, 2014 räystäiden myrskypellit Taloyhtiön teettämät työt: 2004 autotallin ovien asennus autokatospaikoille, 2005 Veturitien puolimmaisen autokatoksen seinän paneeliverhous, antenniverkon kunnostus digi-kelpoiseksi, 2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, 2019 porraskäytävän valaistuksen uusiminen liiketunnistimelle, 2020 huoneistossa A12 tapahtunut allaskaapin jakotukilla lämmitysverkostoputken liitoksen vuotovahinko, 1PRO vuoto- ja kosteushälyttimien asennus huoneistoihin, 2021 savun ja ylilämmönpoistoluukkujen asennus, palovaroittimien vaihto, 2022 iv-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, parvekkeiden kartoitus ja tarvittavat elementtisaumojen uusimiset, autotallien puuosien maalaus, 2023 porrashuoneen ikkunoiden tiivistys, viiden lasitetun parvekkeen puuosien uusiminen ja parvekelasien tiivisteiden vaihto, 2024 kahden pistesyöpymän vesivahingon korjaustyöt.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2024-2025 pihasuunnittelun pohjalta toimenpiteet, 2025 parvekkeiden kunnostamisen suunnittelu, lämmönvaihtimen uusiminen (aikaisintaan), käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu aloitettu tammikuussa, 2026 poistoilmapuhaltimien uusiminen, 2027 märkätilojen kuntokartoitus, käyttövesiputkien uusiminen vähintään nousujen osalta.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och luftvärmepump
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus vanhentunut 7/24, tällä hetkellä ei voimassaolevaa energiatodistusta.
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Prisma (200 m) Citymarket ja posti (800 m) Kirjasto (2,4 km) Kainuun keskussairaala (1,2 km)

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 882 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis, diskmaskin, mikrovågsugn, separat ugn och spisfläkt
Köksbeskrivning: Keittiö remontoitu v. 2015.
Kökets golvmaterial: Kakel
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Tapet och färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och färg
Beskrivning av bastu: Sauna remontoitu v. 2019.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch, spegelskåp, toalettsits och tvättställ
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta och färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Spegelskåp, duschkabin, golvvärme, dusch, anslutning för tvättmaskin, tvättställsskåp och tvättställ
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisen laattalattia uusittu v. 2019.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och beton
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Taloyhtiön yhteisiä tiloja ovat kellarikerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, taloyhtiön varasto, asuntovarastot ja väestönsuoja sekä tontilla sijaitsevat autopistokepaikat ja jätekatokset.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kajaanin Veturitallinmäki
Fastighetsförvaltarens namn: Henri Heikkinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti ja Tilitoimisto Kangasniemi Oy
Lägenheter: 28
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, mangel, skyddsrum, förråd för sportutrustning och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Nej