Kevätmäentie 1, Kaarina, Kaarina

Beskrivning av objektet

Valoisa ja persoonallinen koti Kaarinan Kesämäessä. Hienoa arkkitehtuuria ja viihtyisyyttä huokuva rivitaloasunto suositulla Kesämäen alueella. Pulpettikatto, eri tasot, korkeat huoneet ja isot ikkunat tekevät tästä kodista mielenkiintoisen, ilmavan ja persoonallisen. Sisääntulotasolla sijaitsee moderni vuonna 2022 remontoitu keittiö, arkiruokailutila ja tilava vaatehuone. Muutama askel ylemmäs ja pääset hurmaavaan oleskelutilaan. Suuri, valoisa tila jakautuu luontevasti olohuoneeksi ja ruokailutilaksi. Tästä pääset tilavalle parvekkeelle, missä hellepäiviä helpottaa markiisi. Kaksi makuuhuoneista sijaitsevat ylimmällä tasolla ja yksi alakerrassa omassa rauhassaan. Asuinalue on arvostettu ja turvallinen. Fölin linja-autopysäkki sijaitsee aivan kivenheiton päässä ja yhteydet Kaarinaan, Turkuun ja Helsinkiin ovat hyvät. Lämmitysmuotona yhtiössä on maalämpö ja viilennyksen hoitaa ilmalämpöpumppu. Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat valoisuutta, tilan toimivuutta ja hyvää sijaintia! Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4 h, k, s
Fastighetsnummer: 80423719
Gatuadress (address): Kevätmäentie 1
Trapphus: as
Lägenhetsnummer: 4
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Kesämäki
Postnummer (postalCode): 20780
Postkontor: Kaarina
Kommun/stad: Kaarina
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1981
Driftsättningsår: 1981
Boarea: 110,5 m²
Total yta: 110,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2007

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 274 436,32 €
Skulddel: 23 563,68 €
Skuldfritt pris: 298 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 480,68 € / månad
Finansieringsavgift: 182,33 € / månad
Parkeringsavgift: 12 € / månad
Vattenavgift: 28 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Söder
Takmaterial: Tegel
Parkeringar på gården: 18 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.05.2023
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Skickundersökning utförd: 01.01.2005
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: C-talon katon ja pohjoispuolen salaojien uusiminen 2007, B-talon takapihan aita (7 ja 8) 2009, A-talon aluskatteen uusiminen (asunnot 1 ja 2), ulkomaalaus ja ikkunapokien maalaus 2010, A-talon aluskatteen uusiminen (asunnot 3 ja 4), B-talon takapihan aita (asunnot 5 ja 6) 2011, maalämpö 2012, B-talon katon aluskatteen uusiminen, C 9 tasakaton uusiminen, A- ja B-talojen yläikkunoiden ja parvekekaiteiden uusiminen, asuntojen ulkovalojen uusiminen 2013, asunto C 16 alapohjan ilmasulkueristys, asuntojen C 16, 17 ja 18 alapuolen vesienpoisto, parvekeovien uusiminen 2014, leikkipaikan kunnostus 2015, C 15 ja 16 ovikatoksen huopakaton uusiminen 2018, A- ja B- talojen viemäriputkistojen pesu 2019, ikkunoiden uusimisia 2019-2021, B-talossa kiinni olevan autokatoksen seinän uusiminen 2020, C-talon pohjaviemärin pesu, IV-kanavien puhdistus 2021, Asynto C 15 kosteuskorjaus 2023, C 11 märkätilan saneeraus, C 13 ja 14 sekä C 17 ja 18 ovikatosten uusiminen, julkisivun uusiminen puuosilta 2024.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 5-vuotiskunnossapitoselvitys: märkätilojen lattialämmitysten muutoksia 2025-2026, palovaroittimien asentaminen 2025, lämmönjakohuoneen katon uusiminen 2026-2027.
Information om eldstad: Eldstad
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talvikunnossapito ulkoistettu.
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuoneen kaapisto uusittu 2020. Keittiö remontoitu, parvekkeen lattia uusittu, asennettu ilmalämpöpumppu 2022. Markiisin kangas uusittu 2024.
Ventilation: Koneellinen poisto
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 6 700 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kaarinan kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Kaapistot, jääkaappipakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni. Laattalattia. Keittiö remontoitu 2022.
Beskrivning av sovrum: Kovapuulattiat, seinät maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Parkettilattia, seinät maalattu.
Beskrivning av bastu: Sähkökiuas.
Beskrivning av toalett: Kaksi erillistä wc:tä
Beskrivning av badrum: Kokonaan laatoitettu, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, tilaa kuivausrummulle, ikkuna.
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Ylikylänkartano
Fastighetsförvaltarens kontor: Silmar Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Marko Silanterä
E-post: silmar.isannointi@gmail.com (toimisto), marko.silantera@silmar.fi
Telefonnummer: 050 567 5567
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, källarförråd och förråd för sportutrustning
Lägenheter: 18