Porarinpolku 7, Lappeenranta, Lappeenranta

Beskrivning av objektet

Ihastuttava uuden veroinen kolmio. Iso hallimainen eteinen tuo käyttömukavauutta arkeen ja peilikaapistot lisäävät tilan tuntua. Hyvin varusteltu keittiö avautuu ruokailutilaan. APK uusittu 7/2022 ja jääkaappi, pakastin 9/2024. Olohuoneessa isot ikkunat tuovat valoa ja avaruutta tilaan. Kylpyhuone, jossa näyttävä laatoitus - saunakin löytyy! Erillinen tilava wc, jossa tilat pyykinpesukoneelle. Lasitettu parveke avautuu puistoalueelle. Yhtiössä 25 M laajakaista tuo sujuvuutta arkeen. Loistava sijainti lähellä keskustaa ja Golf kentän kupeessa. Mahdollisuus ostaa autokatospaikkaosake. Heti vapaa! Tutustumisen arvoinen kohde!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Fastighetsnummer: 80423730
Gatuadress (address): Porarinpolku 7
Trapphus: as
Lägenhetsnummer: 3
Våningsnummer: 1
Våningar: 4
Distrikt/By: Kaukas
Postnummer (postalCode): 53200
Postkontor: Lappeenranta
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 2007
Driftsättningsår: 2007
Boarea: 67 m²
Total yta: 67 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 165 000 €
Skuldfritt pris: 165 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 268 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 18 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikate
Carportar: 14 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autokatospaikka 12, erillisenä osakkeena, myyntihinta 5.000€.
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 8 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2014 autokatoksen valaistuksen muutos, parvelasien huoltokierros, 2015 sokkelipinnoitteen poisto YIT takuutyönä, 2016 IV-kanavien puhdistus ja säätö.3. ja 4. kerroksen huoltotason lisäys, astianpesukoneiden poistoletkujen vaihto, 2017 tavarantarkastus 7.2.2017: kylpyhuoneen lattialaatoitusten tarkastus, 2018 kahden pihan pylväsvalaisimen vaihto uuteen, porraskäytävien palovaroittimien asennus, 2019 paikoitusalueen viivojen maalaus, kahden pihan pylväsvalaisimen vaihto uuteen, 2020 parvekelasien huoltokierros, 2021 autokatoksen räystään ja sarikoiden huoltomaalaus katokseen kulkupuolelta, hissin lattiapinnan uusinta, 2023 vesikattoraportin mukaiset vesikaton korjaustyöt, nurmikon reunalaudan uusinta reunakiveksi kahdelta julkisivulta, hissihälytyksen päivitys 4 G, 2024 yhden hitaan sähköautojen latauskotelon vaihto lämmitystolppaan, yleisten tilojen valaisinmuutoksia led-valaisimiksi.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle: IV-kanaven puhdistus ja säätö 2024. Pyörävaraston lattian huoltomaalaus, taloyhtiön kuntoarvion laadinta, kaulolämmön alajakokeskuksen uusinta 2028.
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Autokatospaikkaa koskee lunastuslauseke.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Kantola Oy
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Ventilation: huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihtokone
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 136 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lappeenrannan kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Separat frys, diskmaskin, kylskåp, separat ugn och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: E, L, C, T, R, I
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Golvvärme, spegelskåp, anslutning för tvättmaskin, toalettsits, tvättställ och tvättställsskåp
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Golvvärme, tvättställsskåp, spegelskåp, dusch, duschvägg, toalettsits och tvättställ
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Parkkarilanpuisto
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Liisa Kauppi
Telefonnummer: 010 228 7750
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, kabel-tv och förråd för sportutrustning
Lägenheter: 18