Kerttulinkatu 22, Turku, Turku

Beskrivning av objektet

Neljännen kerroksen kaksio Itäisen keskustan alueella. Tämä asunto on heti vapaa uudelle omistajalleen tai vuokrattavaksi. Sijainti Kupittaan kulmilla on erinomainen ja tämä asunto on lyhyen kävelymatkan päässä alueen korkeakouluista ja TYKSistä. Makuuhuone ja keittiö sijaitsevat pihan puolella ja olohuone sekä lasitettu parveke katsovat Kupittaanpuiston suuntaan. Keittiö on uusittu 2013 ja kylpyhuonekin 2000-luvun puolella. Huoneistoon kuuluvat säilytystilat sekä ullakolla että kellarissa. Taloyhtiössä mm. putkiremontti tehty, perustukset uusittu ja hissit juuri uusittu. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, joka ylläpitää kohteen arvoa pitkällä aikavälillä. Joten jos etsit tältä kysytyltä alueelta omaa kotia tai asuntoa sijoitukseen, niin ole yhteydessä ja varaa aika asunnon esittelyyn. Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi

Nästa visning

4.6.2025 klo 15:30-15:50

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, p
Fastighetsnummer: 80423817
Gatuadress (address): Kerttulinkatu 22
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 33
Våningsnummer: 4
Våningar: 7
Distrikt/By: Itäinen keskusta
Postnummer (postalCode): 20500
Postkontor: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1961
Driftsättningsår: 1961
Boarea: 56 m²
Total yta: 56 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: F2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 182 225,25 €
Skulddel: 12 774,75 €
Skuldfritt pris: 195 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 430,01 € / månad
Annan avgift: 2 € / månad
Finansieringsavgift: 170,41 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydost
Taktyp: aumakatto
Takmaterial: pelti
Garage: 9 st
Parkeringar på gården: 10 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd, vindförråd och skåp
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.09.2024
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 hissien A-D uusinta ja sähköisten ovikoneistojen asentaminen yhtiön takaoviin (4 kpl) 2022 sisäpuolisten runkoviemäreiden osittainen kuvaus. Kaikista portaista kuvattu yksi pystylinja sekä pohjaviemäri kokonaisuudessaan 2021 hissien kuntoarvio 2019 ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2018 patteritermostaattien ja sulkuventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2017 vanhan lämpöpiipun purkaminen 2017 asuinrakennuksien päätyseinien korjaus ja IKKUNOIDEN UUSINTA 2017 sisäänvedettyjen parvekkeiden seinät uusittu ikkunoineen ja ovineen 2017 autotallien ovet uusittu 2017 asuinrakennuksen sekä autotallirakennuksen katot maalattu 2015 porraskäytävien lattiapintojen uusiminen 2014 SÄHKÖJÄRJESTELMIEN UUSIMINEN, TIETOLIIKENNEKAAPELOINTI 2014 KÄYTTÖVESIPUTKISTON UUSIMINEN, VIEMÄREIDEN PINNOITUSKORJAUS 2013 saunan löylyhuoneen pintojen ja lauteiden uusiminen 2013 lukitusjärjestelmän uusiminen 2012 vesikourujen uusiminen, siivousparvekkeiden korjaus 2012 pihapuoleisen julkisivun korjaus 2011 siivousparvekkeiden ja pihanpuoleisen julkisivun kuntotutkimus 2006 kylmäkellarin rakentaminen, kellaritilojen maalaus 2004 lämmönvaihdin uusittu 2002-2003 ASUINRAKENNUKSEN PERUSTUSTEN UUSIMINEN 2001 pihan laatoitus 2000 pohjaviemärien uusiminen 1998 porrashuoneiden korjaus 1996 Itäisenkadun puoleisen julkisivun korjaus, autotallin maalaus ja muuraus 1984 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden uusiminen, pihan puoli
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle 9.4.2024): *pihan kunnostaminen *autotallirakennuksen orsiveden seuranta käynnissä *Kupittaan aseman puoleisen päädyn pintavaurioiden syiden selvittäminen *katon kunto tutkitaan mahdollista aurinkopaneelien asennusta varten *huoneistojen märkätilojen korjauksia tehdään vastuunjakotaulukon mukaisesti osakkaiden tehdessä märkätilojen saneerauksia *kellarikerroksen kosteuden selvittäminen. Pesulan maksujärjestelmän hankinta, kuivausrummun hankinta *vesi- ja viemärijärjestelmän seuraava pesu ja kuvaus 2027 *ilmanvaihtokanavien puhdistus *peruskuntoarvio toteutetaan
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Ilmanvaihtona koneellinen poisto.
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus on vanhentunut 30.9.2024
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhoito Juhala Oy
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Keittiö remontoitu 2013.
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 230 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, kyl-frys och spisfläkt
Köksbeskrivning: Keittiö remontoitu 2013.
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, dusch, torktumlare, toalettsits, tvättmaskin och spegel
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kerttulinkatu 22
Fastighetsförvaltarens kontor: Lounais-Suomen Isännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Maria Rantakangas
Telefonnummer: 02 - 434 7500
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, vindförråd, källarförråd, förråd för sportutrustning och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 84