Pasuunatie 8, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tässä omalla saunalla varustetussa asunnossa on iso olohuone, joka mahdollistaa koko tilan sisustamisen monilla eri tavoilla. Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät puistoon. Makuuhuoneessa ja eteisessä on vaatekaapistot ja kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Taloyhtiössä on juuri valmistunut julkisivuremontti ja lämmitysmuotona on maalämpö. Hoitovastike sisältää myös tontinvuokravastikkeen. Sijainti onkin mitä mainioin ja se tekee tästä kohteesta halutun. Kannelmäestä löytyvät kaikki tarvittavat palvelutja julkisen liikenteen yhteydet. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto joko ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, joten ota rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan!

Nästa visning

15.6.2025 klo 13:10-13:40

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+kk+s+las. parveke
Fastighetsnummer: 80423824
Gatuadress (address): Pasuunatie 8
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 24
Våningsnummer: 2
Våningar: 5
Distrikt/By: Kannelmäki
Postnummer (postalCode): 00420
Postkontor: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2000
Driftsättningsår: 2000
Boarea: 48 m²
Total yta: 48 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Fastighetsbeteckning: 091-033-0192-0004

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 155 000 €
Skuldfritt pris: 155 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 364,80 € / månad
Parkeringsavgift: 23 € / månad
Vattenavgift: 25 € / person / månad
Årlig markhyra: 53 936,62 €

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydost
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Filt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring
Parkeringsplatser med eluttag: 38 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 25.04.2033
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2009: Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö 2011: Ilmanvaihdoin säätö, sadevesikaivon korjaus ja sadevesiviemärikaivon pumpun uusiminen 2012: A-talon sokkelin vierustojen ja laatoitusten kunnostus 2013: A- ja C-talojen piha-aitojen uusiminen, katon, sadevesikourujen ja rännien tarkastus, talopesulan pesukoneen uusiminen 2014: Kylpyhuonekartoituksessa havaittujen puutteiden korjaus, B-talon piha-aitojen uusiminen sekä seinien koristerimoitusten korjaus, julkisivun seinävalaisimien kunnostus ja lisävalaistuksen hankinta 2015: A- ja B-portaiden edustan korjaustyöt, keittiölinjojen pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, katon läpivientien korjaus 2016: Roskakatoksen asfaltointi, porrashuoneiden ja yleisten tilojen huoltomaalaus A-rapussa, sadevesikaivon pumpun korjaus, ikkunoiden aukipitolaitteiden ja parvekeovien tarkistus 2017: Ikkunoiden aukipitolaitteiden ja listoituksien korjaukset 2019: Vesikaton huoltokorjaus 2021: Porrashuoneiden valaisimet uusittiin led-valaisimiksi, maalämpö, pesulan kuivauskoneen ja -kaapin uusiminen 2022: Väestönsuojan painemittaus ja varusteiden tarkistus, lukituksen uusiminen (Abloy Pulse), jäteaseman huoltomaalaus, leikkipaikan uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023: Julkisivuremontti 2024: Takapihan pensaiden (vieraslajin) poisto, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, perusvesikaivon pumpun uusinta
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025: Hissien peruskorjaus (aloitus loppuvuonna 2025), salaojien kuvaus (tarvittaessa huuhtelu), rapun edustojen koristerimojen korjaus ja maalaus, kuntotutkimus, patteritermostaatit (tarkastus) 2026: Ulko-ovien kunnostaminen, piha-alueiden korjaus/P-paikat, lataus ym, ovipuhelinjärjestelmä, lämmitysverkosto + säätö 2027: Viemäriputkien puhdistus, VSS painemittaus ja varusteiden tarkastus 2028: IV-kanavat, puhdistus ja säätö, kellaritilojen maalaus, kävelyreittien kunnostusta 2025 - 2031: Kylpyhuoneiden vuosittaiset korjaukset (5-10 kpl/vuosi)
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Ks. yj:n 8§. Lunastusoikeus on Helsingin kaupungilla (hitasehto).
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Timolux Oy
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Vuonna 2021 saneerattu kylpyhuone ja sauna. Lopputarkastuksessa todettu, että seinien laattasaumoista irtoaa pestessä väriä. Saumat ovat tarkistusraportin mukaan muuten kunnossa, ja rakenteellisten vaurioiden mahdollisuutta ei ole.
Fuktskada: Ja
Skadan inträffade i (sellerAwareHumidityDamageLocation): I husbolaget
Markarrendator: Helsingin kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 31.12.2060
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 4 763 m²
Zonindelning: Stadsplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin Kaupunki, p. 09 310 1691 Vireillä olevat kaavahankkeet: Kannelmäki, Trumpettikuja 4. Osoitteeseen Trumpettikuja 4 suunnitellaan uusien, esteettömien asuinkerrostalojen rakentamista. Olemassa olevat rakennukset puretaan. Kannelmäen aseman ympäristöön suunnitellaan peruskorjausta, jonka yhteydessä tutkitaan olemassa olevan asemarakennuksen ja asemasillalta Kanneltalolle johtavan betonisen rampin purkamisen mahdollisuuksia. Kaavamuutoksella mahdollistetaan rautatiealueen osittainen muutos katualueeksi, jotta mahdollisesti purettavien rakenteiden tilalle voidaan suunnitella uutta katu- ja aukiotilaa. Lassila-Kannelmäki toimitila-alueen suunnitteluperiaatteet 2024. Lassila-Kannelmäki toimitila-alueen suunnitteluperiaatteita tarkistetaan. Kaarela, Urkupillintie 7. Asuinkerrostaloyhtiön tontin täydennysrakentaminen yhdellä kerrostalolla.

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg och keramikplatta
Spis: Sähköliesi
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneessa vaatekaapisto
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, tvättställsskåp, golvvärme och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu, vaatekaapisto
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Helsingin Pasuunatie 8
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistötahkola
Fastighetsförvaltarens namn: Virve Lemonen
E-post: virve.lempinen@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 0207488381
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, förråd för sportutrustning och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Nej
Lägenheter: 54
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat ovat lämpötolpallisia pihapaikkoja. Autopaikat jonoperiaatteella.