Eerikinkatu 41, Turku, Turku

Beskrivning av objektet

Läpitalon huoneisto, ylin kerros ja huikeat näkymät kauas kaupungin kattojen yli. Kodin huoneista keittiö ja makuuhuoneet sijoittuvat sisäpihalle Mikaelin kirkon suuntaan. Olohuone ja lasitettu parveke katsoo Aurajoelle. Säilytystilaa löytyy eteisen ja makuuhuoneen kaapistoista, sekä asuntokohtaisista ullakko- ja kellarikomeroista. Taloyhtiössä on hyvin huollettu piha ja isoimmat remontit on tehty. Talon pihalta löytyy autoille runsaasti parkkitilaa, osa on katos- ja pihapaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kotiin joko yksityis- tai yleisnäytöille. Lisätiedot ja esittelyt: Minna Lehto, p. 040 5375776

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, p
Fastighetsnummer: 80423921
Gatuadress: Eerikinkatu 41
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 59
Våningsnummer: 8
Våningar: 8
Distrikt/By: keskusta
Postnummer: 20100
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1957
Driftsättningsår: 1957
Boarea: 63,5 m²
Total yta: 63,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 186 760,82 €
Skulddel: 2 239,18 €
Skuldfritt pris: 189 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 228,60 € / månad
Finansieringsavgift: 53,98 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 282,58 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: pelti
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Laminaattilattia v 2016
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 14.03.2035
Telefonnummer: 0207229970
Kommersiella lokaler: 3 st (85 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 energiatodistuksen päivitys 2024 parvekelasitusten huolto- ja korjauskierros, 35 parveketta 2023 leikkialueen peruskorjaus, kalusteiden uusiminen ja lisäys 2021 piha-alueen perusparannus, sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausjärjestelmä, jätepiste uusittu ja polkupyöräkatos rakennettu 2016 porraskäytävien ja kellarin ulko-ovet uusittu (pihan puoli, tammiviiluovet), automatiikka 2015 sähköpääkeskus uusittu ja siirretty lämmönjakohuoneeseen, DNA-kaapeli-tv-sopimus, poistoilmalämmön talteenottojärjestelmän asennus, poistoilmakoneiden uusinta, IV-kanavien nuohous ja pyöräsuojan- sekä lämmönjakohuoneen asbestipurut 2014 talopesulan pesukone uusittu laitoskoneeksi, mankelihuone muunnettu kuntosaliksi ja kalustettu, energiatodistus laadittu 2013-2014 mankeli purettu, liikehuoneistot L1 ja L2 yhdistetty palo-ovella 2013 peltikaton maalaus 2012-2013 kellarikäytävän asbestipurut lämpöputkissa, lämpöputkien uudelleeneristys, saunan lauteet uusittu, parveketakuukorjauksia 2011 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, lattialämmityksen jakotukkien venttiilit uusittu huoneistoissa 2010 PARVEKKEET UUSITTU, JULKISIVUMAALAUKSET, PARVEKELASITUKSET 2008 teräsaita rakennettu naapuriyhtiöiden kanssa 2007 yleisten tilojen maalauksia, hiilisiilo purettu, lämmönvaihdin uusittu 2005-2006 porraskäytävien maalaus, öljysäiliö ja vesivaraaja poistettu, lukitusjärjestelmä uusittu (EXEC), porraskäytävien ikkunat kunnostettu, sadevesiviemärit ja rännikaivot pihanpuolelle, kadunpuoli tekemättä 2004-2005 LINJASANEERAUS, saunan kiuas uusittu, kuivuri uusittu 2002 liitytty kaapeliverkkoon, liikehuoneistojen saneeraus 2001 liikehuoneistojen ikkunat uusittu, markiisit asennettu 2000 ulko-ovien katosten pellityksiä 1999 hissien modernisointi 1996-1998 asuinhuoneistojen ikkunat uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: PTS:n mukaan suunnitellut taloudellisesti merkittävät korjaustoimenpiteet (päivitetty 18.3.2025): 2025 peruskorjaushankkeen hankesuunnittelun käynnistys, Saunaosaston puuosien uusiminen pääosin, huoltomaalaus, sähkötöitä Palovaroittimien asennus huoneistoihin (paristokäyttöiset) Ikkunoiden kunnon ja toiminnan tarkastus sekä huoltokorjaustoimenpiteet 2027 Peruskorjaushanke: *sähkönousujen uusiminen ja datakaapeloinnin asennus *hissien uusiminen *palovaroitinjärjestelmän asennus (verkkovirtaan kytketyt, paristovarmennetut) *kellarikerroksen palo-ovien uusiminen ja automatisointia (esteettömyysparannus) *kerrostaso-ovien uusiminen *lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq) *asbestipoistot (huoneistoissa) + tekniikkanousujen tiiveyden varmistus 2035+ katon uusiminen, ikkunoiden uusiminen, julkisivujen huoltomaalaus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Taloyhtiön yhteisiä tiloja on väestönsuoja, kuntosali, askarteluhuone, ulk.välinevarasto, pesutupa / mankelihuone, sauna, kylmäsäilytys, rengasvarasto ja ullakko / kellari. Taloyhtiöllä on kolme liikehuoneistoa, yht 85 m2. v 2024 tilinpäätöksessä on ollut 27 227,26 € vuokratuloja.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 3 295 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, mikrovågsugn och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Kakel
Kökets väggmaterial: Tapet och färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet och färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och färg
Badrumsutrustning: Spegelskåp, golvvärme, dusch och toalettsits
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton