Eerikinkatu 41, Turku, Turku

Beskrivning av objektet

Läpitalon huoneisto, ylin kerros ja huikeat näkymät kauas kaupungin kattojen yli. Kodin huoneista keittiö ja makuuhuoneet sijoittuvat sisäpihalle Mikaelin kirkon suuntaan. Olohuone ja lasitettu parveke katsoo Aurajoelle. Säilytystilaa löytyy eteisen ja makuuhuoneen kaapistoista, sekä asuntokohtaisista ullakko- ja kellarikomeroista. Taloyhtiössä on hyvin huollettu piha ja isoimmat remontit on tehty. Talon pihalta löytyy autoille runsaasti parkkitilaa, osa on katos- ja pihapaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kotiin joko yksityis- tai yleisnäytöille. Lisätiedot ja esittelyt: Minna Lehto, p. 040 5375776

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, p
Fastighetsnummer: 80423921
Gatuadress (address): Eerikinkatu 41
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 59
Våningsnummer: 8
Våningar: 8
Distrikt/By: keskusta
Postnummer (postalCode): 20100
Postkontor: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1957
Driftsättningsår: 1957
Boarea: 63,5 m²
Total yta: 63,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: F2013

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 191 526,15 €
Skulddel: 2 473,85 €
Skuldfritt pris: 194 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 282,58 € / månad
Finansieringsavgift: 53,98 € / månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: pelti
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Kommersiella lokaler: 3 st (85 m²)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 energiatodistuksen päivitys 2024 parvekelasitusten huolto- ja korjauskierros, 35 parveketta 2023 leikkialueen peruskorjaus, kalusteiden uusiminen ja lisäys 2021 piha-alueen perusparannus, sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausjärjestelmä, jätepiste uusittu ja polkupyöräkatos rakennettu 2016 porraskäytävien ja kellarin ulko-ovet uusittu (pihan puoli, tammiviiluovet), automatiikka 2015 sähköpääkeskus uusittu ja siirretty lämmönjakohuoneeseen, DNA-kaapeli-tv-sopimus, poistoilmalämmön talteenottojärjestelmän asennus, poistoilmakoneiden uusinta, IV-kanavien nuohous ja pyöräsuojan- sekä lämmönjakohuoneen asbestipurut 2014 talopesulan pesukone uusittu laitoskoneeksi, mankelihuone muunnettu kuntosaliksi ja kalustettu, energiatodistus laadittu 2013-2014 mankeli purettu, liikehuoneistot L1 ja L2 yhdistetty palo-ovella 2013 peltikaton maalaus 2012-2013 kellarikäytävän asbestipurut lämpöputkissa, lämpöputkien uudelleeneristys, saunan lauteet uusittu, parveketakuukorjauksia 2011 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, lattialämmityksen jakotukkien venttiilit uusittu huoneistoissa 2010 PARVEKKEET UUSITTU, JULKISIVUMAALAUKSET, PARVEKELASITUKSET 2008 teräsaita rakennettu naapuriyhtiöiden kanssa 2007 yleisten tilojen maalauksia, hiilisiilo purettu, lämmönvaihdin uusittu 2005-2006 porraskäytävien maalaus, öljysäiliö ja vesivaraaja poistettu, lukitusjärjestelmä uusittu (EXEC), porraskäytävien ikkunat kunnostettu, sadevesiviemärit ja rännikaivot pihanpuolelle, kadunpuoli tekemättä 2004-2005 LINJASANEERAUS, saunan kiuas uusittu, kuivuri uusittu 2002 liitytty kaapeliverkkoon, liikehuoneistojen saneeraus 2001 liikehuoneistojen ikkunat uusittu, markiisit asennettu 2000 ulko-ovien katosten pellityksiä 1999 hissien modernisointi 1996-1998 asuinhuoneistojen ikkunat uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: PTS:n mukaan suunnitellut taloudellisesti merkittävät korjaustoimenpiteet (päivitetty 18.3.2025): 2025 peruskorjaushankkeen hankesuunnittelun käynnistys, Saunaosaston puuosien uusiminen pääosin, huoltomaalaus, sähkötöitä Palovaroittimien asennus huoneistoihin (paristokäyttöiset) Ikkunoiden kunnon ja toiminnan tarkastus sekä huoltokorjaustoimenpiteet 2027 Peruskorjaushanke: *sähkönousujen uusiminen ja datakaapeloinnin asennus *hissien uusiminen *palovaroitinjärjestelmän asennus (verkkovirtaan kytketyt, paristovarmennetut) *kellarikerroksen palo-ovien uusiminen ja automatisointia (esteettömyysparannus) *kerrostaso-ovien uusiminen *lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq) *asbestipoistot (huoneistoissa) + tekniikkanousujen tiiveyden varmistus 2035+ katon uusiminen, ikkunoiden uusiminen, julkisivujen huoltomaalaus
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Taloyhtiön yhteisiä tiloja on väestönsuoja, kuntosali, askarteluhuone, ulk.välinevarasto, pesutupa / mankelihuone, sauna, kylmäsäilytys, rengasvarasto ja ullakko / kellari. Taloyhtiöllä on kolme liikehuoneistoa, yht 85 m2. v 2024 tilinpäätöksessä on ollut 27 227,26 € vuokratuloja.
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Laminaattilattia v 2016
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 295 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, mikrovågsugn och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Kakel
Kökets väggmaterial: Tapet och färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet och färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och färg
Badrumsutrustning: Spegelskåp, golvvärme, dusch och toalettsits
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton