Ratavartijankatu 4, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Ihastuttava yksiö Itä-Pasilassa odottaa uusia asukkaita! Tämä valoisa ja avara asunto sijaitsee rauhallisella Ratavartijankadulla, viidennessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät vehreälle sisäpihalle. Asunnon parveke avautuu etelään, mikä tuo mukavasti luonnonvaloa sisään. Keittiö on hiljattain remontoitu, ja se tarjoaa runsaasti kaappitilaa sekä lähes uudet kodinkoneet. Kylpyhuone on tilava ja siellä on pesukoneliitäntä ja amme. Asunnossa on kaunis parkettilattia, joka luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Asunto Oy Sato-Pasilan taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, kuten saunaosasato, pesutupa, autohalli ja urheiluvälinevarasto. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Pasilan kehittyvä alue tarjoaa monipuoliset palvelut, lippulaivana Triplan kauppakeskus. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Esittelyt myös yksityisesti, varaa oma aikasi. TÄMÄN KODIN MYY: Anna-Maija Miettinen, LKV anna-maija.miettinen@spkoti.fi p. 050 3473394

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h,alkovi,k,kph,las.p
Fastighetsnummer: 80423950
Gatuadress: Ratavartijankatu 4
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 35
Våningsnummer: 5
Våningar: 9
Distrikt/By: Itä-Pasila
Postnummer: 00520
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Boarea: 38 m²
Total yta: 38 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 91-17-10-1-L1
Skick: Bra
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Energiklass: G2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 178 000 €
Skuldfritt pris: 178 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 228 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 228 € / månad
Parkeringsavgift: 30 € / månad
Vattenavgift: 28 € / person / månad
Bastuavgift: 20 € per månad
Årlig markhyra: 81 163,14 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Garageparkeringar: 67 st
Utsikt från lägenheten: Avarat ja vehreät sisäpihan näkymät, n. etelään.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistönhuolto Selco Oy, siivous Siskon siivous.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Alueella asukaspaikoitusta (Alppilan puolella). Itä-Pasilan pysäköinnistä mahdollisuus vuokrata paikka alennettuun hintaan.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Pintoja ja keittiöremontti v.2023
Giltighetsperiod för energicertifikat: 21.08.2027
E-post: tiina.pihlajamaki@granlund.fi
Gård: Yhtiöllä suojaisa sisäpiha.
Parkering: Avgiftsbelagd parkering
Telefonnummer: 09 25006250
Disponentens adress: Näyttelijäntie 14b A
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens postnummer: 00400
Ytterligare information om tillgänglighet: Esteetön kulku hissille.
Kommersiella lokaler: 5 st (432.5 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp, kylt källarförråd och burförvaring
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023-2024: Hissien uusiminen (Schindler Oy), Huippuimureiden uusiminen 4 kpl, A, CD, D ja pesula (Säätölaitehuolto). 2022: Hissien uusimisen ja pihakannen korjauksen valmistelua ja suunnittelua. 2021: LVI-Automatiikan osittainen uusiminen. 2020: Vesikattojen uusiminen. 2019: PTS-kuntoarvion päivitys. 2018-2019: Huoneistojen ovien ja lukituksen uusiminen. 2018: Hissien kuntoarviot tilattu. 2017: Autohallin, kellari- ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen (led). Kellarikäytävien maalaukset. 2015 Porraskäytävien sisääntuloaulojen maalaus. Liikehuoneistojen vesimittarien asennus. 2013-2014: Jätehuoneen ja pesulan korjaus, 3 saunaosaston korjaus. 2012-2013: Viemäreiden painepesut ja ilmanvaihdon poistohormien puhdistus- ja säätötyö. 2012: Pihakannen vesivuotojen paikalliskorjauksia. Yleiset tilat sähköiseen Iloq-lukitusjärjestelmään. 2011: Julkisivuelementtisaumausten takuukorjaukset. Pihakannen sadevesikaivojen saattolämmitykset on asennettu. 2009-2010: D-portaan saunan korjaus. 2008: Sileäjulkisivujen maalaus ja saumaus, elementtisaumojen uusiminen. 2006: Hissien peruskorjaus, linjasulkujen ja kylmävesirunkojohdon uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, B-portaan saunan peruskorjaus. 2003: Kiinteistöautomaation ja lämmönsiirtimen uusiminen. 2000: Parvekkeiden kunnostaminen, autohallin ajoporttien uusiminen. 1995: Elementtisaumausten uusiminen, kiint. peruskuntoarvion tekeminen. 1991-1993: Alumglas -etuikkunoiden asennus.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Elementtisaumojen uusiminen 2025 Autohallin ja pihakannen rakenteiden kunnostuksen suunnittelu 2026 Autohallin ja ja pihakannen. rakenteiden kunnostus ja vesieristeiden uusiminen 2026 Linjasaneerauksen tarvekartoitus 2029-> Parvekeseinien, ovien ja -ikkunoiden kunnostus / uusiminen 2029-> Julkisten tilojen ikkunoiden kunnostus / uusiminen 2029-> Linjasaneeraus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Taloyhtiölaajakaista DNA 25M
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alueella on kattavat ja monipuoliset palvelut.
Skolor: Alueella.
Förskola: Alueella useita.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, smidiga förbindelser med bil, taxistation i närheten, bra cykelvägar, spårvagnshållplats i närheten och bra trafikförbindelser
Lokala tjänster: Pasila on kehittyvä alue ja sen lippulaivana on Triplan kauppakeskus.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Lentokentälle junalla. Kesäisin kaupunkipyörät.

Tomt och planläggning

Markarrendator: Helsingin Kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Tiedustelut: Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi. p. 09 310 22 111. Alueella useita täydennysrakennushankkeita ja vireillä olevia kaavamuutoksia mm. Veturiparkki ja Keski-Pasilan rakentaminen.
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2035
Tomtens totala yta: 3 564 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys och spis
Köksbeskrivning: Remontoitu kokonaisuudessaan, runsaasti kaappitilaa ja tasotilaa.
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Spegelskåp, anslutning för tvättmaskin, badkar, dusch, toalettsits, bidédusch, tvättställ och tvättmaskin
Beskrivning av badrum: Reilun kokoinen kph.
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets väggmaterial: kostean tilan pinnoite
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Sato-Pasila
Fastighetsförvaltarens namn: Tiina Pihlajamäki
Fastighetsförvaltarens kontor: Granlund Isännöinti Oy
Lägenheter: 114
Bostadsföretagets hyresintäkter: 23 681,38 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, källarförråd, kyld källare, förråd för sportutrustning, torkrum, hobbyrum och tvättstuga
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: sis. 2 kpl MP-paikkoja.
Bastu i byggnaden: Ja