Urheilukatu 9, Vaasa, Vaasa

Beskrivning av objektet

Tämä tilava 83,5 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella Palosaaren alueella, vain lyhyen matkan päässä Vaasan keskustasta. Asunto sopii erinomaisesti perheelle, sillä se tarjoaa kolme makuuhuonetta ja viihtyisän olohuoneen. Keittiö on remontoitu vuonna 2015, ja se on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaapilla ja liesituulettimella. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, ja sen etelään suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo lisämukavuutta arkeen. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, joten arjen askareet hoituvat kätevästi. Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitseva bussipysäkki helpottavat liikkumista. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen liiketilat tuottavat merkittävää vuokratuloa. TÄSTÄ KOHTEESTA MYYJÄ HUOMIOI KAIKKI TARJOUKSET JA MYYDÄÄN ELÄMÄNTILANTEEN TAKIA PIKAISESTI! En rymlig lägenhet på 83,5 m² som befinner sig på Brändö, bara en kort bit från Vasa centrum. Perfekt för barnfamiljer med tre sovrum, ett mysigt vardagsrum och ett modernt kök som renoverades 2015. Lägenheten ligger på högsta våningen och har en inglasad balkong i söderläge. I huset finns bastu, tvättstuga, förråd samt möjlighet till bilparkering. Skolor, dagis och andra viktiga servicefunktioner finns nära, och goda bussförbindelser gör det enkelt att ta sig runt.

Nästa visning

26.6.2025 klo 17:00-17:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k
Fastighetsnummer: 80424058
Gatuadress: Urheilukatu 9
Trapphus: D
Lägenhetsnummer: 41
Våningsnummer: 4
Våningar: 4
Distrikt/By: Palosaari
Postnummer: 65200
Stad: Vaasa
Kommun/stad: Vaasa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1963
Driftsättningsår: 1963
Boarea: 83,5 m²
Total yta: 83,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 905-19-20 ja 21-6-M
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 4
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 86 282,72 €
Skulddel: 8 717,28 €
Skuldfritt pris: 95 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 351 € / månad
Annan avgift: 1 € / månad
Finansieringsavgift: 117 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 469 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesiennakko: 15€/hlö/kk (oma mittari / tasatan kulutuksen mukaan)
Parkeringsavgift: 5 € / månad
Vattenavgift: 15 € / person / månad
Bastuavgift: 4 € per år

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 12 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Jonotuslistan mukaan.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talopalvelu Westerqvist
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiöremontti 2015,
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Giltighetsperiod för energicertifikat: 18.12.2034
E-post: thomas.hagglund@retta.fi
Telefonnummer: 010 228 4907
Disponentens adress: Rantakatu 13 v
Disponentens stad: Vaasa
Disponentens postnummer: 65100
Kommersiella lokaler: 2 st
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1989 osa ikkunoista vaihdettu, saunat kunnostettu,1991 julkisivuremontti, -95 ilmastointikanavat yläpohjassa uusittu, 2002 kattokorjaus, -03 ulko-ovet uusittu, -06 antennijärjestelmä kunnostettu, -09 uudet korvausilma venttiilit, 2013 lukot vaihdettu, 2014 käyttövesiputket uusittu, viemärit pinnoitettu, loppuosa ikkunoista vaihdettu, takaovet uusittu, julkisivu pesty, 2015 etupihan kunnostus ja etupihan salaojien uusiminen, 2017 pesutuvan korjaus, 2019 ilmastointikanavien puhdistus, 2020 Lämmönjaon säätöjärjestelmän uusiminen, 2021 veikaton tiivistys, julkisivun korjaus, 2022 kattovalokupujen uusiminen, 2024 uudet energiatodistukset
Kända kommande reparationer/renoveringar: Uudet palovaroittimet asuntoihin (Kunnossapitoselvitys).
Uppvärmningssystem: kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Jyvitetty pinta-ala on 78 m2.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Ytterligare information om energicertifikatet: Erillisenä. Uudet 2024.
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Palosaarella
Skolor: Vikingin alakoulu lähellä
Förskola: Palosaarella
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussi kulkee hyvin Palosaarentieltä, lyhyt matka pysäkille

Tomt och planläggning

Markarrendator: Vaasan Kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Vaasan kaupunki kaavoitusosasto
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2051
Tomtens totala yta: 5 597,5 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, kyl-frys, spis och spisfläkt
Köksbeskrivning: Keittiöremontti 2015, kaapistot, sähköt, putkistot.
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kuulluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Vaasan Säästöporsas
Fastighetsförvaltarens namn: Hägglund Thomas
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Uudet palovaroittimet tulossa. Peltikaton pinnoittaminen suositeltu.
Lägenheter: 83
Bostadsföretagets hyresintäkter: 5 160 €
Bostadsrättsföreningen har: kabel-tv, hobbyrum, mangel, förråd för sportutrustning, skyddsrum, tvättstuga och cykelförråd
Bastu i byggnaden: Ja