Rojolantie 73, Piikkiö, Kaarina

Beskrivning av objektet

Merellisen Rojolan upeissa maisemissa suuri ja persoonallinen talo! Talo seisoo jykevästi isolla, omalla tontillaan (3 829 m²), jonka takaraja rajautuu kauniiseen ja suojaisaan metsikköön. Valtavalta terassilta ja parvekkeelta on hieno, esteetön merinäköala alapuolella olevien talojen yli. Kiinteistöllä on myös venevalkamaoikeus. Näyttävällä paikalla oleva talo on valmistunut vuonna 1992 ja väritykseltään se on klassisen ajaton ja tyylikäs. Ulkorappaus on uusittu vuonna 2016. Talon yhteydessä on iso, lämmin kahden auton talli sekä runsaasti varastotilaa. Lisäksi alapihalla on toinen erillinen autotalli, joka on valmistunut vuonna 2003. Vuonna 2011 talon lämmitysjärjestelmäksi vaihdettiin taloudellinen ja ekologinen maalämpö. Talossa on tehty kuntotarkastus 07/2024. Rinteen päällä olevan talon asuintilat jakautuvat neljään eri tasoon. Sisääntulotasossa on suuri eteinen ja kaksi makuuhuonetta. Kun noustaan puoli kerrosta ylöspäin, päästään oleskelutilaan, jonka kautta on kulku tyylikkääseen kylpyhuone-/saunaosastoon. Tällä tasolla on myös yksi makuuhuone ja erillinen wc. Seuraavalla tasolla aukeaa upean korkea ja tilava olohuone, josta on käynti suurelle parvekkeelle. Tällä tasolla on neljäs makuuhuone, josta on myös käynti parvekkeelle. Ylimmällä tasolla sijaitsevat keittiö, ruokailu-/työhuone ja kodinhoitohuone sekä kylpyhuone ja wc. Pohjaratkaisu on hyvin yksilöllinen ja tarvittaessa sitä on mahdollista muokata moneen eri tarpeeseen. Kaunis Rojolan asuinalue sijaitsee täysin omassa rauhassaan merenläheisellä paikalla. Alue tarjoaakin todella idyllisen ympäristön asua ja nauttia upeista maisemista. Rojolasta on taloja myynnissä erittäin harvoin, joten tähän tilaisuuteen kannattaa tarttua. Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, joten otathan yhteyttä ja sovitaan esittelystä! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 6 h, k, khh, s
Fastighetsnummer: 80424086
Gatuadress (address): Rojolantie 73
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Rojola
Postnummer (postalCode): 21500
Postkontor: Piikkiö
Kommun/stad: Kaarina
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1992
Driftsättningsår: 1992
Ytterligare information om byggnadsåret: Erillisen autotallin loppukatselmus 2003 ja maalämmön loppukatselmus 2012.
Boarea: 217 m²
Total yta: 297 m²
Yta för andra utrymmen: 80 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 6
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: B2018
Fastighetsbeteckning: 202-510-4-125
Fastighetstyp: Fastighet
Tomttyp: Sluttningstomt

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 499 000 €
Skuldfritt pris: 499 000 €
Fastighetsskatt: 699,93 € / år

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Konesaumattu peltikate
Giltighetsperiod för energicertifikat: 09.08.2034
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Konditionsgranskning utförd: 29.07.2024
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2022: kattotikkaat, pikku-wc:n remontointi, ala-autotallin nosto-ovien mekanismit uusittu. 2020: maalämpöpumppu uusittu. 2019: etelänpuoleinen terassi ja älylukko ulko-oveen. 2017: ulkovalaisimia uusittu ja lisätty, pohjoispuolen ulko-ovi uusittu. 2016: keittiön uusinta, parvekkeen kaiteet ja tukipylväät uusittu, julkisivurappauksen uusinta. 2013: piipunhatut, ulkoportaat, yläterassi. 2012: kattopinnoitus, kodinhoitohuoneen kaapistot, yläkerran kylpyhuoneen remontti, alakerran wc:n remontointi. 2011: maalämpö, avotakan tilalle uusi takka. 2010: katot ja seinät maalattu, parketti hiottu ja käsitelty Osmo Colorilla.
Mer information om arean: Muut tilat (noin 80 m²) koostuvat talon yhteydessä olevasta autotallista ja varastotilasta. Kokonaispinta-alassa ei ole mukana erillisen autotallirakennuksen pinta-alaa (55 m²). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Information om eldstad: Eldstad
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Ytterligare information om andra byggnader: Talon yhteydessä lämmin kahden auton autotalli sekä iso varasto ja alapihalla erillinen autotalli kahdelle autolle.
Fastigheten har en satellitantenn: Ja
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 0,38 ha
Zonindelning: Stadsplan
Detaljer om planläggning: Kaarinan kaupunki

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Pesukoneliitäntä ja pesuallas. Laattalattia ja seinät maalattu.
Köksbeskrivning: Induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kalusteuuni ja kaksi korkeaa jääkaappipakastinta. Puutasot ja harmaa välitilalevy. Laminaattilattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: 5 kpl. Parketti-/laminaattilattiat ja seinät maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Parkettilattia, seinät maalattu.
Beskrivning av bastu: Heti valmis -sähkökiuas. Lattia ja osa seinästä vuolukivilaattaa.
Beskrivning av toalett: 2 kpl. Toinen erillinen wc 2. tasolla. Varusteina allaslaatikosto ja peili. Laattalattia ja seinät maalattu sekä OSB-levy. Toinen wc 4. tasolla kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteina käsienpesuallas, laatikosto ja peilikaappi. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av badrum: Alakerran kylpyhuoneessa vuolukivilaatta. Varusteina suihku, poreallas, käsienpesuallas, peili ja lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuone laatoitettu. Varusteina käsienpesuallas, wc, laatikosto, suihku ja lattialämmitys.
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kaapistot asuintiloissa ja autotallin yhteydessä olevassa varastossa runsaasti varastotilaa.
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Betonianturaperustus, betonirakenteiset perusmuurit. Alapohja: maanvarainen betonilaatta, eriste ja pintabetonilaatta. Välipohja: paikalla valettu betonilaatta.
Byggnads- och ytmaterial: Pääosin puurunko ja rapattu tiiliverhous