Elontie 5, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tämä laadukkaasti vuonna 2013 remontoitu rivitalon päätyasunto tarjoaa ihanteelliset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Ajattoman tyylikäs sisustus, skandinaavinen värimaailma ja kestävät materiaalivalinnat takaavat, että koti on pitkään huoleton ja helposti ylläpidettävä. Avara avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, joka kutsuu viihtymään – olipa kyseessä perheen yhteiset hetket tai ystävien kestitseminen. Pohjaratkaisu tuo mukavaa yksityisyyttä: päämakuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan erillään kahdesta muusta makuuhuoneesta. Asunnon edustalla on kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa (sähköauton latausmahdollisuus - hidas lataus), suojaisa leikkipaikka sekä oma ilta-aurinkoon avautuva piha, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen tai lasten leikkeihin. Länsi-Pakila on viime vuosina kehittynyt voimakkaasti, säilyttäen samalla viehättävän ja rauhallisen pientaloalueen tunnelmansa. Alueen palvelut ovat parantuneet entisestään: lähistöltä löytyy useampia päiväkoteja ja kouluja, monipuolisia lähikauppoja, kahviloita sekä harrastusmahdollisuuksia kaikenikäisille. Paloheinän ja Keskuspuiston ulkoilumaastot tarjoavat upeat puitteet liikunnalle ja luonnosta nauttimiseen – lenkkipolut, hiihtoladut, frisbeegolf-rata ovat kaikki vain kivenheiton päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: nopea yhteys Tuusulanväylälle ja Kehä I:lle takaa sujuvan liikkumisen niin omalla autolla kuin julkisilla. Lisäksi kevyen liikenteen väyliä on kehitetty, mikä tekee alueesta entistä houkuttelevamman myös pyöräilijöille ja Jokeri-linja tuo raitiovaunuliikenteen noin 2,3 km päähän. Tämä koti on täydellinen valinta, kun etsit rauhallista ja luonnonläheistä ympäristöä, mutta et halua tinkiä palveluiden läheisyydestä tai sujuvista yhteyksistä. Tule ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi pian! Nikita Missiouk 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph+wc+s+piha/terassi
Fastighetsnummer: 80424145
Gatuadress (address): Elontie 5
Lägenhetsnummer: F
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Pakila, Länsi-Pakila
Postnummer (postalCode): 00660
Postkontor: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1982
Driftsättningsår: 1982
Boarea: 90 m²
Total yta: 90 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Fastighetsbeteckning: 91-34-149-12
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 11000

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 373 463,59 €
Skulddel: 5 536,41 €
Skuldfritt pris: 379 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 381,60 € / månad
Finansieringsavgift: 111,60 € / månad
Vattenavgift: Ingår i skötselvederlagen

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Sähköpistokepaikkoja: 7 kpl, Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu pistokkeellinen pihapaikka. Asunnon käytössä kaksi pistokkeellista autopaikkaa asunnon edestä, joissa sähköauton latausmahdollisuus (hidas lataus).
Parkeringsplatser med eluttag: 7 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Elektrisk och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Invånare
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1996 Jätekatoksen uusiminen, huoneistojen välisten aitojen korjaus ja maalaus, vesikaton, rännikourujen ja ikkunapeltien maalaus, keittiön ja wc:n vesihanojen osittainen uusiminen, vesivahinkojen korjaus huoneistoissa A ja E. 1997 TV:n antennin Micromat-vahvistinjärjestelmän asentaminen. 1999 Lumiesteiden asentaminen katolle, ovikatosten pellitysten korjaus. 2000 lämminvesivaraajien uusiminen (osa huoneistoista). 2001 Lämminvesivaraajien (loput huoneistoista), lämpöpattereiden uusiminen huoneistoihin. 2003 Ulkovalaisimien uusiminen (kellariporras ja rakennuksen pääty), ovikellojen uusiminen, vesihanojen uusiminen. 2004 Rakennuksen puuosien maalaus, puuaitojen korjaus ja maalaus, kellariportaikon ja lumiesteiden maalaus. 2006 Kosteusvauriokorjaukset huoneistoihin A ja C. 2007 puuaitojen ja pihan kunnostus. 2010 Pihavalaistuksen uusiminen (6 uutta valaisinta), osakorjaus pihan asfaltointiin, ilmastointikanavien puhdistus. 2011 WC-istuinten ja vesihanojen korjauksia, roskakatoksen kunnostus. 2013 Kiinteistön viemärin huuhtelu ja kuvaus (Lassila & Tikanoja Oy), huoneistojen E ja F pesuhuoneiden välisen seinän aukaisu, uudelleen villoitus, levytys, vesieristys ja laatoitus. 2014 Viiden puun kaataminen keväällä Elontie 5:n sisääntulon vierestä, jätekatoksen kunnostus (lattia, maalaus). 2015 TV-antennin modernisointi. 2016 Vesikaton maalaus, rännien, ikkunapeltien ja syöksytorvien uusinta. 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous asuntoon F, tehty 6kpl katon tarkastusluukkuja, katon läpivientien pellitysten uusiminen/korjaus. 2019 Asuntojen C ja D kylpyhuoneiden uusiminen (vanhojen rakennevaurioiden korjaus ja vedeneristys). 2020 puiden kaatoa, 2022 roskakatoksen uusiminen ja laajentaminen, aitojen ja pihavarastojen uusiminen, 2024 aitojen uusimista, ilmanvaihtoputkiston puhdistus.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025: Palovaroittimet asuntoihin. Asuntojen A ja B etupihan puoleisten sähkö-/lämmitystolppien korjaus. 2026: Lämminvesivaraajien uusiminen. 2027: Pihanpuoleisten ulko-ovien uusiminen.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Utsikt från lägenheten: Rauhalliset näkymät suojaisalle piha-alueelle ja terassille sekä sisäänkäynnin puolelle, jossa leikkipaikka sekä parkkipaikat.
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Laaja sisäremontti 2013. Kaikki seinät maalattu ja listat uusittu, takaterassi uusittu/laajennettu, asennettu ilmalämpöpumppu 2020. Pihan sähkötolpan uusiminen 2021. Etuterassi, korvausilmaventtiilit ikkunoihin 2023. Astianpesukone, jääkaappipakastin ja pyykinpesukone uusittu 2025.
Vattenskada: Okänd
Gård: Suojaisa ja viihtyisä länsi-piha, jossa tilava terassi sekä mukavasti nurmialuetta.
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Ytterligare information om terrassen: Viihtyisä ja tilava 2020 laajennettu terassi omalla takapihalla sekä sisäänkäynnin puolella 2023 rakennettu terassi.
Typ av elektrisk uppvärmning: Lattialämmitys/patterit
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla (pysäkki noin 100m) kuin autolla Kehä 1:ltä ja Tuusulanväylältä molempiin suuntiin. Ratikkapysäkki noin 2,3 km.
Tjänster: K-Market/Alepa noin 1,7 km. Pakilan S-Market noin 1,7 km. Lidl noin 2 km. Kirjasto noin 700 m. Terveysasema/neuvola noin 700 m.
Skolor: Ala-koulu: noin 800 m. Ylä-koulu : noin 1,4 km. Lukio: noin 3 km.
Förskola: Alueella päiväkoteja seuraavasti: (havukka) 600m, (Kytöniitty) 700m, (Miilu) 700m.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 133 m²
Zonindelning: Stadsplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin Kaupunki tai kartta.hel.fi Pakila, Länsi-Pakilan täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet: Länsi-Pakilaan on laadittu suunnitteluperiaatteet, joissa määritetään suuntaviivat yleiskaavan mahdollistavalle täydennysrakentamiselle. Suunnitteluperiaatteet perustuvat Helsingin yleiskaavaan 2016. Suunnitteluperiaatteissa linjataan teemoittain alueen kehittämistä mahdollistavia ja ohjaavia aihealueita. Teemoja ovat mm. alueen luonne ja maankäytön tehostaminen, ilmastoviisaus, luonto ja kaupunkivihreä, kulttuuriperintö ja liikkuminen. Länsi-Pakilan suunnitteluperiaatteet on hyväksytty kaupunkiympäristölautakunnassa 24.5.2022. Lisätietoja antaa: Ann Charlotte Roberts, arkkitehti p. (09) 310 37033, Ville Purma, arkkitehti, p. (09) 310 37261.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Tyylikäs Domuksen avokeittiö, joka on uusittu täysin vuonna 2013. Varusteina: Induktioliesi, liesituuletin, sähköuuni, astianpesukone, integroitu mikro, täysikorkea jääkaappipakastin.
Beskrivning av sovrum: Päämakuuhuone omassa rauhassaan ja kaksi kompaktimpaa makuuhuonetta toisella puolella eteistä.
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa olohuone, joka sulautuu hienosti avokeittiöön ja josta käynti pihalle.
Beskrivning av bastu: 2013 remontoitu tilava sauna, jossa lauteet sekä sähkökiuas erillisellä ohjausyksiköllä.
Beskrivning av toalett: Käytännöllinen 2013 remontoitu wc, jossa varusteina wc-istuin, allas, allaskaappi sekä peilikaappi.
Badrum: 1
Beskrivning av badrum: Ajattoman vaaleat vuonna 2013 saneeratut pesutilat, joissa varusteina: lattialämmitys, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, valaistu peili, suihkuseinä, suihku sekä kuivausteline.
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kellarikomero sekä kaksi tilavaa pihavarastoa (kylmiä). Huoneistossa mukavasti kaappitilaa.
Beskrivning av andra utrymmen: Käytännöllinen eteinen, jossa runsaasti kiinteää kaappitilaa.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maali, paneeli, kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Parketti, laatta.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Maali, paneeli.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Elontie 5
Fastighetsförvaltarens kontor: Pakinkylän isännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Kari Kuusela
E-post: kaptkuusela@gmail.com
Telefonnummer: 0400157158
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Elontie 97 B
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 00660
Postkontor: Helsinki
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd och förråd för sportutrustning
Bastu i byggnaden: Nej
Lägenheter: 6
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsparkering med eluttag