Kirkkokatu 8, Kajaani, Kajaani

Beskrivning av objektet

Kodikas ja huolella pidetty saunallinen huoneisto loistavalla sijainnilla aivan palveluiden ääreltä! Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, jossa iso lasitettu parveke. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, sekä valoisa olohuone, joka yhdistyy ruokailutilan kautta moderniin keittiöön. Kylpyhuone ja sauna sekä erillinen WC-tila on täysin uusittu vuonna 2021. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä kaunis koti, johon ihastut varmasti. Taloyhtiössä tehty peruskorjaus vuonna 2021, jolloin on uusittu sähköjärjestelmä, käyttövesiputket ja kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet ja WC-tilat. Talo on omalla tontilla. Ota yhteyttä, niin sovitaan henkilökohtainen esittely!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s
Fastighetsnummer: 80424240
Gatuadress: Kirkkokatu 8
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 12
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 87100
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1984
Driftsättningsår: 1984
Boarea: 72 m²
Total yta: 72 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 112 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 112 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 338,40 € / månad
Renoveringsavgift: 26,64 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 365,04 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksut kulutuksen mukaan: 1.7.2025 alkaen kylmävesimaksu 5,43 e/m3, lämminvesimaksu 10,39 e/m3, kaapeli-tv-maksu 8,72 eur/kk, pesutupamaksu 3,00 e/krt ja pesutupa/matonpesu 4,00 e/krt. Ostajalle tulevat muut maksut: varainsiirtovero 1,5 %, sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS) 100 eur, omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut.
Parkeringsavgift: 8 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 12 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Garage: 3 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Giltighetsperiod för energicertifikat: 20.06.2034
E-post: pasi.sivonen@kodinisannointi.fi
Telefonnummer: 010 739 5497
Disponentens adress: Väinämöisenkatu 17
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens postnummer: 87100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd och kylt källarförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 12 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1990 pihan asfaltointi 1998 parvekkeiden valkoisten osien maalaus ulko- ja sisäpuolelta 2001 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2008 ulkopuolisten parvekelinjojen hiekkapuhallus ja maalaus, parvekkeiden valkoisten osien maalaus sekä autotallin ovien ja pystypaneelien maalaus 2010 porras- ja kellarikäytävän valaistuksen muuttaminen liiketunnistimella toimivaksi sekä modeemiyhteyden hankkiminen huollon toimintaan hälytyksille 2011 jätekatos uusittu 2013 IV-kanavien puhdistus ja säätö, autolämmityspistorasioiden uusiminen 2014 pesukone hankittu, patteritermostaattien ja venttiilien tarkastus ja mahdollinen uusiminen, lj-huoneen tarkistus 2015 sokkeli huoltomaalattu 2016 nousukiskot tikkaisiin 2017 lämmönvaihtimen sekä lämmitys- että käyttövesipuolen säätimen uusiminen 2017 katon kuntokartoituksen esittämät huolto- ja korjaustoimet 2021 peruskorjaus: sis. sähköjärjestelmä- sekä käyttövesiputki- ja pesuhuoneremontit, 2023 vesikaton huoltotarkastus 2024 ilmanvaihtokoneen uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: Ikkunat ja parvekeovet uusiminen 2027-2028, vesikaton huoltokorjaukset 2025 vesikaton uusiminen 2030-2031, porraskäytävien maalipintojen kunnostus, salaojien tarkastus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 1 120 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, kyl-frys, diskmaskin och separat frys
Köksbeskrivning: Keittiö uusittu 2009
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg och kakel
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och tapet
Beskrivning av bastu: Sauna ja kiuas uusittu 2021
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Golvbrunn, bidédusch och golvvärme
Beskrivning av toalett: Wc uusittu 2021
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Tvättställsskåp, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, dusch, spegel och golvvärme
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu 2021
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Laminaatit laitettu makuuhuoneisiin 2008
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Seinät maalattu 2021
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kajaanin Aarnenkulma
Fastighetsförvaltarens namn: Pasi Sivonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kodin Isännöinti Oy
Lägenheter: 15
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, tvättstuga, mangel, källarförråd, förråd för sportutrustning och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat varataan isännöitsijältä jonotusperiaatteella. Myyjällä nyt käytössä autopaikka.
Bastu i byggnaden: Ja