Parkanonkatu 23, Tampere, Tampere

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan rivitalokotiin Hervannassa, Tampereella! Tämä hyväkuntoinen koti tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunto on hiljattain remontoitu, ja sen modernit pinnat luovat raikkaan ja nykyaikaisen ilmeen. Huoneiston avara olohuone kutsuu rentoutumaan. Keittiössä on laattalattia sekä uudet jääkaappi ja pakastin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työskentelyyn kotona. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on uusittu vuonna 2024, ja olo- ja makuuhuoneet 2025. Lisäksi asunnossa on koneellinen ilmastointi, käytännöllinen vaatehuone ja ulkovarasto. Asunto Oy Kalliolle Kukkulalle -yhtiössä on huolehdittu kiinteistön kunnosta, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa energiatodistuksen teettäminen ja sähköautojen latauspisteiden lisääminen. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut ja korkeakoulut tekevät tästä ihanteellisen paikan perheille. Tämä viihtyisä rivitalon päädyssä oleva koti odottaa uusia asukkaitaan.

Nästa visning

4.6.2025 klo 18:30-19:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph+sauna+wc+vh
Fastighetsnummer: 80424263
Gatuadress (address): Parkanonkatu 23
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Hervanta
Postnummer (postalCode): 33720
Postkontor: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1976
Driftsättningsår: 1976
Boarea: 90 m²
Total yta: 90 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 163 323 €
Skulddel: 85 677 €
Skuldfritt pris: 249 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 846 € / månad
Annan avgift: 58,50 € / månad
Finansieringsavgift: 566,10 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesiennakko 26€/hlö/kk
Parkeringsavgift: 5 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Kohteen lisätiedot

Balkong: Nej
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob och kallt uteförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 29 st
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Invånare
Simbassäng: Objektet har pool: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1991 jätekatos. rakennus 1992 katto, perusparannus 2005 lämmönsiirrin, uusinta 2006 ulko-ovet, uusinta 2010 pysäköintialue paikkojen levennys 2011 LVl-kuntotutkimus, Raksystems 2019 Kuntokartoitus, Raksystems 2020 Runkoviemäreiden painehuuhtelu ja videokuvaus, Drainman 2022Hankesuunnittelu, Raksystems 2024Linjasaneeraus, missä uusittiin kokonaisuudessaan käyttövesiputkistot sekä vesikalusteet. Lämmitysverkosto uusittiin kokonaan. Talojen pohjaviemärit sukitettiin. Pesuhuoneet ja saunat uusittiin kokonaan kaikissa asunnoissa. Sähkökaapeloinnit mittauskeskuksille uusittiin, mittauskeskukset, asuntojen ryhmäkeskukset ja pääkeskus uusittiin kokonaan. Tele/tietojärjestelmä kaapelointi uusittiin kokonaan. 2025 Jalkakäytävän asfaltointi
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksessä seuraavalle 5 vuodelle: - räystäskourujen korjaus tai uusiminen, leikkipaikan hiekkalaatikko, korvausilmaventtiilit tuuletusikkunoihin, ulkoseinien maalaukset / korjaukset, energiatodistuksen teettäminen, lämmönvaihtimen uusiminen, kattojen kuntotarkastus, varastokoppien uusinta (n.1 kpl/vuosi), pääty- ja väliaidat, takaovien lukkomekanismien korjaus/uusiminen, sähköautojen latauspisteet
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Huoneistoon on tehty asbestitutkimus lattiat: makuuhuoneet, olohuone, wc, kph ja sauna. Asbestia ei ollut. Raportin saa välittäjältä.
Information om eldstad: Ingen eldstad
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus teetetään
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Yhtiön talvihuollon, lumen aurauksen ja hiekoituksen on hoitanut HH-Kiinteistöpalvelut Oy
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: 2025 Vanhat lattiat on poistettu olohuoneesta, makuuhuoneista, eteisestä ja vaatehuoneesta. Seinän ja lattian raja tiivistetty ja asennettu vinyylilankku lattiaan. Tehty asbestitutkimus lattioihin, ei asbestia. Uusittu jääkaappi ja pakastin. Seinät ja katot on maalattu.
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Ventilation: Painovoimainen
Hög takhöjd: Nej
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, kollektivtrafik, bra trafikförbindelser, bra cykelvägar och smidiga förbindelser med bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 8 441,9 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, diskmaskin, separat frys, spisfläkt och spis
Kökets golvmaterial: Kakel
Kökets väggmaterial: Färg och kakel
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Sten
Beskrivning av sovrum: Lattiat uusittu ja seinät ja katto maalattu 2025
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneen lattia uusittu ja seinät ja katto maalattu 2025
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Sauna ja kiuas uusittu 2024
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Spegelskåp, bidédusch, toalettsits och tvättställsskåp
Beskrivning av toalett: Wc uusittu 2024
WC-rummets väggmaterial: Färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Duschvägg, anslutning för tvättmaskin, toalettsits, spegelskåp, golvvärme, dusch och tvättställsskåp
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu 2024
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisen ja vaatehuoneen lattiat uusittu, vinyyli 2025
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kalliolle Kukkulalle
Fastighetsförvaltarens namn: Jari Sivula
Telefonnummer: 0405176233
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV och cykelförråd
Bastu i byggnaden: Nej
Lägenheter: 29
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Auton sisälämmittimen käyttömaksu 17€/vuosi
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsparkering med eluttag
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: 30.6.2053 asti. Korko 12 kk euribor, marginaali 0,9%