Kullervonkatu 25, Kuopio, Kuopio

Beskrivning av objektet

Etsitkö asuntoa remontoidusta hyvin hoidetusta taloyhtiöstä? Tämän taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksessä ei tällä hetkellä ole remontteja tiedossa. Sen sijaan takana on muutama vuosi sitten tehty LVIS-peruskorjaus perinteisellä menetelmällä, jonka yhteydessä myös katto on uusittu. Hissiremontti valmistui viime vuonna, joten taloyhtiö on yleisilmeeltäänkin alueen parhaimmistoa. Tämä neljännen kerroksen kolmio hurmaa myös valoisuudellaan ja tilavilla huoneilla. Kolmeen eri ilmansuuntaan avautuvista maisemista kelpaa ihailla luontoa upeine mäntymaisemineen. Eteisessä on vaatehuoneen paikka, lisäksi erillinen wc ja kph lisäävät käytännöllisyyttä. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke ja länteen päin olevaan huoneistoa viilentää kesäisin ilmalämpöpumppu. Kauppa on vieressä, julkinen liikenne erinomainen ja lenkkipolut lähtevät kotiovelta. Mitä muuta asumiselta voi toivoa? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k
Fastighetsnummer: 80424363
Gatuadress (address): Kullervonkatu 25
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 33
Våningsnummer: 4
Våningar: 5
Distrikt/By: Männistö
Postnummer (postalCode): 70500
Postkontor: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Driftsättningsår: 1972
Boarea: 77 m²
Total yta: 77 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 38 527,80 €
Skulddel: 66 472,20 €
Skuldfritt pris: 105 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 702,65 € / månad
Finansieringsavgift: 328,90 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Årlig markhyra: 8 702,70 €

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Garage: 8 st
Parkeringsplatser med eluttag: 32 st
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump och fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Rakennuksen ikkunat ja parvekeovet uusittu, saunaosaston ilmastointi eriytetty omaksi ryhmäkseen 1994, Jäteasema rakennettu 1997, Bauer-suodatin asennettu käyttöveteen 1999, parkkialueen asfaltointi, pohjaviemäri uusittu rakennuksen ulkopuoliselta osalta, lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusittu, rakennuksen ulko-ovet uusittu, tuleva vesijohto uusittu ja samalla uusittu kaikki linjasulut 2004, parvekkeet kunnostettu ja julkisivu maalattu 2007, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2008, saunaosastoa kunnostettu hallituksen toimesta 2011, käyttövesi johdot nostettu pintaan pyykkitupaosastossa 2013, Ivv-verkoston kuntotutkimus 2016, hankesuunnitelman LVIS-saneerauksen osalta 2017-2018, LVIS-peruskorjaus perinteisellä menetelmällä. Sähköt, käyttövesiputket ja viemärit, selä lj-keskus uusittu. Asuntojen kylpyhuoneet saneerattu sekä taloyhtiön sauna- ja pesutilat. Samassa yhteydessä uusittu taloyhtiön katto sekä parkkialueen ja autotallien sähköistykset sekä parkkialueen asfaltointi. Asuntojen ulko-ovet uusittu lukituksineen (Abloy Sento) 2022, sokkelin maalaus 2023, hissien uusiminen ( Kone hissit) 2024.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: RoKipa Oy
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Pintaremonttia 2008-2009, sekä eteiskäytävän puolelta otettu kaapit pois käytöstä ja laitettu tyylikäs "kiviseinä".
Markarrendator: Kuopion kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 30.11.2030
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 4 019,5 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kuopion kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spisfläkt och diskmaskin
Spis: Keramikhäll
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Spegelskåp
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Duschvägg, spegelskåp, anslutning för tvättmaskin och dusch
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Kullervonkatu 25
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti
Fastighetsförvaltarens namn: Markku Vikla
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Maaherrankatu 21 A
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 70100
Postkontor: Kuopio
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, torkrum, skyddsrum, källarförråd, kabel-tv, mangel, tvättstuga och kyld källare
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 40