Tyysterniementie 1, Lappeenranta, Lappeenranta

Beskrivning av objektet

Siisti yksiö hyvällä pohjaratkaisulla. Kiva sijainti lähellä keskustaa aivan Tyysterniemen kärjessä ja kävelymatkan päässä keskustasta. Talo sijaitsee rauhallisella puistomaisella alueella ja Saimaa aivan vieressä. Taloyhtiössä lämmitysmuotona edullinen maalämpö. Pitkäainen vuokralainen valmiina, joten oiva kohde sijoittajalle!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk
Fastighetsnummer: 80424467
Gatuadress (address): Tyysterniementie 1
Trapphus: F
Lägenhetsnummer: 5
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Tyysterniemi
Postnummer (postalCode): 53900
Postkontor: Lappeenranta
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Boarea: 34 m²
Total yta: 34 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 64 077,69 €
Skulddel: 1 822,31 €
Skuldfritt pris: 65 900 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 202,30 € / månad
Finansieringsavgift: 59,50 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 18 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring
Parkeringsplatser med eluttag: 14 st
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1994 ikkunat ja julkisivusaneeraus, 1996 lämmönvaihdin uusittu, 1999 vesikatto uusittu, 2006 ulko-ovien lasit uusittu, parkkipaikan laajennus, 2012 parkkipaikan yläosan asfaltointi, 2013 käyttövesiputkisto uusittu, 2015 korvausilman parantaminen, 2016 kuntotutkimus, 2018 parvekesaneeraus ja julkisivujen huoltomaalaus, 2020 lukituksen uusinta, 2022 viemäreiden kuntotutkimus, 2023 maalämpöön siirtyminen, väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 5-v suunnitelma tulevista remonteista: 2024 huippuimureiden uusiminen, jätekatoksen huoltomaalaus, rappausten paikkaus takapihan puolelta, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, ikkunoiden huoltomaalaus/uusinta, vesikaton kuntotarkistus. 2027-2032 viemäreiden ja lämmitysverkoston seurantakuntotutkimus.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Hilant Oy
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuoneessa uusittu silikonisaumoja 2025.
Ventilation: Painovoimainen
Fönster: Persienner

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 160 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lappeenrannan kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och färg
Badrumsutrustning: Spegelskåp, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, dusch, toalettsits och tvättställ
Beskrivning av badrum: Silikonisaumoja uusittu 2025.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lappeenrannan Tyysterrinne
Fastighetsförvaltarens kontor: EKT isännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Virpi Korhonen
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, förråd för sportutrustning och mangel
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 18