Katumantie 19, Hämeenlinna, Hämeenlinna

Beskrivning av objektet

Etsitkö kompaktia ja edullista asuntoa Hämeenlinnasta? Katuman alueella sijaitseva yksiö on valmiiksi vuokrattu ja hyvä sijoituskohde. Asunto on peruskuntoinen, mutta tarjoaa mahdollisuuden luoda siitä juuri oman näköisesi. Asunnon parveke on lasitettu ja sieltä avautuu kauniit näkymät Katumajärvelle, mikä tuo mukavaa lisäarvoa asumiseen. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä lähin bussipysäkki on kävelymatkan päässä. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja, ja tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on huomioitu. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu. Esittelyt ja tiedustelut: Terhi Westerberg p. 044 242 2229

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h,k,wc, parveke
Fastighetsnummer: 80424478
Gatuadress: Katumantie 19
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Katuma
Postnummer: 13250
Stad: Hämeenlinna
Kommun/stad: Hämeenlinna
Län: Kanta-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1980
Driftsättningsår: 1980
Boarea: 35,5 m²
Total yta: 35,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 109-18-6-2
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 38 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 38 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 165,80 € / månad
Annan avgift: 17,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 183,30 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Auton sisätilalämmitin 10 euroa/kk
Parkeringsavgift: 10 € per person / månad
Vattenavgift: 30 € / person / månad
Bastuavgift: 15 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 12 st
Utsikt från lägenheten: Parvekkeelta näkymät Katumajärvelle.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Janakkalan mökki- ja Kiinteistöpalvelu Oy Kuumolantie 6, 14200 Turenki
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.10.2032
E-post: hml.isannointipalvelu@hipoy.fi
Telefonnummer: 050 5248294
Disponentens adress: Päivärinteenkatu 4
Disponentens stad: Hämeenlinna
Disponentens postnummer: 13210
Kommersiella lokaler: 0 st (0 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Parkeringsplatser med eluttag: 22 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Yhtiössä tehdyt korjaukset ja tekoajat: 1996 lämmitysjärjestelmän perussäätö + laitteet (Kohtala). 2000 vesikate uusittu (Lemminkäinen Oy). 2001 julkisivuelementtien saumaus (Kauko Parviainen). 2001 iv-putkiston puhdistus ja 2002 iv- säätö. 2002 lukosto uusittu Exec lukoilla (Pihalehto). 2004 parvekelinjojen korjaus, maalaus ja lattioiden pinnoitus sekä parvekkeiden elementtisaumaus (HMM, Kalevi Lundberg). 2005 antennisisäverkon digi-tv kunnostus (Tammer-Visio Oy). 2005 etupuolen ja päätyjen ikkunoiden, sokkelin, etupihan elementtipintojen, teräslasi- ja puuovien sekä takapuolen puuosien maalaus (Kauko Parviainen). 2006 kylmän käyttöveden runkolinja uusittu alakäytävällä (Timo Huttunen). 2007 kaukolämmön alajakokeskus uusittu (Tekmanni Oy ja Kalle Koivula). 2009 saunaosaston laaja korjaus ja pesuhuoneen lattian laatoitus (Jorma Leivo, S. Virta). 2009 tehty etupihan vedenjohtamiskorjaus ja kaivot (Jari Alastalo). 2009 linjasäätöventtiilit uusittu (Ari Vähänen). 2009 talopesukone uusittu Miele PW5065AV malliin (Linnan Huoltotiimi Oy). 2010 alakäytävän lattian ja seinien maalaus sekä valot ja valokytkimet uusittu (Leivo ja Läykki) 2010 ulkovaraston katto 40 m2 korjattu (Jorma Leivo). 2010 autosähkökotelot uusittu (Läykki). 2010 yksiöiden käyttövesiventtiilit uusittu (L&T Oy). 2010 turvakisko tikkaisiin + turvavaunu (Kourupalvelu Oy). 5/2011 uusittu kuuman käyttöveden alakäytävän runkolinja ja kolme venttiiliä (Arreset Oy). Valvoja oli Tero Ilmomäki. 8/2012 tehty iv-putkiston puhdistus ja säätö (Ilmapojat Oy). 9/2013 hankittu kuivausrumpu MIELE PT5135 C LW (Linnan Huoltotiimi Oy). 2/2015 kylmiön komeroiden uusiminen ja lattian kunnostus sekä maalaus (Jorma Leivo). 4/2016 tehty pihan puolen ikkunoiden ulkopuolen maalaus ja uusi alumiininen alalista sekä pienet halkeamakorjaukset. Tehty myös kaikkien ikkunoiden käyntivika, heloitus ja tiivistyskorjauksia tuntityönä (Teki Jorma Leivo). 2/2017 porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen asennus (teki Jorma Leivo). 2/2017 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen led-/liiketunnistin valoilla (Sähkö Tawastia / Jukka Läykki). 6/2018 tehty ulkovalaistuksen uusimista (Sähkö Tawastia Oy / Jukka Läykki). 1/2019 tehty A- ja C-porrashuoneisiin palo-ovet varastosyvennyksiin (Hämeen Remonttitiimi Oy ja Hämeen Lukko Oy). 8/2021 tehty ovikatoksiin 3 kpl kaatava peltikate kestopuurunko + lumieste + ränni (Jorma Leivo). 11/2021 palovaroittimet uusittu asuntoihin ja porrashuoneisiin (Jorma Leivo). 8/2022 asennettu uusi kameravalvontalaitteisto yhdessä Katumantie 17 talon kanssa (Hämeen Lukko Oy/Tomi Munukka). 10/2022 tehty vesikatteen pienkorjauksia Kattotutka Oy:n raportin mukaan (Kattotutka Oy). 4-5/2024 tehty ikkunoiden ja parvekeovien sekä ulko-ovien uusiminen (Alavus Ikkunat Oy ja suunnittelu sekä valvonta Tero Stenberg). 9/2024 iv-järjestelmän puhdistus, huolto ja säätö (Suomen Vesitekniikka Oy).
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitosuunitelmaan ei ole kirjattu remotteja.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, kuivaushuone 2 kpl.
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Hämeenlinnan kaupunki.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 4 212 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Tyydyttäväkuntoinen keittiö, liesi/uuni, jääkaappi-pakastin, liestituuletin.
Beskrivning av sovrum: Peruskuntoinen
Vardagsrumsbeskrivning: Peruskuntoinen
Beskrivning av badrum: Peruskuntoinen
Byggnads- och ytmaterial: Betonielementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Katumanlahti
Fastighetsförvaltarens namn: Jami Peltoniemi
Fastighetsförvaltarens kontor: Hämeenlinnan isännöintipalvelu Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Parvekelasit voi osakas asentaa yhtiölle hyväksytyn mallin mukaan. Korjausvastuu parvekelaseista on osakkaalla. Pihassa sähköpistokkeellisia autopaikkoja on 22 + 2 kylmää vieraspaikkaa. Kadun toisella puolella on 10 kylmää autopaikkaa. Ilmalämpöpumpun voi osakas asentaa kustannuksellaan ja yhtiön hyväksy hyväksymillä ehdoilla (HK 28.6.2021) Viimeisessä yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle enintään kolmen lisävastikkeen perintävaltuutus seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Lisävastikkeet voidaan periä vain tarvittaessa ja kaikki kerralla.
Lägenheter: 28
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bastu i byggnaden: Ja