Tornikatu 9, Raisio, Raisio

Beskrivning av objektet

Tilava asunto aivan Raision keskustassa! Asunto Oy Raision Keskuslähiö on tunnusomainen näky Raision keskustassa. Vuonna 1974 valmistunut taloyhtiö on tunnettu tornitalo, joka kohoaa näyttävästi korkeuksiin keskeisellä paikalla. Raision sydämessä olevan sijainnin ansiosta kaikki monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Lähistöllä on useampia kauppoja, ruokapaikkoja, kouluja, päiväkoteja sekä urheilumahdollisuuksia. Myös Kauppakeskus Mylly odottelee vain parin kilometrin päässä. Erinomainen sijainti tarjoaa lisäksi hyvät kulkuyhteydet. Julkisilla kulkuvälineillä sekä omalla autolla on vaivatonta kulkea eri puolille Turun seutua sekä ympäröiviä kuntia. Raisio sijoittuukin kätevästi monipuolisten tieyhteyksien solmukohtaan. Hissillisen kerrostalon seitsemännessä kerroksessa oleva asunto muuntautuu moneen eri tarpeeseen. Tällä hetkellä toinen makuuhuone on yhdistetty olohuoneeseen, jolloin oleskelutilasta saadaan erittäin avara ja valoisa. Tarpeen mukaan makuuhuoneen voi toki palauttaa entiselleen, jolloin asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Olohuoneesta on kulku leveälle parvekkeelle, josta aukeaa näyttävä maisema ilta-auringon suuntaan ja taloyhtiön takapihalta alkavaan puistoalueeseen. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu. Läpitalon olevan asunnon toisella puolella on toinen makuuhuone sekä siistikuntoinen keittiö. Keittiön kautta on kulku kylpyhuoneeseen, joka on juuri uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Asunnon eteisessä on myös erillinen wc, joka on sekin uusittu putkiremontin myötä. Lisäksi säilytystilaa on erittäin paljon, sillä eteisen yhteydessä on myös kaksi vaatehuonetta. Kylpyhuonetta, erillistä wc:tä ja keittiötä lukuun ottamatta asunnon pinnat ovat hyvin peruskuntoiset, joten seuraavalla omistajalla on erinomainen tilaisuus päivittää asuntoa juuri omien mieltymysten mukaan. Taloyhtiössä on tehty paljon korjauksia vuosien varrella ja viimeksi vuonna 2024 valmistuikin laaja linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin muun muassa märkätilat. Ota yhteyttä, mikäli olet etsinyt tilavaa asuntoa upeilla näkymillä ja keskeisellä sijainnilla! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2-3h, k, p
Fastighetsnummer: 80424483
Gatuadress (address): Tornikatu 9
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 16
Våningsnummer: 7
Våningar: 13
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer (postalCode): 21200
Postkontor: Raisio
Kommun/stad: Raisio
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Boarea: 76 m²
Total yta: 76 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: G2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 74 379,53 €
Skulddel: 44 620,47 €
Skuldfritt pris: 119 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 705,03 € / månad
Finansieringsavgift: 325,03 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Årlig markhyra: 65 611,11 €

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Garageparkeringar: 50 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.12.2024
Kommersiella lokaler: 3 st (1256 m²)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, vesi- ja sähköjohtojen ja märkätilojen uusiminen) 2024, kylmien A- ja B-portaiden julkisivujen korjaukset 2022, ikkunoiden uusinta, kylmien A- ja B-portaiden lasiseinien tiivistys 2021, asbesti- ja haitta-ainekartoitus, julkisivun paikkauskorjauksia 2018, julkisivujen kuntotutkimus 2017, lämmönvaihdin uusittu, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2015, kadunpuolen ja pihapuolen mustien julkisivulasien kunnon ja kiinnityksen tarkistaminen, PTS-suunnitelma tehty 2014, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2013, porrashuoneiden aulat saneerattu 2010, vesikattojen kate sekä alimman kerroksen ja neuvolakerroksen ulko-ovet uusittu, etelänpuoleinen päätyseinä paikkakorjattu 2009, parvekekorjaus 2007, porrashuoneikkunat 2006, kansitilan vesieristys 2005, pohjakerroksen ulkoseinäpinnat 2004, LVIS-peruskuntoarvio 2002, neuvolakerroksen ikkunat 2001, hissit, julkisivulevyjen huoltokorjaus 2000, julkisivukorjaus 1992 ja vesikate 1990. Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ilmalämpöpumppu asennettu arviolta vuonna 2020. Keittiöremontti 2000-luvun alkupuolella ja toisen makuuhuoneen ja olohuoneen välinen seinä poistettu. Tarkat ajankohdat eivät ole tiedossa.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapito-ohjelma: Julkisivujen huoltokorjaus ja lukituksen uusinta 2025.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus vanhentunut.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Ruskon Kiinteistöhuolto
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Ilmalämpöpumppu asennettu arviolta vuonna 2020. Keittiöremontti 2000-luvun alkupuolella ja toisen makuuhuoneen ja olohuoneen välinen seinä poistettu. Tarkat ajankohdat eivät ole tiedossa.
Markarrendator: Raision kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 31.05.2073
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 3 284 m²
Zonindelning: Stadsplan
Ytterligare information om zonindelning: Raision kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, integroitu mikro ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät tapetoitu.
Beskrivning av sovrum: Toinen makuuhuone on yhdistetty olohuoneeseen. Alkuperäisen pohjaratkaisun mukaisesti asunnossa on ollut kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa lattia parkettia ja seinät tapetoitu. Olohuoneeseen yhdistetyssä huoneessa laminaattilattia ja seinät tapetoitu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
Beskrivning av toalett: 1 kpl. Erillinen wc uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2024. Peili- ja allaskaappi. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2024. Suihku, kääntyvät suihkuseinät, peili- ja allaskaappi sekä pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa.
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Häkkivarasto, kaksi vaatehuonetta ja toisessa makuuhuoneessa kaapisto.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen.
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Raision Keskuslähiö
Fastighetsförvaltarens kontor: V-S Isännöintitalo Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Jaakko Koskinen
Telefonnummer: 020 722 9925
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Maariankatu 4 C
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 20100
Postkontor: Turku
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, skyddsrum, tvättstuga, förråd för sportutrustning och mangel
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 66
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Yhteensä 85 autopaikkaa.