Kangasvuorentie 3, Jyväskylä, Jyväskylä

Beskrivning av objektet

SYMPAATTINEN KOLMIO PALVELUIDEN ÄÄRELLÄ! Hissitalon ylimmän 4. kerroksen kulmahuoneisto metsäisillä maisemilla odottaa uusia asukkaitaan. Tässä kodikkaassa ja toimivassa kolmiossa on kokoa 69,5 m2 . Pohjaratkaisu on hauska, sillä tässä asunnossa pääset kiertämään huoneet ympäri, joka myös mahdollistaa monia asumisvaihtoehtoja vaikkapa sijoitustarkoitustakin ajatellen. Huoneistoa on pidetty hyvin ja mm. keittiö ja kylpyhuone ovat saaneet uuden ilmeen. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on myös hyvässä kunnossa niin taloudellisesti kuin kuntonsakin puolesta. Yhteisistä tiloista löytyy niin saunatilat kuin pesutuvat ja reilusti myös varastotilaa. Valmis ja luonnonläheinen ympäristö monipuolisten palveluiden äärellä. Suosittelen! Soita tai laita viestiä, niin sovitaan esittelystä: Piia Survo 050 577 1679, piia.survo@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph+vh+p
Fastighetsnummer: 80424744
Gatuadress (address): Kangasvuorentie 3
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 16
Våningsnummer: 4
Våningar: 4
Distrikt/By: Kangasvuori
Postnummer (postalCode): 40320
Postkontor: Jyväskylä
Kommun/stad: Jyväskylä
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1967
Driftsättningsår: 1967
Boarea: 69,5 m²
Total yta: 69,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 78 857,43 €
Skulddel: 6 142,57 €
Skuldfritt pris: 85 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 430,21 € / månad
Finansieringsavgift: 124,41 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Vattenavgift: 20 € / person / månad
Bastuavgift: 15 € per månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Nordost
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Parkeringar på gården: 34 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Toteutuneet autopaikat 34 kpl, jotka ovat yhtiön hallinnassa. Autopaikka jonotuksen mukaan ja erillinen käyttökorvaus.
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, skåp, källarförråd och vindförråd
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: Alemmat vesikatot uusittu 1988 Jätekatosrakennettu 1995 Kaukolämpövaihtimen uusiminen 1998 Lukituksen uusiminen 2003 B-talon saunaosaston uusiminen 2004 Ulkoseinän elementtien uudelleen saumaaminen 2004 Kaapeli TV-liittyminen, antenniverkon uusiminen 2004 Ylemmät vesikatot ja räystäskourut uusittu 2005 Parvekkeiden ja betonisokkeleiden peruskorjaus ja julkisivun huoltokorjaus 2005 IV-kanavat puhdistettu ja säädetty 2011 A-talon pohjaviemäri uusittu 2011 Halkoluukku poistettu 2013 Talojen välinen vesi- ja lämpöjohtoputkisto uusittu 2013 Vesijohdot uusittu ja viemärit pinnoitettu 2013 Lämmitysverkoston sulkuventtiilit ja patteritermostaatit uusittu 2013 Ulko-ovet uusittu 2013 Porrashuoneiden sisääntuloaulojen maalaus 2013 A-talon saunaosaston pesuhuoneen remontti 2014 B-talon porrashuoneiden maalaus 2014 A-talon porrashuoneiden maalaus 2015 Autolämmityskoteloiden uusiminen 2015 Pesutuvan kunnostus 2015 Ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen 2016 Ilmastoinnin mittaus ja perussäätö 2016 A-talon pukuhuoneiden maalaus, porrashuoneiden seinien kolokorjaukset ja maalaukset 2017 Saunan lauteiden korjaus ja öljyäminen 2017 Pihantien kunnostus 2017 Pakkasrajoitustermostaatit 2 kpl ilmanvaihtoon 2018 Puisteluparvekkeiden metalliosat uusittu 2018 Lämmönvaihtimen tiiveysmittaus suoritettu 2019 Alempien vesikattojen vaakakourut uusittu 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020 B-talon yläpuoleisen päädyn sadevesijärjestelmän kourun uudelleen ohjaus 2020 Seinäelementtien saumaus 2021 Vesikattojen pesu ja maalaus 2021 Ankkurikiinnikkeiden asennus talojen katoille sekä lumiesteiden uusiminen etupihan puoleisille alakatoille ja A-talon parkkipaikan puoleiseen päätyyn 2021 IV-koneiden asennus 2021 Lämmönvaihtimen uusiminen 2021-22 Parkkipaikan valaistuksen uusinta 2023 A ja B talon kiukaiden uusinta 2024 A ja B talojen hissien uusinta 2024
Ytterligare information om asbestundersökningen: Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Talopesula ja kuivaushuone ovat maksutta asukkaiden käytössä.
Utsikt från lägenheten: Ylimmän kerroksen avarat näkymät sisäpihalle ja lähimetsään.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lassila & Tikanoja Oyj
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Kaikki autopaikat ovat yhtiön hallinnassa.
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: 2010: parvekelasitus, kylpyhuone- ja keittiöremontti, sähkökaappi ja kph:n sekä keittiön sähköt uusittu. 2021: kph:n silikonit uusittu 2022: kph:n allaskalusteen ja peilikaapin uusiminen
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Ventilation: Koneellinen poisto
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och kollektivtrafik
Tjänster: Seppälän monipuoliset palvelut kävelyetäisyyden päässä.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 408 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Jyväskylän kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spis, separat ugn, kylskåp, separat frys och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Kakel och färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet och färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, dusch, toalettsits, spegelskåp, golvvärme, badkar, bidédusch, tvättställ och tvättställsskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kangasvuori
Fastighetsförvaltarens kontor: REIM Jyväskylä Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Jari Uusitalo
E-post: jari.uusitalo@reim.fi
Telefonnummer: 020 743 8548
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Ahjokatu 18
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 40320
Postkontor: Jyväskylä
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, skyddsrum, källarförråd, förråd för sportutrustning, kabel-tv och vindförråd
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 32
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja sopimuksista: Taloon asennetut parvekelasit ovat osakkaiden itse asentamia ja kustantamia. Parvekelasien kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. Keittiöremonttien yhteydessä pitää varmistaa, että onko allaskaapin takana olevat vanhojen putkien läpiviennit eristetty. Yhtiökokouksessa 8.5.2019 päätettiin osakkaiden omatoimisista ilmalämpöpumppujen asennuksista, jotka vaativat kirjallisen luvan isännöitsijältä. Osakkeenomistaja vastaa kaikista kustannuksista, mitä ilmalämpöpumpun asentamisesta, käyttämisestä tai muusta seikasta johtuu. Osakkaan muutostyö, joka koskee As Oy:n rakenteita vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan. Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. Osakas vastaa muutostyön valvonta- ja käsittelykustannuksista