Rantakartanontie 15, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Puotilan rauhallisella Rantakartanontiellä sijaitsee tämä valoisa ja käytännöllinen kaksio, joka tarjoaa viihtyisää asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Asunto on 58 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Ikkunoista avautuvat rauhalliset näkymät taloyhtiön takapihalle sekä Rantakartanontielle. Olohuone on erittäin tilava ja sieltä on pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu lounaaseen/länteen. Erillinen keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä tilaa ruokapöydälle. Makuuhuone on tunnelmallinen ja tarjoaa mukavasti kiinteää säilytystilaa. Kylpyhuone on uusittu muutamia vuosia sitten ja sisältää kaikki tarvittavat mukavuudet. Taloyhtiössä suuret remontit ovat takana päin, mikä lisää asumismukavuutta ja huolettomuutta tuleville vuosille. Asunto-osakeyhtiö Rantakartanontie 15 tarjoaa rauhallista asumista sekä saunan, autopaikan sekä säilytystilaa kellarissa. Läheltä löytyvät kattavat palvelut, kuten kauppakeskus Itis, ja alueella on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet metroaseman ja bussipysäkkien ansiosta. Lähistöllä on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä asunnosta oivan valinnan monenlaisiin tarpeisiin. Meren rantaan pääset vain muutamassa minuutissa kävellen ja uimarantakin löytyy lähes vierestä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista loistavalla sijainnilla! Yhteydenotot ja tiedustelut: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+et
Fastighetsnummer: 80424783
Gatuadress: Rantakartanontie 15
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 5
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Puotila
Postnummer: 00910
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1965
Driftsättningsår: 1965
Boarea: 58 m²
Total yta: 58 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 91-45-218-4
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 157 729,77 €
Skulddel: 27 270,23 €
Skuldfritt pris: 185 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 319 € / månad
Finansieringsavgift: 216,92 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 535,92 € / månad
Parkeringsavgift: 5 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 20 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 10 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inskjuten och inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydväst och väst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 7 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Yhtiössä seitsemän autopaikkaa, joten jokaiselle huoneistolle on osoittaa yksi autopaikka.
Utsikt från lägenheten: Rauhalliset näkymät läpitalon huoneistosta yhtiön takapihalle sekä Rantakartanontien suuntaan.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Porraskäytävän siivouksen on hoitanut TehoPro Oy. Lumityöt, hiekoitus, ruohonleikkuu ja syksyn lehtien haravointi on teetetty Kotikatu Oy:llä.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.10.2030
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Viemäriputkien sukitus 2011. Ikkunoiden uusiminen 2015. Linjasaneeraus (käyttövesi, sähköt ja kylpyhuoneet) 2019. Parvekkeiden saneeraus ja katon uusiminen 2022.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025: IV-kanavien nuohous, sammuttimen huolto/tarkastus. 2027: sammuttimen huolto/tarkastus. 2028 lämpöpaketin kuntoarvio/vaihto. 2029: sammuttimen huolto/tarkastus. 2035: IV-kanavien nuohous, tehdään 10 vuoden välein. 2028 lämpöpaketin kuntoarvio/vaihto, käyttöikä n. 25 vuotta, uusittu 2003. 2030 energiatodistus, tehtävä 10 vuoden välein. Lisäksi normaalia ylläpitoa. Parvekelasien huolto. Saunaosaston kuntokartoitus/kosteusmittaus, uusittu 2005, käyttöikä n. 25 vuotta eli remontti n. vuonna 2030. Porraskäytävän lattian uusiminen. Salaojaremontti ja talojohtojen (ja –viemärin) uusiminen. Putkiremontin yhteydessä sähkö- ja vesijohtoja ei uusittu. Helenin mukaan olisi ollut suositeltavaa uusia, mutta ei pakollista. Viemäri on pinnoitettu 90-luvulla. Projektinvetäjä suositteli uusimista vasta samalla kun tehdään ”salaojaremontti” eli uusitaan myös perustuksen kosteussulku, muuten voi tulla ongelmia, jos eristeet eivät ole kunnossa. Sammuttimen huolto/tarkastus kahden vuoden välein
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa noin 450 m. Prisma noin 700 m. Kauppakeskus Itis noin 1 km.
Skolor: Puotilan ala-aste noin 400 m. Botby grundskola noin 600 m. Vartiokylän ylä-aste noin 200 m.
Förskola: Päiväkoti Puotila noin 550 m.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tunnelbanestation i närheten, smidiga förbindelser med bil och kollektivtrafik

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Helsingin Kaupunki tai kartta.hel.fi Puotilan metroaseman alue: Puotilan metroaseman alueelle suunnitellaan asuntoja ja toimitiloja vuonna 2020 ratkaistun ideakilpailun lopputuloksen pohjalta. Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Mikko Näveri, p. (09) 310 37331, Lisätietoja hankkeesta Kaupunginvaltuusto on 7.5.2025, 93 § päättänyt seuraavan alueen asemakaavan muutoksesta, minkä vuoksi alueella on maankäyttö- ja rakennuslain 53 §:n 3 momentin perusteella voimassa rakennuskielto, kunnes hyväksymispäätös on saanut lainvoiman. Hyväksytty: 07.05.2025.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 1 256,9 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Käytännöllinen erilliskeittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä erinomaisesti tilaa ruokapöydälle. Varusteina kaapistot, tasot, liesituuletin, allas, hana, sähköliesi/uuni, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin.
Beskrivning av sovrum: Tunnelmallinen makuuhuone rauhallisen pihan puolelle, jossa mukavasti kiinteää säilytystilaa.
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Todella tilava olohuone, jossa hyvin tilaa niin olohuoneen kalusteille kuin tarpeen mukaan ruokailuryhmälle. Käynti parvekkeelle.
Beskrivning av badrum: Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone, jossa varusteina ikkuna, suihkuverhon kisko, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, seinäkaappi, allas, allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin.
Beskrivning av andra utrymmen: Käytännöllinen eteinen, jossa kivasti kaappi- ja säilytystilaa mm. ulkovaatteille.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maali, tapetti, kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Laminaatti, laatta.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Maali, paneeli.
Byggnads- och ytmaterial: Beton och tegel