Maauunintie 12, Vantaa, Vantaa

Beskrivning av objektet

Valoisa ja moderni kaksio Vantaan Korsossa odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 2020 valmistunut asunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä, ja se sijaitsee rauhallisella alueella, josta on erinomaiset kulkuyhteydet. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja siinä on käytännöllinen avokeittiö sekä tilava olohuone, josta pääsee etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on mukavuuksina lattialämmitys ja tilavaraus pesukoneelle. Asunnon materiaalivalinnat, kuten laminaattilattiat ja maalatut seinät, tekevät siitä tyylikkään ja helppohoitoisen. Korson palvelut ovat kävelymatkan päässä, kuten myös päiväkodit ja koulu. Lisäksi alueella on loistavat urheilumahdollisuudet, kuten Kulomäen urheilupuisto ja tuleva Elmon urheilupuisto. Julkinen liikenne toimii hyvin, ja juna-asema sekä bussiyhteydet ovat lähellä. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus vuokrata autopaikka. Tämä asunto on loistava valinta niin pariskunnalle kuin yksinasujalle, joka arvostaa hyviä yhteyksiä ja palveluiden läheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Myynti ja tiedustelut Sp-Koti Antti Himanen, 044 276 4636 tai antti.himanen@spkoti.fi Ps. Onko oma kotisi myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille kotiisi! Saat arvion asuntosi tämän hetkisestä hinnasta sekä tuoreimmat kuulumiset asuntomarkkinasta.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+kt+ph+parv
Fastighetsnummer: 80424830
Gatuadress: Maauunintie 12
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Korso
Postnummer: 01450
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2020
Driftsättningsår: 2020
Boarea: 41,5 m²
Total yta: 41,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 92-81-14-1
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 89 881,19 €
Skulddel: 46 118,81 €
Skuldfritt pris: 136 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 282,20 € / månad
Annan avgift: 1,99 € / månad
Finansieringsavgift: 210 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 494,19 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autopaikkavuokrat 20€/30€/kk. Vesimaksu on ennakko, tasaus vuosittain.
Parkeringsavgift: 20 € / månad
Vattenavgift: 20 € / person / månad
Årlig markhyra: 76 339,20 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inskjuten
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Sadeltak
Parkeringar på gården: 66 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 25.08.2030
E-post: jussi.uusiniemi@kiinteistotahkola.fi
Parkering: Avgiftsbelagd parkering
Telefonnummer: +358207488352
Disponentens adress: Turvalaaksonkaari 2
Disponentens stad: Vantaa
Disponentens postnummer: 01740
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd och vägghängda skåp
Parkeringsplatser med eluttag: 44 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023 Sadevesikaivojen tyhjennys 2023 Rikkoutuneen ilmanvaihtokoneen puhaltimen vaihto 2023 Ikkunakalvotukset yleisten tilojen ikkunoihin 2024 Savunpoiston vuosihuolto sekä väestönsuojan tarkastus 2024 Huoltokirjan mukaiset tarkastukset- ja huoltotoimet
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 Palosuojamaalattujen puupaneelien vaihto Vuosikorjauskokouksen jälkeen yhtiön palosuojamaalatuissa paneeleissa on havaittu laatupoikkeamia ja tästä johtuen palosuojamaalatut puupaneelit tulee vaihtaa. Urakoitsija on ilmoittanut, että paneelit tullaan vaihtamaan takuutyönä. Rakennusyhtiö Lehto Groupin tytäryhtiöt ovat hakeutuneet konkurssiin 6.2.2024. Tilikauden aikana hallitus selvitti konkurssin vaikutuksia tuleviin julkisivukorjauksiin konkurssipesän kanssa. Konkurssipesä ilmoitti, että konkurssipesä ei tule suorittamaan rakennuttajan vastuulla olevia julkisivukorjauksia. Hallitus reklamoi asiasta Tikkurila Oyj:tä joka on toimittanut palosuojamaalin. Tikkurila Oy sekä Junnikkala Oy, joka on toimittanut puupaneelit korvaavat taloyhtiölle palosuojamaalattujen puupaneeleiden urakan purku,- asennus,- sekä viimeistelytyöt sisältäen materiaalit. Taloyhtiön vastattavaksi jää urakan kilpailutuksesta, valvonnasta sekä muista hallintoon liittyvistä töistä aiheutuvat kustannukset. Taloyhtiö on valvonut konkurssipesältä yhteensä 10 000 € saatavan enimmäismääräisenä. Konkurssipesän jakoluettelo ehdotus valmistunut 16.12.2024. Lopullinen konkurssipesän ratkaisu saatanee vuoden 2025 aikana. 2025 Huoltokirjan mukaiset tarkastukset- ja huoltotoimet
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market Kulomäki n. 400 m. Korson keskusta n. 1,3 km. Lidl n. 1,5 km. Paikallistiedot: Kulomäen urheilupuisto n. 110 m. Tuleva Elmon urheilupuisto n. 1,1 km.
Skolor: Ruusuvuoren koulu n. 1km
Förskola: Päiväkodit alle 500m
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussi 633 kulomäentien varresta. Sujuvat yhteydet omalla autolla. Juna Korson asemalta.

Tomt och planläggning

Markarrendator: Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr
Ytterligare information om zonindelning: Vantaan kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 08.09.2069
Tomtens totala yta: 7 433 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, separat ugn och mikrovågsugn
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, tvättställsskåp, golvvärme, bidédusch och tvättställ
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä och beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vantaan Onnenpuu
Fastighetsförvaltarens namn: Jussi Uusiniemi
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Lägenheter: 82
Bostadsföretagets hyresintäkter: 3 510 €
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, förråd för sportutrustning, cykelförråd, kabel-tv och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Vuokrattavia autopaikkoja 44 kpl. Neljä vieraspaikkaa, 2 invapaikkaa.
Bastu i byggnaden: Nej