Beskrivning av objektet
Keski-Suomessa, Jyväskylässsä, Putkilahden kylän tuntumassa on nyt myynnissä kiinnostava metsätila. ››› Katso myyntiesite, metsäarvio pdf/xml ja tee ostotarjous ilmoituksen alalaidassa kohdassa Lisätietolinkit. Noin 24 ha:n kokoinen 179-442-3-46 RAUHAMAA - tila käsittää kaksi erilaista palstaa: puustoinen Orasamäen palsta, noin 11,5 ha, sijaitsee mantereella Ruotsulan kylässä ja Selkä-Kuivasen palsta, noin 13 ha, sijaitsee Selkä-Kuivasen saaressa. Venematkan pituus Rauhamaan venevalkamasta (Etu-Varmantie 640, Jyväskylä) saareen on noin 5,8 km. Voit tehdä ostotarjouksen: A) molemmista palstoista yhteensä (24,08 ha), arvio metsätalousarvosta 155 800 €. B) vain ORASAMÄEN palstasta (noin 11,5 ha), arvio metsätalousarvosta 120 000 €. C) vain SELKÄ-KUIVASEN- saaripalstasta (noin 13 ha), arvio metsätalousarvosta 35 800 €. Tarjoukset pyydetään 9.7.2025 klo 16 mennessä. Ilmoita ostotarjouksessasi, mitä kohdetta (A, B vai C) tarjouksesi koskee. ORASAMÄEN palsta on kokonaan metsämaata. Maapohja on pääasiassa lehtomaista kangasta. Palstan pinta-alasta suurin osa on uudistuskypsää metsikköä. Noin puolet pinta-alasta on varttunutta ja nuorta kasvatusmetsää. T2- taimikkoa on vajaan hehtaarin verran. Kokonaispuuston määrä Orasamäen palstalla on arvion mukaan noin 2100 m3, josta tukkipuun osuus on 59%. Puuston keskitilavuus metsätalousmaalla on keskimäärin 185 m3/ha. Arvioidut hakkuutulot vuosille 2026-2028 ovat arvion mukaan noin 21 495 €. SELKÄ-KUIVASEN- saaripalsta sijaitsee läheisessä Päijänteen saaressa. Luonnon kauniilla metsäpalstalla on suoritettu mm. nuoren metsän kunnostusta. Saaren eteläkärjessä myrskytuulet ovat kaataneet jonkin verran vanhempia kuusia. Tämän saaripalstan maapohjat jakaantuvat kuivahkoihin ja tuoreisiin kankaisiin. Puuston ikärakenne on lähellä ihannetta: taimikoita, nuoria kasvatusmetsä ja uudistuskypsiä metsiköitä on kutakin noin kolmannes. Varttuneita kasvatusmetsiä on palstan pinta-alasta pari hehtaaria, noin 15%. Kokonaispuuston määrä on Selkä-Kuivasella noin 1000 m3, josta tukkipuun osuus on 34%. Puuston keskitilavuus metsätalousmaalla on keskimäärin 80 m3/ha. Arvioidut hakkuutulot vuosille 2026-2028 ovat arvion mukaan noin 19 000 euroa. Metsäavain Oy on suorittanut maastoinventoinnin RAUHAMAA- tilan molemmilla palstoilla 28.5.2025 Kohteelle voi tutustua omatoimisesti. Kohde myydään rasituksista vapaana. Voit tarjota kohteista hintapyyntöä vähemmän tai enemmän. Annan mielelläni lisätietoja: Jussi Salomäki | Metsäasiantuntija, Kaupanvahvistaja LKV Sp-Koti Metsä Kauppakatu 23 40100 Jyväskylä 029 7031 0520 | jussi.salomaki@spkoti.fi
Grundläggande information
- Fastighetsnummer
- 80424840
- Gatuadress
- Etu-Varmantie 632
- Distrikt/By
- RAUHAMAA 179-442-3-46 | TARJOUSAIKAKAUPPA 9.7.2025
- Postnummer
- 41870
- Stad
- Jyväskylä
- Kommun/stad
- Jyväskylä
- Län
- Keski-Suomi
- Land
- Finland
- Fastigheten är frigiven
- Omedelbart
- Fastighetsbeteckning
- RAUHAMAA 179-442-3-46
- Fastighetstyp
- Skogsfastighet
- Objekttyp
- Skogsfastighet
Priser och kostnader
Pris information
- Försäljningspris
- 155 800 €
- Skuldfritt pris
- 155 800 €
- Vägavgifter
- 121 € / år
Ytterligare information om egendomen
- Vägens skick
- Tillfredsställande
- Vägtyp
- Grus
- Namn på vattenområde
- Päijänne
- Strand
- Egen strand
- Strandtyp
- Sjö
- Väg till fastigheten
- Ja
Tomt och planläggning
- Ytterligare information om tomten
- Kiinteistöllä on kaksi palstaa: Orasamäen palsta, noin 11,5 ha, sijaitsee mantereella Ruotsulan kylässä. Selkä-Kuivasen palsta, noin 13 ha, sijaitsee Selkä-Kuivasen saaressa. Venematkan pituus Rauhamaan venevalkamasta (Etu-Varmantie 640, Jyväskylä) saareen on noin 5,8 km.
- Zonindelning
- Strandsstadsplan och detaljplan
- Detaljer om planläggning
- Kilvensaaren ja Selkä-Kuivasen rantakaava, kaavaselostus: https://kartta.jkl.fi/asemakaavaselostukset/Rn89_015_selostus.pdf Jyväskylän kaupungin yleiskaava, kaavakartta: http://www2.jkl.fi/kaavakartat/jkl_yleiskaava/LAINVOIMAINEN_kartta_1.pdf
- Tomtens totala yta
- 24,08 ha
- Tomtägande
- Egen
Länkar till ytterligare information
Jussi Salomäki
Skogsexpert, Företagare, AFM, KiLAT, köpvittne
Sp-Koti Metsä | Arbour Finland Oy, 2846340-2
Tee ostotarjous kohteesta
OSTOTARJOUSLOMAKE Paikkakunta Jyväskylä RAUHAMAA 179-442-3-46 | Ole hyvä, tässä tarjouslomake ostotarjouksesi jättämistä varten. Saat kopion jättämästäsi tarjouksesta sähköpostiisi heti lähetyksesi jälkeen.
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
Kirkkotie 682
79 000 €
5,85 ha
Finland Hollola Hollola kk
Tomt för egnahemshus
Hinttolan saari loma-asunto
98 000 €
12 m²
Finland MAAKESKI Hinttola
Stuga eller villa 1998